尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外租赁，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及租金政策每日动态更新，具体以当日招商中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
租赁负责人专线：176-0767-9407（微信同号）
⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直租，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。
中国凤凰大厦位于深圳市福田区中心区，深南大道和金田路交界西北侧。它由凤凰卫视打造，是深圳福田中心区政商资源交汇的标志性项目。
大厦由国际知名的加拿大 UDS 国际建筑事务所设计，是中心区罕见的板式写字楼。其主体为高档商务写字楼，还包括凤凰行政公馆、凤凰国际街区等，为企业提供完整的国际商务平台。作为凤凰卫视深圳基地，它致力于构建 “亚洲又一资讯中心”。
大厦毗邻深圳市民中心、少年宫等市政公共配套，交通便利，步行 3 分钟可达地铁 2 号线、4 号线市民中心站。周边商业配套完善，已吸引多家文化传媒、科技金融企业入驻，依托凤凰卫视资源优势，成为政企交流、资源对接的首选平台。
项目信息
项目名称：中国凤凰大厦
开发商：深圳凤凰置业有限公司
基础信息
总建筑面积：约10.64㎡；由25层办公楼、29层商务公寓楼及 6 层裙楼组成
竣工年限：2006年10月
可出租情况
标准层面积：约1200/1400㎡
可租赁面积：70-110-230-350-500-700-900-1200-1400平面积不等
层高：约4米；净高约2.8米
实用率：约50%-80%
管理费：16元/㎡/月（2栋8元）
空调费：12.4元/㎡/月
空调时间：工作日早八晚六，周六早上8到12点
物业管理
物业公司：深圳市宇嘉物业服务有限公司
电梯：通力品牌，客梯16部，消防梯2部
车位数量：约650个；月卡1000元
交通：地铁2/8/11/14号线岗厦北站；市民中心站；福田高铁站
地址：深圳市福田区海田路1039-2号
办公室图片
交通图
【多维交通， 便捷通达】
地铁上物业 + 密集公交线路 + 主干道环绕，构建高效通勤网络，满足企业员工及访客的出行需求。
多地铁：2/3/8/11/14号线等多地铁环绕；可互通多条地铁，高效通勤无烦恼
主干道：深南大道，北环大道，南坪快速；周边新洲路，滨海大道，彩田路环绕
交通枢纽：福田高铁站、深圳北站；11号线直达宝安机场；深圳湾口岸；
公交：周边半径500米分布多个公交站点，汇聚30多条公交线路半小时即可抵达福田、宝安、龙岗等多区腹地
高速：无缝接驳广深高速、南光高速、珠三角环线、深中通道，1小时可达东莞、中山、广州。
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