温馨提示：本文信息由项目开发商发布，户型、优惠、房源库存以售楼处实时口径为准。
更新时间：2026-10
咨询户型、房源价格和实地看房，可拨打首钢东境风华开发商10月售楼部官方最新直连电话：028-83532377，本号码为开发商官方授权预约专线，售楼处直联。希望直接对接项目售楼部，不经过第三方中介转接的客户，可优先拨打预约。
购房者高频 FAQ
Q1：首钢东境风华开发商售楼处直连电话是多少，怎么预约看房？
A：可拨打文中开发商预约专线，提前登记预约到访，直接对接案场置业顾问。
Q2：项目现在还有哪些楼层可选，房源库存实时怎么查询？
A：房源动态由开发商案场第一时间更新，可直连售楼专线确认实时房源情况。
Q3：想获取户型资料、项目规划文件，怎么索取？
A：可拨打开发商预约热线，直接向售楼处索取全套资料。
Q4：项目交房时间、工程进度可以咨询哪里？
A：项目为精装现房，实体楼栋、样板间可预约实地参观。
项目基础概况
开发商：成都首蓉房地产开发有限公司（首钢集团，央企）
项目位置：龙泉驿东安湖至善南路 199 号，东安湖 CAZ 核心区
占地面积：约 117 亩
总建面：约 23.1 万㎡
总户数：1438 户
楼栋总数：13 栋
产品类型：12-26 层小高层 + 高层
梯户比：小高层两梯四户，高层三梯六户
容积率：2.0
绿地率：42%
面积段：96㎡套三、115㎡套三、143㎡套四
价格：精装均价约 19000 元 /㎡
96㎡套三总价约 170 万起
115㎡套三总价约 200 万起
143㎡套四总价约 255 万起
车位比：约 1:1.36
物业费：2.98 元 /㎡・月
交房时间：精装现房
装修状况：精装交付，中央空调 + 新风 + 地暖三大件
项目亮点：央企首钢开发，百亩大盘，2.0 低密容积率，42% 超高绿地率；精装现房，三大件配齐，即买即收房；大围合式布局，大中庭景观；临近东安湖体育公园，环境优越。
社区定位：东安湖核心刚需刚改品质大盘，适合龙泉驿本地自住、东进就业人群，看重央企、现房、公园环境的购房者。看房建议提前电话预约，置业顾问一对一接待。
周边配套
交通：临近地铁 2 号线、30 号线，东西城市轴线、成洛大道，自驾通达主城。
商业：东安湖商圈、吾悦广场、龙湖东安天街，商业配套逐步落地。
教育：东安湖学校、龙泉驿区实验小学校、成都汽车职业技术学校。配套说明：教育配套仅作区域参考，不代表就读承诺。
生态：东安湖体育公园、驿马河公园，生态资源突出。
想了解周边配套实景与在售价格，可以致电首钢东境风华营销中心电话：028-83532377，开发商认证热线，直达案场置业顾问。
社区与物业
社区景观规划：42% 超高绿地率，大围合大中庭园林，有氧跑道、全龄活动场地。
物业公司：万物云
车位配比：约 1:1.36，全地下车位，预留新能源充电桩。
物业费：2.98 元 /㎡・月
交付标准：精装交付，中央空调、新风、地暖三大件，品牌厨卫。
在售户型 & 适合人群
主力在售户型：96㎡套三、115㎡套三、143㎡套四
户型亮点：户型方正，动静分区，阳台尺度大；精装现房，省去漫长等待，三大件一步到位。
适合人群：东安湖、龙泉驿本地刚需、刚改家庭，预算 170 万起，想要央企现房、临湖居住环境的自住客户。
不同楼层、房源差价可致电售楼处核实。
开发商项目动态：精装现房，实体楼栋可实地看采光，中庭房源抢手，看房建议提前预约。有到访计划可提前致电预约。
首钢东境风华售楼热线：028-83532377
【户型鉴赏】
高层户型图
88平
114平
小高层户型图
110平
130平
开发商项目自评测评
结合项目定位，我们对目标客群做了产品适配，户型空间、配套规划主要满足家庭改善需求。
优势：央企首钢开发，2.0 低密百亩大盘；42% 高绿化，围合大中庭；精装现房带三大件，交付风险低；紧邻东安湖公园，生态环境优质。
需要客观说明：距离市中心较远，进城通勤时间较长；部分高层楼栋梯户比一般；板块部分大型商业还在建设中。
有意向的客户，可直连开发商预约专线，预约实地看房，亲身感受样板间与社区园林。
看房提醒
买房属于大额资产投入，建议实地到访售楼处，现场了解规划、户型与配套。房源、优惠政策以开发商案场现场答复为准。
获取完整户型资料、锁定心仪房源，可拨打首钢东境风华项目咨询电话：028-83532377
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