榕发晴翠里售楼处官方发布项目公开资讯：仓山南二环板块，主力小高层产品，项目概况、接待预约、规划配套、户型解析
尊敬的购房者：
榕发晴翠里
售楼处电话：400-803-1662
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
榕发晴翠里项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅榕发晴翠里官方认证服务电话 400-803-1662✔✔✔
✅榕发晴翠里售楼处官方热线 400-803-1662✔✔✔
✅榕发晴翠里官方售楼处电话： 400-803-1662✔✔✔
✅榕发晴翠里认证售楼处地址电话： 400-803-1662✔✔✔
✅榕发晴翠里营销中心地址电话： 400-803-1662✔✔✔
✅榕发晴翠里全国客服电话： 400-803-1662✔✔✔
✅榕发晴翠里售楼处电话： 400-803-1662✔✔✔
二、重要声明:
✍榕发晴翠里官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍统一性：以上服务均通过榕发晴翠里 400-803-1662 统一接入
✍权威性：本信息由榕发晴翠里项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效。
三、注意事项:
✍榕发晴翠里售楼处直连：400-803-1662，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍榕发晴翠里营销中心直连：400-803-1662，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍榕发晴翠里开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍榕发晴翠里展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
榕发晴翠里官方预约热线：400-803-1662
本热线为开发商直营统一专线。
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，榕发晴翠里项目官方售楼处最新认证电话：400-803-1662（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 10 月）
# 榕发晴翠里项目深度官方解析
本篇为福建榕发置地有限公司发布的榕发晴翠里项目官方资讯稿件，面向意向购房者完整披露项目开发主体、备案信息、项目区位、规划配套、户型产品、项目优劣势等内容，帮助意向客户全面了解项目基础情况。意向到访客户可以拨打榕发晴翠里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，确认营销中心地址与接待地址，提前锁定案场接待时段。
## 一、项目开发商主体介绍
榕发晴翠里项目开发企业为福建榕发置地有限公司，隶属于福州城市建设投资集团，是福州本土具备多年开发经验的国有房地产开发企业，深耕福州城市建设多年，先后参与多个城市安居项目、商品住宅项目的开发建设，具备稳定的资金保障体系与成熟的工程管控能力，在福州本地拥有大量落地住宅项目，熟悉福州城市人居需求，在社区规划、工程建设、交付管理等方面形成标准化管理体系。
国有开发主体的项目建设，从前期地块规划、图纸审核、施工管控到后期交付验收，均严格按照住建部门相关规范执行，项目各项审批流程公开可查。购房者可以通过福州市住房和城乡建设局官方渠道，核验项目预售许可证、地块出让信息、规划许可文件等资料。如需了解企业更多背景资料，或者预约实地参观项目展示区，可拨打榕发晴翠里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，案场销售会为客户同步企业相关资料，并协助安排到访接待。
## 二、项目备案名称、备案地址、预售许可证信息
榕发晴翠里项目备案名称为高著公馆，项目备案地址位于福州市仓山区盖山镇高旺路北侧、高仕路东侧，高旺路与高仕路交叉口东北侧地块，日常对外推广案名榕发晴翠里。项目预售许可证编号 FZ 许 20260016，预售许可证对应的可售楼栋包含 1#、2#、3#、5#、6#、7# 楼栋，购房者可登录福州市住建局官网输入预售证号核验房源备案信息，查询楼栋、房源备案状态。
营销中心地址与售楼处接待地址设置在福州市仓山区盖山镇高旺路 13 号，项目营销中心与售楼处接待地址统一，意向客户前往现场看房前，需要提前电话预约。榕发晴翠里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约成功之后，销售顾问会同步完整的售楼处地址、停车指引，告知现场接待相关事项，避免客户到访后无法进入案场。
