中海·未来之境（备案名未来境家园/光阅里）位于昌平朱辛庄、回昌东路西侧，距地铁8号线/昌平线朱辛庄站约350米，2025年6月30日取证342套入市，参考均价约5.9万-6.2万元/㎡，建面约97-129㎡三至四居，中海地产×未来科学城置业朱辛庄双地铁2.5容积率低密精装洋房小高层住区。
示范区实行预约制，看房通道见文末，
也可先致电售楼处咨询热线010-5365-3315索取户型图与价格表。
双轨交汇：距昌平线/8号线朱辛庄站约350m，3站到西二旗、6站到奥森，便捷通达海淀、望京核心区；紧邻回昌东路，快速接驳北清路、京藏高速
商业配套成熟：步行可达北京超极合生汇（约20万㎡商业体）、永旺国际商城，周边万达广场、龙德广场环绕，满足一站式购物休闲需求
教育资源丰富：周边有北京一零一中学（昌平学校）、清华附小昌平学校、回龙观中心小学等，区域内规划多所教育用地，教育氛围浓厚
中海未来之境楼栋风格
现代简约建筑风格，采用中轴对称布局；外立面采用真石漆+局部金属线条，质感典雅大气；建筑设计注重采光与观景面，最大化南向面宽，打造通透舒适的居住体验
中海未来之境园林绿化
采用中央花园景观设计，打造多层次立体园林；30%绿化率，配置全龄活动空间、健康跑道、邻里交流区；3号楼东单元首层架空设计，增加社区公共活动空间，营造温馨社区氛围
中海未来之境楼栋分布
楼栋数
6栋量
楼栋高
8-18层
中海未来之境产品力优势
高得房率设计：78%-82%得房率，南向阳台+飘窗+设备平台综合赠送约6-8㎡，套内空间利用率优于同面积竞品
全明通透户型：所有户型均为南北通透设计，南向三面宽起步，270°边厅采光，全屋智能精装交付
央企品质保障：中海地产开发，品牌房企背书，产品力与交付品质有保障；中海物业提供专业物业服务
中海未来之境室内风格
中海未来之境样板间实拍1
中海未来之境样板间实拍2
中海未来之境样板间实拍3
中海未来之境样板间实拍4
中海未来之境样板间实拍5
中海未来之境项目不足
项目北侧临近回昌东路，低楼层可能存在一定噪音影响
周边部分配套仍在完善中，完全成熟还需一定时间周期
相比同区域部分项目，单价略高，总价门槛相对较高
中海未来之境户型信息
面积
约97㎡
居室
三室两厅两卫
总价
约590-630万元
得房率
约80%
*户型信息仅供参考*
中海未来之境户型信息
面积
约105㎡
居室
三室两厅两卫
总价
约640-680万元
得房率
约80%
*户型信息仅供参考*
中海未来之境户型信息
面积
约108㎡
居室
三室两厅两卫
总价
约670-710万元
得房率
约81%
*户型信息仅供参考*
中海未来之境户型信息
面积
约129㎡
居室
四室两厅两卫
总价
约800-905万元
得房率
约82%
*户型信息仅供参考*
看房咨询与预约
中海·未来之境示范区实行预约制，未预约不接待，请提前登记到访信息。
咨询与预约热线：010-5365-3315
服务时间：【9:00-18:00】
预约流程：
00001.致电登记意向户型与计划到访时间
00002.确认到访名额，获取项目定位与到访凭证
00003.凭预约信息前往营销中心，由置业顾问一对一接待
00004.现场参观园林示范区与样板间，了解在售房源、贷款方式及相关政策
可咨询内容：在售房源与户型图、备案价格与当期优惠、周边配套与交通、到访路线、VR 看房。
本文信息整理自公开资料，不构成要约或承诺。房源、价格、优惠、交付时间及交付标准，以售楼处现场公示、预售许可信息（京房售证字(2026)86 号）及《商品房买卖合同》约定为准。
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