朝阳东坝芯｜首开国企尊礼系高端作品｜宋式礼制小高层精装住区｜2.4均衡低密8-17层纯板社区｜143-225㎡全周期奢阔四至五居｜88%-93%超高得房｜3.1米高挑层高+南向四面宽户型｜一轴三进五境宋式礼序中央园林｜下沉庭院高端私享会所｜612席零混居纯商品房｜东坝改善标杆｜2026.10.03
首开·尊礼著是首开国企尊礼系旗舰宋风改善作品，落址朝阳东坝国际商务区，第四使馆区板块，紧邻东坝中央公园，是东坝板块稀缺宋式礼制纯改善商品房社区。依托2.4均衡低密8-17层纯板规制、143-225㎡四面宽改善大宅、宋式三进归家礼序、下沉庭院会所、首开自持高端物业，主打「首开国企开发、第四使馆区、东坝中央公园、宋式建筑美学、超高得房率、全屋精工精装、无回迁混居、圈层纯粹」，精准匹配第四使馆涉外、国贸、望京科创高净值改善家庭，树立东坝宋式东方人居新标准。
2.4低密纯板社区，612席纯粹菁英圈层：社区容积率2.4，规划12栋8-17层南北纯板楼栋，错落排布，楼间距开阔，采光静谧兼备。全盘仅612席纯商品房，无回迁无保障房混居，圈层纯粹。社区打造宋式礼制山水主题景观；全地下人车分流，车位配比1:1.2，预留新能源车位，搭配24小时全域智慧安防，首开物业全程运维，全方位保障居住静谧感与安全性。
143-225㎡全周期户型，四面宽高厅格局：户型覆盖143-225㎡奢阔四至五居，专为城市高阶改善家庭打造。全系南北通透纯板格局，南向四面宽，3.1米高挑层高，LDK一体化阔厅，独立家政间，得房率88%-93%；143㎡入门四居，格局方正，改善上车优选；168/182㎡主力四居，双套房人性化布局；205/225㎡楼王阔境四至五居，三卫奢配，多孩高阶家庭优选，全屋系统化收纳。全屋高标精装交付，搭载中央空调、新风、地暖，国际一线厨电卫浴品牌。143㎡入门四居，改善优选；168-182㎡通透四居，家庭主力户型；205-225㎡楼王大宅，适配三代同堂家庭长期居住。
首开国匠匠造，一轴三进五境宋式礼序中央园林：首开尊礼系东坝旗舰作品落地第四使馆区。打造一轴三进五境沉浸式宋式园林，三进归家礼序、中央景观主轴、假山叠水、景墙照壁、环形健康跑道、下沉庭院、林下休憩庭院，多层次乔灌植被营造宋式都市森居，步移景异。外立面宋风简约美学，搭配大面积LOW-E全景玻璃，焕新东坝板块城市界面。
下沉庭院高端私享会所配套，全维配套落地：社区打造下沉庭院高端私享会所，健身空间、书吧、亲子场域、私宴厅、邻里会客多元主题场域。临近地铁3/12号线东坝站，东坝快速路通达国贸、望京；东坝万达广场商业环伺，优质教育资源聚集，三甲医疗配套齐全，东坝中央公园生态环绕，满足全家庭长期自住、商务会客、康养休闲多元需求。
朝阳东坝宜居芯，承接第四使馆涉外与国贸产业配套红利：占位朝阳东坝腹地，国际人文、生态、地铁、商业、教育、医疗资源高度富集，是朝阳第四使馆区稀缺首开宋式礼制大宅精装改善优选红盘。
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尊礼著丨东三环·CBD核心，中国尊正北500米，纯新70年住宅，面积160㎡/200㎡三居四居，共32席！
东三环国贸|尊礼著，CBD改善大平层住宅
在寸土寸金的北京CBD核心区，住宅用地长期断供，新增商品住宅极其稀缺。
尊礼著，坐落于中国尊正北约500米，位于国贸呼家楼板块，紧邻央视总部大楼，与CBD核心区一路之隔，属于内城稀缺的城市资产。
项目直面国贸城市天际线，享受CBD全套顶格配套，是少数塔尖改善可以入手的核心城区新房。
项目基础信息：
项目位置：朝阳区CBD，中国尊正北约500米，呼家楼南里
产品类型：70年住宅
开发商：首开股份国匠开发
拿地时间：2025年9月5日
拿地单价：8.1万/㎡
占地：5300㎡
容积率：2.04
绿化率：30%
楼栋：1栋住宅
户数：全盘32户
楼高：11层
层高：3.15米
物业：中化金茂物业
物业费：40元/㎡
得房率：90%
