上海二手房9月成交了约2.36万套，同比涨了15%，直接创下近6年同期新高。

这波爆量，8月底的“沪八条”新政是主推手。购房补贴先到先得，逼着潜在买家赶紧上车。9月19日单日就卖了1495套，下半年没见过这阵仗。新房那边也跟着热，光9月29日一天就冒出三个“日光盘”。

不过真正撑住楼市的，还是上海的人口流入和需求底子。加上预售门槛提高、现房销售推行，未来新房供应肯定收紧。供求关系一变，房价自然有反应。

现在上海的新房和二手房都已经六连涨了。3月到7月，二手住宅环比涨幅分别是0.4%、0.7%、0.6%、0.4%和0.3%。虽然有些区域还在微跌，但整体回涨说明市场信心确实在回来。

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