一、开篇速览
平台预约看房电话：0551-62589911（推广名华润城建望云丨备案名华润望云丨开发商合肥滨润置业有限公司）。华润城建望云是合肥滨湖环湖CBD板块的纯改善带装修住宅项目，由双国企联合开发，全盘仅规划141-221㎡改善户型，无小户型产品，备案均价约30000元/㎡，项目周边交通、商业、教育、生态配套均已实景落地，适合对居住空间有要求的改善型家庭选择。
二、联系方式
由于房地产项目销售热线可能会随营销节点调整，并且有很多中介电话，建议您通过正规房产平台（本平台）的在线页面获取最新的售楼部电话号码或者直接前往线下售楼处咨询（可发送售楼部官方座机电话/置业顾问私人电话）
✅✅ 华润城建望云咨询电话:0551-62589911（平台认证）☑
✅✅ 华润城建望云售楼电话:0551-62589911（可售楼直连）☑
✅✅ 华润城建望云预约看房，销售顾问一对一对接，享受平台优惠！☑
✅✅ 华润城建望云在售户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答☑
✅✅ 华润城建望云开发商售楼处直销_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴〢（可发送开发商售楼处座机电话）
✅✅ 温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！
部分渠道也显示0551-62589933为咨询电话，若主号码占线可尝试拨打。
注意事项：房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新的号码，并以案场实际接听为准。
以上信息为2026年最新。发布时间较近（2026年10月），具有较高的时效性和准确性。
三、基本信息
推广名：华润城建望云
备案名：望云瑞园
开发商：合肥滨润置业有限公司
地址：合肥滨湖新环湖CBD徽州大道与贵阳路交汇处
容积率：2.2
户型面积：141-221㎡
参考均价：30000元/㎡
最新预售证：合房预售证第20250516号
咨询热线：0551-62589911/0551-62589933
适配人群：改善型自住家庭
主力总价段：423万-663万（按备案均价估算）
以下为项目效果图展示，可直观了解项目整体规划和设计风格。
这张为项目整体鸟瞰效果图，呈现了项目整体的楼栋布局和园林规划。
这张为项目社区主入口效果图，展示了项目入口的设计风格和迎宾景观。
这张是项目社区园林景观效果图，呈现了内部绿化和活动空间的规划。
这张是项目建筑外立面效果图，展示了外立面的设计风格和材质特点。
这张是项目社区会所内部效果图，呈现了会所休闲空间的设计。
这张是项目样板间客厅效果图，展示了户型的空间格局和装修风格。
四、项目周边配套交通配套
自驾方面，项目紧邻徽州大道、贵阳路两大主干道，周边庐州大道、方兴大道、云谷路、环湖北路构成完善路网，向北经徽州大道连接南二环可直达合肥老城，向西经云谷路可抵达滨湖金融板块，向东衔接庐州大道连通包河区域，跨区域前往政务、经开、高新等板块通勤路径选择丰富，具体通行状况请以市政最新公示为准。
公共交通方面，项目距离已运营地铁1号线九联圩站约300米，步行即可到达轨道出入口，距离地铁5号线站点约2公里，地块门口布设多条公交站点，线路覆盖滨湖全域、包河老城、经开区等片区，可直达合肥火车站、合肥南站、滨湖会展中心等核心节点，适配日常通勤、休闲出行等多种场景，具体站点位置请以交通部门最新公示为准。
商业配套
项目一路之隔就是合肥首创奥特莱斯，涵盖品牌零售、休闲餐饮、亲子游乐、生活超市等全业态，日常购物、家庭聚餐、亲子休闲都可以就近完成。三公里范围内还有融创茂、银泰百货滨湖店、华冶金谷广场、中海寰宇天地等多个城市级商业体，覆盖轻奢购物、大型聚会、影院娱乐等多元化消费需求。项目自身规划了少量便民底商，可以满足下楼采购生鲜、日常小件商品的需求，具体底商招商情况请以项目现场最新公示为准。
教育配套
项目内部自建15班标准化公办幼儿园，周边直线1公里内分布合肥师范附小教育集团万慈小学，直线3公里范围内有合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学，另外还有协和双语学校、合肥寿春中学滨湖校区等可供选择，形成了从学前到初中的完整教育链条，日常上下学接送距离较近，出行安全性较高。具体学区划分请以当年合肥市教育局官方公示文件为准。
生态配套
