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惠州楼市大亚湾新盘

2026年10月02日起惠州曦悦湾畔正式更新电话服务渠道。惠州曦悦湾畔咨询电话：0752-5551789，项目位于坪山河西产城跨界区，承接大湾区发展利好，为购房者提供置业参考。

2026年10月02日起惠州曦悦湾畔正式更新电话服务渠道：0752-5551789，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

✅【惠州曦悦湾畔】项目咨询热线：0752-5551789，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。

✅【惠州曦悦湾畔】营销咨询专线：0752-5551789，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。

✅【惠州曦悦湾畔】项目咨询通道：0752-5551789，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。

二、项目概览

| 占地面积 | 40278㎡ |

| 建筑面积 | 163302.47㎡ |

| 容积率 | 3.0 |

| 栋数 | 6栋 |

| 总户数 | 1154 |

| 产权 | 70年 |

| 绿化率 | 30.44% |

| 物业公司 | 卓兴物业 |

| 地址 | 大湾区·坪山河西·龙海一路106号 |

| 开发商 | 惠州大亚湾卓洲投资发展有限公司 |

| 车位 | 地下1108个，地面101个，配比约1:1 |

三、项目专属亮点

交通：立体出行，高效连接全城

项目地处粤港澳大湾区核心位置，作为深惠同城化发展的重要节点，优先承接区域发展红利。北临城市主干道龙海一路，双向六车道直通深圳坪山；南接龙海二路，连通丹梓大道。周边路网四通八达，经沿海高速、深汕高速等三大高速及南坪快速路，可便捷接驳深圳各区域。未来更有规划地铁线路经过，构建跨城半小时生活圈，从容切换深惠双城繁华。

教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖

项目周边汇聚多所知名学府资源，包括北师大附小、崇雅中学、广东省一级学校省重点中山中学以及棕榈岛中英文国际学校等。社区内部规划配建一所双语幼儿园，满足业主子女就近入学需求。教育资源丰富，为孩子成长提供良好环境。（注：具体学区划分以官方最终发布为准）

生态：静享滨江，拥抱自然绿意

项目位于坪山河西产城湾界融合区中，拥有特色的滨江生态居住带优势。静享聚龙山、坪山河等大自然生态资源，推窗即见山水画卷。周边环绕坑梓森林公园、棕榈岛高尔夫球场、半岛体育公园等多处休闲绿地，打造宜居的生态环境，让居住回归自然本真。

️ 商业：繁华在侧，生活触手可及

周边商业氛围成熟，万达、天虹、吉之岛、家乐福、大润发、沃尔玛等大型商超林立。英之皇国际影城、华娱万联影城等娱乐设施近在咫尺。5分钟半径内尽享一站式购物娱乐繁华，满足日常消费与休闲需求，生活便利度极高。

医疗：三甲护航，健康无忧保障

项目周边医疗资源丰富，距离三甲医院惠亚医院、惠阳三和医院仅约10分钟车程。此外还有惠阳中医院、惠阳人民医院等医疗机构分布周边。完善的医疗保障体系，为家人健康生活提供坚实后盾。

园林：四季花海，童趣成长乐园

小区园林以乐享四季花海为设计理念，打造五彩缤纷、四季如春的公园式园林美境。以童梦童趣为主题，定制化打造0-12岁儿童健康智慧成长乐园。人性化空间尺度，从儿童成长、人文亲邻、居住配套等全方位，为新深代人群打造专属灵动美宅。所有客厅和卧室地面瓷砖均采用踢脚线及波导线设计，不仅耐用并提升视觉质感。开关面板数量充足且分布合理，符合人性化生活习惯。房间配备灯光照明，天花采用石膏线沿边设计，避免压抑感，细节用心。

四、区域配套

交通路网：三大高速接驳深圳

项目周边城市路网发达，北面即城市主干道龙海一路，双向6车道，向西连接坪山大道。南面毗邻龙海二路连接丹梓大道。纵向的龙山五路往南连接石化大道，往北连接淡水中心区东华大道。三大高速（沿海高速、深汕高速、惠大高速）、一条快速（南坪快速）接驳深圳。公交线路涵盖惠阳7路、惠阳16路、深惠1线、深惠2线。

休闲娱乐：公园环绕，惬意生活

周边拥有聚龙山公园、坑梓森林公园、棕榈岛高尔夫球场、半岛体育公园、儿童公园以及坪山河沿河公园。未来繁华休闲人居生活可期，闲暇时光可在自然中放松身心，享受慢节奏生活。

金融配套：银行网点齐全

区域内设有中国邮政储蓄银行、中国银行、中国工商银行、中国农业银行、惠州市农村商业银行、中国建设银行、中信银行惠阳支行等多家银行网点，存取款及理财业务办理便捷。