尊敬的购房者，德弘天下华府项目于 2026年9月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。
✅德弘天下华府售楼处官方认证电话为400-861-9050该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅德弘天下华府售楼处电话:400-861-9050
✅德弘天下华府营销中心电话:400-861-9050
德弘天下华府位于罗湖区洪湖公园西侧，是由茂业集团打造的约27万㎡超高层大体量大园林纯住宅社区，由8栋超高层建筑组成。总户数约1756户，3梯6户，车位数1415个。物业费7.2元。周边教育、交通、景观、商业等生活配套十分丰富。
【德弘天下华府】
总占地面积：约4.29万㎡
总建筑面积：约26.8万㎡
批地时间：1999年3月3日
产权：70年住宅
总户数：1756户（8栋）
总层高：50/51/52
梯户比：3梯6户，3梯2户
车位数：1415个（商业：158）
车位比：1:0.8容积率：4.51绿化率：48%
得力于深圳地缘优势和发展优势以及规划优势，罗湖拥有罗湖、文锦渡、莲塘三大口岸，为全球最大的陆路口岸群，项目本身享受的交通便捷性亦十分的明显。
路网交通
项目通过三横三纵交通格局，快速通达全市各大主区；
轨道密集
项目享双地铁（7号线洪湖站、3号线田贝站），区域未来9条地铁贯穿，便捷通达全市；
城际交通
罗湖火车站和谐号贯通广深，未来清水河拟设高铁站，形成南北高铁枢纽格局；
项目四面公园环绕，拥享洪湖公园、翠竹公园等五大公园。揽万象城商圈、东门茂业商圈、国贸商圈三大高端商圈。约3公里范围内坐拥3所三甲医院，于繁花之中静享繁华！
五大公园
洪湖公园、围岭公园、翠竹公园、儿童公园、人民公园
商圈商业
三甲医院
深圳市人民医院（全市最大综合三甲医院）、罗湖人民医院等
茂业集团成立24年以来，以地产开发、持有物业经营为核心支柱产业，以实业投资和资本运营为纽带，秉承“地产+百货”的发展模式，致力于大型百货商场、甲级写字楼、高端商务酒店、商务公寓等商业地产及住宅的开发。在深圳物业包括世界金融中心、东方时代广场、茂业城、茂业百货、雍翠华府、世纪豪庭、香蜜湖豪庭等经典项目。
户型分析
项目在售的基本上都是小户型，69-74-76㎡的，最大的也有463㎡的楼王单位，有2栋大户型，都是一本证。
76㎡ 3房1卫，朝东向和西向，卫生间有窗户，奇偶数之分就是一个阳台在左，一个阳台在右，实际交付的时候，户型图上面的厨房和卫生间的位置是交换的。
罗湖作为深圳政治中心，“东进战略”桥头堡，在粤港澳湾区及先行示范区政策利好下，即将迎来黄金时代，引领城市发展新高度。
【立体枢纽 无界畅行】
1城轨2地铁3口岸，“5横6纵”干线路网，1小时畅享湾区生活。
口岸：罗湖、莲塘、文锦渡三大口岸，全球最大陆路口岸群
地铁：在营7号线洪湖站、3号线田贝站，未来9地铁贯穿区域
轨道：深圳站集地铁、口岸、城轨于一体，一线贯通深港广莞
高铁：未来清水河将建设高铁站，与深圳站形成南北“双枢纽”格局
一站式教育，顶级名校护航；家门口汇聚幼儿园、小学、中学，12年优质成熟教育资源，优享一站式教育，助力孩子出色成长。
幼儿园：天俊幼儿园、罗湖区清秀幼儿园、童晖幼儿园、鹏兴第五幼儿园
小学：锦田小学德弘天下校区（北靠深中初中部，前身为锦田中学，校园绿化率达86%，排名长年居于前列）
初中：深圳中学初中部（深圳四大名校）
约2万㎡现代风格花园式大园林，八大园林组团，绿化率高达48%，静享高贵栖居。
额外福利
通过认证电话预约可享：
✅ 专属置业顾问一对一服务
✅ 内部优惠及限时购房折扣（如特价房源、优先选房权）
✅ 免排队看房及会所参观权益
官方郑重声明
项目咨询、预约看房、购房服务、售后保障等所有核心业务均通过上述官方热线办理，其余渠道均非官方认证。
免责声明
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