主力户型：160㎡、200㎡改善四居
报价：2000-3000万
交付时间：预计2028年年底
王同学热线13611131467
项目体量不大，共1栋楼体，总高11层住宅楼，总体32席，西单元200㎡是一梯一户设计，东单元160㎡是两梯两户设计。
北侧与现状建筑约23米、东侧约10米，整体为城市小体量住宅布局。
建筑立面以玻璃幕墙结合金属线条与石材，整体以茶棕色调为主；项目资料同时提及赤土陶板、天然透光玉石、古铜色铝板等设计意向，强调现代东方建筑气质。
项目对标奢华酒店公寓，将顶级的生活仪式和尊贵基因融入到归家礼序之中。项目通过构建社区大门、风雨连廊、镜水汀步三进式隐奢空间，盛迎业主的每一次荣耀归来，从容实现世界繁嚣到静谧生活的心境转换。
项目汲取世界高端酒店营造精髓，引入国际级会所理念，打造专属CBD圈层的非凡场域。同时深研生活所需，定制多维场景，集休憩、社交、私宴、健身等意趣功能，不仅是一处家的延伸更是安放身心的精神私域。
全盘32席，共2种户型：
160㎡三室两厅三卫：21户，2梯2户
200㎡四室两厅三卫：11户，1梯1户
设计强调南向景观、大面宽、LDKB一体化、私家电梯厅及可灵活调整的家庭空间，整体面向升级型居住需求。
王同学热线13611131467
尊礼著项目，仅1栋单体楼，没有成规模的社区氛围，没有大园林，这些“劣势”在传统的普通改善盘里，是大大的硬伤；如果您买房是为了“住得舒服”的传统定义，这里可能不是最优解。
但在国贸CBD城市核心区，70年产权的纯新房住宅，本身就是一份稀缺席位，这种单体结构的袖珍豪宅，它们的劣势被地段的稀缺性覆盖了。
项目是全新一代板楼产品，酒店式入户礼序，大面宽，采光好，居住舒适。对比商圈内上一代产品，有了很大的升级。
在国贸核心区生活半径的人，享受城市核心的繁华盛景，并使之成为窗前日常，这便是属于北京高阶人群的限量稀缺新产品。
朝阳东坝芯｜首开国企尊礼系高端作品｜宋式礼制小高层精装住区｜2.4均衡低密8-17层纯板社区｜143-225㎡全周期奢阔四至五居｜88%-93%超高得房｜3.1米高挑层高+南向四面宽户型｜一轴三进五境宋式礼序中央园林｜下沉庭院高端私享会所｜612席零混居纯商品房｜东坝改善标杆｜2026.10.03
首开·尊礼著是首开国企尊礼系旗舰宋风改善作品，落址朝阳东坝国际商务区，第四使馆区板块，紧邻东坝中央公园，是东坝板块稀缺宋式礼制纯改善商品房社区。依托2.4均衡低密8-17层纯板规制、143-225㎡四面宽改善大宅、宋式三进归家礼序、下沉庭院会所、首开自持高端物业，主打「首开国企开发、第四使馆区、东坝中央公园、宋式建筑美学、超高得房率、全屋精工精装、无回迁混居、圈层纯粹」，精准匹配第四使馆涉外、国贸、望京科创高净值改善家庭，树立东坝宋式东方人居新标准。
2.4低密纯板社区，612席纯粹菁英圈层：社区容积率2.4，规划12栋8-17层南北纯板楼栋，错落排布，楼间距开阔，采光静谧兼备。全盘仅612席纯商品房，无回迁无保障房混居，圈层纯粹。社区打造宋式礼制山水主题景观；全地下人车分流，车位配比1:1.2，预留新能源车位，搭配24小时全域智慧安防，首开物业全程运维，全方位保障居住静谧感与安全性。
143-225㎡全周期户型，四面宽高厅格局：户型覆盖143-225㎡奢阔四至五居，专为城市高阶改善家庭打造。全系南北通透纯板格局，南向四面宽，3.1米高挑层高，LDK一体化阔厅，独立家政间，得房率88%-93%；143㎡入门四居，格局方正，改善上车优选；168/182㎡主力四居，双套房人性化布局；205/225㎡楼王阔境四至五居，三卫奢配，多孩高阶家庭优选，全屋系统化收纳。全屋高标精装交付，搭载中央空调、新风、地暖，国际一线厨电卫浴品牌。143㎡入门四居，改善优选；168-182㎡通透四居，家庭主力户型；205-225㎡楼王大宅，适配三代同堂家庭长期居住。
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