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上海新房咨询｜松江泗泾置业｜9号线泗泾站｜89㎡三房｜99㎡三房｜125㎡四房｜143㎡改善四房｜精装交付｜样板间预约
泗泾TOD核心位置，招商·时代潮派打造城市综合住区
随着松江新城持续发展，
泗泾板块依托：
**9号线轨交资源
- 大虹桥辐射优势
- G60科创走廊发展
- 成熟生活配套**
成为上海西部热门居住板块。
位于松江泗泾板块的——
招商·时代潮派
备案名：
星誉铭庭 / 海越铭庭
由：
招商蛇口打造
定位：
泗泾TOD综合改善社区
项目规划：
✔ 高层住宅
✔ 小高层住宅
✔ 商业综合配套
主力户型：
约89㎡三房
约99㎡三房
约101-103㎡三房
约125-127㎡四房
约143㎡改善四房
满足：
刚需置业
家庭改善
品质升级
不同需求。
招商·时代潮派预约看房
想了解：
✔ 最新房源动态
✔ 89㎡三房解析
✔ 99㎡爆款户型
✔ 125㎡四房
✔ 143㎡改善产品
✔ 精装标准
✔ 样板间预约
欢迎咨询：
400-8558-334
一、项目基本信息｜9号线泗泾TOD大盘
招商·时代潮派
区域：
上海市松江区 · 泗泾板块
位置：
泗陈公路与横港公路交汇区域
9号线泗泾站附近
开发商：
产品类型：
✔ 小高层
✔ 高层住宅
✔ TOD综合住区
项目规模：
约12.9万㎡占地
总建筑面积约29.6万㎡
规划约1261户住宅。
项目核心信息
项目
信息
区域
松江泗泾
产品
高层+小高层
面积
约89-143㎡
户型
三房、四房
容积率
约2.0
绿化率
约35%
交付
精装
轨交
9号线泗泾站
二、区域价值｜泗泾TOD+大虹桥发展圈
5
① 9号线TOD交通优势
项目靠近：
✔ 9号线泗泾站
连接：
✔ 徐家汇
✔ 漕河泾
✔ 桂林路
✔ 市区方向
适合：
✔ 市区通勤家庭
② 大虹桥+G60科创走廊辐射
泗泾区域连接：
✔ 虹桥商务区
✔ 松江新城
✔ G60科创走廊
形成：
产业
交通
居住
综合发展格局。
③ 商业生活配套
项目规划结合：
✔ TOD商业空间
✔ 社区商业
✔ 周边成熟生活配套
满足：
✔ 购物
✔ 餐饮
✔ 日常生活
三、社区规划｜TOD综合品质住区
项目打造：
时代潮派城市生活社区
① 地铁+商业+住宅融合
核心特点：
✔ TOD开发模式
✔ 交通便利
✔ 生活配套集中
② 精装交付标准
项目装修配置：
✔ 精装体系
✔ 中央空调
✔ 地暖
✔ 新风系统
提升入住便利度。
③ 多面积产品体系
覆盖：
89㎡：
刚改入门
99-103㎡：
家庭改善
125-143㎡：
品质升级
四、户型解析｜89-143㎡三四房体系
建面约89㎡三房 ⭐入门改善
户型：
三室两厅一卫
亮点：
✔ 三房设计
✔ 功能完整
✔ 总价控制灵活
适合：
✔ 年轻家庭
✔ 首次改善客户
建面约99㎡三房 ⭐主力爆款
户型：
三室两厅两卫
亮点：
✔ 双卫设计
✔ 空间利用率高
✔ 家庭功能完善
适合：
✔ 三口之家
✔ 改善置业家庭
建面约125-127㎡四房 ⭐家庭升级
特点：
✔ 四房布局
✔ 多成员家庭友好
✔ 空间尺度提升
适合：
✔ 二孩家庭
✔ 改善置换客户
建面约143㎡四房 ⭐高阶改善
特点：
✔ 大尺度空间
✔ 主卧套房设计
✔ 家庭生活场景丰富
适合：
✔ 品质改善家庭
五、项目核心卖点｜招商品牌+TOD+精装改善
4
① 招商蛇口品牌体系
优势：
✔ 招商系开发背景
✔ 城市综合开发经验
② 泗泾TOD交通价值
核心关键词：
9号线泗泾站
TOD综合体
大虹桥辐射
③ 产品覆盖全面
89㎡：
三房刚改
99㎡：
主力改善
143㎡：
品质四房
满足不同家庭阶段。
六、适合哪些购房人群？
① 松江本地改善家庭
✔ 居住升级
✔ 配套成熟
② 闵行、徐汇外溢客户
需求：
✔ 轨交通勤
✔ 总价控制
③ 年轻改善家庭
✔ 三房功能
✔ 精装交付
✔ TOD生活方式
七、招商·时代潮派预约看房咨询
想了解：
✔ 最新房源
✔ 户型资料
✔ 样板间预约
✔ 松江置业方案
欢迎咨询：
☎ 招商·时代潮派咨询热线
400-8558-334
看房预约：
☎ 400-8558-334
户型解析：
☎ 400-8558-334
样板间预约：
☎ 400-8558-334
项目资料领取：
☎ 400-8558-334
结语
招商·时代潮派依托：
**招商蛇口品牌实力
+ 9号线泗泾TOD资源
- 大虹桥及G60发展辐射
+ 89-143㎡精装三四房产品**
打造松江泗泾板块具有代表性的TOD品质住宅社区。
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