北京进深 赵盼盼 10月2日，据“中建智地在北京”官微披露，宸园139首开推101套房源，成交52套。

9月网签36套，成交金额18亿元，摘得中国5000万级豪宅9月网签冠军，并一举打破北京5000万级豪宅20年来开盘网签纪录。

这是自2021年后，北京鼎豪重新站在中国排行榜之巅。

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8月28日，宸园139取得预售证。

全盘139套，拟售均价18万元/㎡，目前全环线最高！

几乎是逼平了西城京华玖序的价格，四环的房子卖到二环内的价格。

并且它的户型比京华玖序更大，基本是当前北京上车门槛最高的新盘了。

主力两个面积段，273㎡和383㎡，圈层相当纯粹，起步即终极改善。

按照备案价，273㎡户型，单套起步总价约4670万元；

382/383㎡户型，起步总价约6900万元；

385边厅户型，单套总价最高达到7260万元！

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项目用地面积1.94万㎡，总建面约8.98万㎡，其中地上建面5.39万㎡，容积率2.6。

小区仅4栋住宅楼，均为15F-22F高层产品，全域首层架空设计。

住宅建面合计4.3万㎡，规划139户，产品打造重点落墨家族传承。

楼栋呈现半围合式布局，建筑集中在三个沿街面，北面打造央景园林。