杭州绿城宸风逸庐:☎️400-0870-818转分机号3333
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一、位置:萧山千年城芯,一街之隔银泰,西枕姚江河
项目在杭州市萧山区城厢街道,东至通惠路、南至南秀路、西至姚江河沿河绿带、北至杭州萧山技师学院,落地门牌通惠南路633号。这里是萧山传统老城核心——银泰商圈、南门江生活圈、老城文教圈三大成熟板块交汇,属于萧山城市发展的原点区域。
"萧山老城芯 + 一线姚江河 + 银泰零距离"是它全部价值的起点——不同于依赖远期规划的外围板块,这里的城市配套早已落地成型:一街之隔萧山银泰百货(盒马、影院、餐饮),近银隆百货、万象汇;西侧紧邻姚江河沿河绿带,一线坐拥河景生态资源,天然形成社区西侧的生态屏障。
更独特的是它的人文底色:贺知章的文化风骨与"永兴"的历史记忆在此沉淀,周边八大公园环抱(知章公园、南江公园等),3公里范围内8大公园——"出则繁华,入则静谧"在这里不是修辞,而是日常。
交通依托萧山"四横四纵"高架快速路井字形网格(四横:南秀路/晨晖路/萧绍路/彩虹快速路;四纵:市心路/通惠路/育才路/博奥路),往来全城;地铁2号线曹家桥站直线约800-1176米、潘水站约1.2-1.8公里,5号线火车南站约1.5公里,可快速通达钱江世纪城、奥体、钱江新城与主城核心商圈。
想实地看实景示范区、下沉庭院、悬挑无边泳池与实体样板间(案场全预约制,暂不接待临时到访),可提前安排看房。
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二、核心指标:1.1容积率,127席纯墅
"全盘14幢、127席、全系4层纯低密、无一根高层"是它最硬的产品事实——在萧山主城全面高层化的当下,1.1的容积率与纯墅形态几乎不会再现。127席的规模配上3.06万㎡占地,户均占地超过240㎡,这是普通小区给不了的密度。
排屋仅23席、沿姚江河排布——把最稀缺的低密产品放在最好的滨水景观面上,这是它规划上最实在的一笔。
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⭕️绿城.宸风逸庐
【绿城·宸风逸庐】杭州绿城首座逸庐
萧山芯 | 容积率1.1 | 叠墅+排屋
银泰旁 |近名校 |享河景
绿城独资 | 低密改善首选
❶萧山芯|绿城造|纯低密
❷银泰旁➕一线河景
❸容积率仅1.1,叠墅➕排屋
❹近地铁口,名校环伺
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绿城·宸风逸庐·营业时间
工作日:9:00-21:00;周末、法定节假日正常营业无休。
绿城·宸风逸庐·预约须知
24 小时全天候开放预约通道,任意时段均可致电报备;客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数,案场提前备好户型资料、当期优惠方案。
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周边概要
2025年04月01日,绿城以85527万元竞得蜀山单元(蜀山片区)XSCQ2711-01、12地块,楼面价为25419元/㎡,溢价率为51.3%
项目位于萧山老城区,西侧就是萧山的老牌豪宅代表——汇宇花园、泰和花园、四季花城。
当时的萧山政府还在城厢街道人民路71号,也就是现在的永兴公园(距项目直线约2公里)。
被称为「萧山的太子湾公园」的南江公园就在泰和花园小区北面(距项目西偏北方向直线约1公里)。在当时是集休闲、娱乐、赏景于一体,具有丰富的文化内涵和江南园林风格的城市滨河公园。
同时,项目西侧一线临河,整体是滨河而建的设计。所以,项目西面的楼幢是能看到河景的。
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一路之隔萧山银泰百货
项目周边商业配套成熟,一街之隔即为萧山银泰百货(约12.5万方),含巨幕影院、盒马鲜生、亲子乐园近在咫尺。
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北侧约500m即为区域内久负盛名的萧山中学,其“金名片”效应无需多言,更是优质教育氛围的锚点。
同时周边还有汇宇小学、汇宇幼儿园以及萧山第十一高级中学、高桥初中等一批实力学府紧密分布,共同织就了一张从启蒙到成材的全龄段、高品质教育网络
项目直线约1.8km即为萧山第一人民医院、约2.2km萧山中医院,同时还有在建的浙二医院这一重量级补充
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周边景观资源丰富,项目毗邻姚江河景观带,3公里范围内8个公园环绕——南江、知章、西河、江寺、永兴、城河、北山及西山公园。直线距离约800m 步行15分钟可到达知章公园。
直线距离约 1.5km 为南江公园,也是板块内最大的景观公园,周边高绿化率以及河景水域带来舒适的温度和湿度,尊享稀缺环境资源,散步、运动、休闲、社交场景随心切换。
南面是万都晶座、万都晶典。
西南侧有浙江开放大学萧山学院,学院北面就是汇宇小学。
继续往西有金帝文源广场(距项目西侧500米),有麦当劳、星巴克、世纪联华超市、小米之家。
整体周边一圈看下来,配套还是很便利的,而且有萧山老城的底蕴在。
产品力方面,绿城的产品打造还是比一般开发商更让人放心的。
首先绿城有专门的产品匹配系,所以最终的落地效果一直都很稳定。
其次,“庐系”属于绿城的封面序列,在绿城内部的标准会更高。
具体来看宸风逸庐的产品,因为现场不允许拍摄,以下除门头照片外均来自网络。
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