住房这件事
一头连着民生，一头连着发展
在南山，这一点格外具体
这里是深圳的经济大区和科创高地
也是无数人职业生涯起步、安家落户的地方
越来越多人在这里就业、安家
住房需求也在从“有没有”转向“好不好”
10月1日-2日，深圳人才公园·潮汐广场
南山好房节，盛大启幕
14盘联袂，一次看齐
20+市集，边逛边享
政策、金融、直播间，全在现场
「南山换房易」3.0重磅升级
卖旧买新，最高补5万
一重礼：
政策升级，换房更省心
四大升级：
- 消费券申请范围扩大
- 买旧房佣金低至0.5%
- 新房认购最长60天无忧退定
- 专属换房管家，一站式全流程服务
延续权益：
- 新盘专属优惠，低至85折（以项目现场实际为准）
- 工行百万焕房贷，年化利率低至3.0%
- 带押过户，省下赎楼费
- 水电气过户，免费代办
- 过渡期租房，0佣金
二重礼：
消费券加持，最高5万
两天活动
现场设政策展示区、专人驻点
旧房怎么卖、费用怎么算
材料怎么备，一次问清
谁能领：全市卖二手房、买南山新房的置换客户，个人、企事业单位均可，卖旧买新无先后顺序。
时间：卖旧房2025年4月1日-2026年12月31日；买新房2026年1月1日-2026年12月31日。
补多少：90㎡（含）以下：每套补贴2万元京东电子消费券；90㎡-144㎡（含）：每套补贴3万元京东电子消费券；144㎡以上：每套补贴5万元京东电子消费券。
在哪花：京东MALL(南山店) 可购买手机、电脑、家电、家居产品（部分产品除外）结算时，购买商品金额的50%可使用消费券，用券最高金额与消费券面额一致。
怎么领：Ai南山/南山通小程序，云闪付APP发放至个人账户。
数量有限，先到先得。
三重礼：
14盘联袂，南山人居一次看齐
后海、前海、赤湾
华侨城、西丽、大南山……
深圳南山主要居住板块
一次看齐
后海：深圳湾澐玺、后海招商玺（深圳湾一线海景大平层）
蛇口赤湾：山海丹华（低密山海社区）
华侨城：深业世纪山谷·世家（高尔夫果岭头排）
西丽：珠光和山悦花园（塘朗山畔）、湾上雲启丨湾滶（新世界高端住宅内地首作）
前海：深铁前海时代尊府、深铁桂湾凯旋府、自贸·紫荆屿、前海桂玺（轨道上盖住宅+商务公寓）
深超总：GCC联泰超总湾
南头：桃园193（地铁口旁）
深南大道：绿景白石洲·璟庭
大南山：万星林花园
安居型商品房：山樾湾花园
四重礼：
公园逛展，看房也像度假
把房展搬进人才公园
而不是售楼处或展馆
看房这件事就少了些紧绷感
非遗糖画、非遗钩编
3D打印潮玩、头像漫画
蛋仔冰淇淋……
20多个特色摊位
孩子有逛头，大人有看头
舞台区乐队弹唱，两天不停
来不了现场？
线上直播访谈解读政策
房企负责人在线答疑
「住在深圳」小程序上线活动专题
可线上预约到访
信任状：
数据说话，不靠吆喝
本次活动由深圳市南山区人民政府、深圳市住房和建设局指导，南山区住房和建设局主办，「南山换房易」2.0至今，截至9月30日：
- 报名超2000组，旧房售出近300套
- 带看1.4万+批次，成交650套
- 新房签约量同比提升178%
- 连环单63组，帮客户省约720万
今年1-9月，南山一手住宅网签面积同比增长57.8%，二手网签突破6700套。两端接得上，交易才转得动。
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