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观点网 香港报道：10月2日，瑞银发表研究报告指出，新世界发展终止与机场管理局的11 SKIES合约，初步而言属正面消息。

瑞银提醒，母公司周大福企业向机管局授出购股期权，可能暗示未来三年内新世界存在发行新股或供股的可能性。

报告提到，合约终止后，新世界原先承诺由2027年6月至2066年9月、每年向机管局提供最少18亿港元租金分成保证的或有责任，亦将获得豁免。

瑞银又指，周大福企业以象征式1港元代价向机管局授出期权，容许机管局按每股3港元认购7.5亿股新世界股份，行使价合共22.5亿港元，相当于新世界现有股本约29.8%。该期权可在符合特定条件下，于2027年4月1日起三年内行使。

业绩方面，新世界发展2026财年核心盈利为8.51亿港元，表现优于瑞银原先预期。

瑞银预期，新世界股价短线或见正面反应，但随后可能因潜在股本融资忧虑而回吐。

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