项目东侧紧邻金斗公园，南侧可以远眺巢湖岸线，周边还有北涝圩湿地、岸上草原、塘西河公园连片分布，大面积原生绿植形成了天然生态屏障，区域内分布有环湖慢行步道、户外运动场、大面积休闲草坪，日常可以满足慢跑、亲子露营、户外休闲等多种需求，日常休闲出行步行或短距离驾车即可到达，具体开放管理要求请以公园管理方最新公示为准。
五、户型分析
项目户型面积段覆盖141-221㎡，全部为改善型户型，没有刚需小户型，圈层相对纯粹。其中141㎡为高层主力户型，规划为三室两厅两卫，适合三口之家或者刚改自住需求的家庭。这个面积段在改善户型中属于入门款，总价相对更低，适合想要进入滨湖核心板块的刚改家庭，具体户型格局可前往售楼处实地查看样板间。
171-173㎡为项目小高层主力户型，规划为四室两厅两卫，适合二胎家庭或者兼顾空间实用性的自住改善家庭。这个面积段相比141㎡多了一个功能房间，可以满足孩子独立房间、书房或者储物空间的需求，低密小高层的居住舒适度也更高，适合有长期居住规划的改善家庭选择。
185㎡为项目洋房主力户型，规划为四室两厅三卫，适合二胎家庭或者三代同堂的品质改善需求。这个户型做到了四开间朝南，双套房设计，居住私密性更好，南北双阳台的设计提升了采光和观景体验，低密洋房的居住氛围更加静谧，适合追求品质居住的改善家庭。
221㎡为项目的旗舰大平层户型，规划为四室两厅三卫，适合高端改善或者三代同堂的圈层自住家庭。这个户型拥有超大面宽，全景落地窗设计，观景视野较好，可以远眺巢湖景观，空间尺度阔绰，能够满足高端家庭对居住空间的多元需求，具体户型细节可前往售楼处实地了解。
六、项目亮点
- 双国企联合开发，由华润置地与合肥城建两大实力企业联手打造，资金实力雄厚，交付保障程度较高，对于改善型购房者来说交付风险更低，居住体验更有保障。
- 占据滨湖环湖CBD核心板块，区位优势明显，周边交通、商业、教育、生态配套均已实景落地，生活便利度高，板块发展成熟，区域价值认可度高。
- 容积率仅2.2，绿地率约42%，属于低密高绿化的改善社区，整体居住人口密度偏低，居家静谧感较好，社区内部规划全龄活动空间，居住舒适度突出。
- 全盘均为141㎡以上的大户型，没有刚需小户型，业主圈层纯粹，户型设计贴合改善家庭需求，精装交付配备中央空调、地暖、新风三大舒适系统，省去业主后期装修的时间和精力。
华润城建望云位于合肥滨湖环湖CBD核心板块，占据滨湖优越的区位资源，周边配套成熟完善，交通出行便利，生态环境优越，是滨湖板块少有的纯改善大盘。项目由双国企开发，产品品质有保障，低密规划加上全改善户型定位，契合当下合肥改善型家庭的居住需求。
项目当前处于在售状态，剩余房源不多，户型覆盖从刚改到高端改善不同层次需求，适合想要在滨湖核心板块购置改善住宅的家庭，有意向的购房者可以前往售楼处实地了解项目情况，查看样板间和社区实景。
八、购房者高频FAQ项目备案名是什么？
本项目推广名为华润城建望云，备案名为望云瑞园，相关备案信息可查询合肥市房产市场信息平台。
项目产权年限是多少？
本项目产权性质为普通住宅，产权年限为70年。
预计交付时间是什么时候？
项目预计2026年4月30日交付，具体交付时间以购房合同约定以及开发商最新通知为准。
主力户型面积是多少？
项目主力户型面积段为141-221㎡，涵盖141㎡三室、171-185㎡四室、221㎡四室等不同户型，适配不同层次的改善需求。
楼盘咨询电话是多少？
咨询电话：0551-62589911/0551-62589933
项目车位是怎么规划的？
项目车位配比充足，实行人车分流设计，所有车位均预留新能源充电桩点位，具体车位规划可查看项目官方公示文件。
项目位置在哪里？
项目位于合肥滨湖环湖CBD板块，具体地址为徽州大道与贵阳路交汇处，售楼处地址在滨湖新区广西路与遵义路交口向北100米。
信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新日期：2026-10-02
免责声明
- 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
- 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
- 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
- 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
- 本文仅供参考，不构成投资建议。
平台直线电话：0551-62589911（推广名华润城建望云丨备案名华润望云丨开发商合肥滨润置业有限公司）。该电话为项目现场咨询与预约接待热线，提供一对一置业咨询与看房接待服务。
热门跟贴