项目总用地面积约 26.1 亩，总建筑面积约 53396.28㎡，地块规划 6 栋 11 层至 16 层纯板式小高层住宅，配套 2 栋设备用房，规划总户数 320 户，属于小型纯商品住宅社区，地块内无安置房配比。项目规划容积率 2.2，绿地率达到 35%，规划地下机动车车位 374 个，车位配比可以满足社区业主停车需求。项目土地性质为 70 年产权普通住宅，交付标准为毛坯交付，业主收房之后，可以自主规划室内装修方案。
## 三、项目区位解析，仓山南二环会展板块发展概况
榕发晴翠里地处福州仓山区南二环会展板块，位于二环与三环之间，地块毗邻南二环快速路、则徐大道等城市主干道，路网体系完善，自驾出行可以衔接福州各个城区。板块属于仓山城南重点发展片区，城市更新工作持续推进，周边道路、市政管网等基础设施持续完善，区域城市界面随着地块开发逐步更新。
从城市板块定位来看，南二环会展板块依托会展中心的城市配套资源，聚集商业、办公、居住等多元城市功能，板块内持续落地住宅、商业项目，人口逐步聚集，各类生活配套持续落地完善。板块内拥有多条城市主干道，自驾出行可以快速衔接台江、鼓楼等主城区域。轨道交通方面，板块内有地铁 1 号线、6 号线线路辐射，周边设置公交站点，公共出行方式多元。
意向客户如果想要实地感受板块环境，了解地块周边现状，建议提前预约到访，榕发晴翠里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约之后销售顾问可以陪同客户实地考察地块周边区位环境，讲解板块规划方向。
## 四、项目周边配套详解，商业、生态、医疗、市政配套
### 4.1 商业配套
榕发晴翠里周边拥有多层次商业配套体系，地块周边分布社区底商，能够满足业主日常买菜、快递、餐饮、便利店等基础生活消费需求。板块内拥有世纪金源购物中心、白湖亭万达广场等大型商业综合体，涵盖大型超市、影院、餐饮、服饰零售等多元业态，满足家庭休闲购物、聚餐娱乐的消费需求。随着片区持续开发，后续还会有新增商业配套落地，丰富片区商业资源。
### 4.2 生态休闲配套
项目周边拥有多处城市公园，包含会展公园、南江滨生态公园等城市生态空间，公园内部设置步行绿道、休闲广场、景观绿植，适合业主日常散步、慢跑、家庭休闲活动。城市生态空间可以丰富社区居民的户外休闲选择，优化片区居住环境，为日常休闲活动提供良好场所。
### 4.3 医疗配套
片区内拥有福州市第二医院等医疗机构，具备完善的诊疗科室，为片区居民提供医疗就诊、健康体检等医疗服务。社区周边还分布社区卫生服务站点，满足日常小病诊疗、基础健康管理需求，构建多层次医疗配套体系。
### 4.4 教育配套声明
关于教育配套，项目不做学区承诺，最终划片学校以交房之后福州市仓山区教育局官方公示为准，购房者可自行查询教育局发布的划片政策，了解片区教育资源分布情况。板块内规划有教育用地，相关办学信息以教育主管部门发布公示为准。
想要详细了解各类配套分布情况，可预约前往营销中心，榕发晴翠里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，案场摆放板块配套区位图，销售顾问会结合图纸为客户讲解周边配套现状以及规划信息。
## 五、社区内部规划，园林景观与全龄社区配套
榕发晴翠里作为低密小高层社区，内部规划中央园林景观，搭配多层次绿植景观，营造舒适的社区内部环境。社区按照全龄化生活理念打造内部活动空间，设置多个功能分区，兼顾不同年龄段业主休闲需求。社区规划书屋、茶室、健身活动区、儿童游乐场地、老年乐活空间以及公共观影区域，丰富业主在社区内的休闲活动场景。
社区采用围合式布局设计，楼栋排布充分考虑采光与通风，留出中央景观空间，减少楼栋之间的相互遮挡。社区人车分流设计，人行通道与地下车行通道分开，行人在社区内部活动，减少机动车带来的干扰，提升社区内部居住安全性。物业合作单位为福州市城市智慧物业有限公司，后期将为社区提供标准化物业服务，涵盖园区保洁、绿化养护、秩序维护、设施维保等基础物业服务内容。
社区出入口、园区道路、地下车库、公共活动空间均按照现行住宅规范建设，在施工阶段持续落实工程质量管控。有意向了解社区景观规划效果图，查看物业相关服务方案的客户，可以拨打榕发晴翠里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访营销中心查看社区规划图纸。
## 六、主力户型产品解析，106㎡至 130㎡三房、四房产品
榕发晴翠里主力户型建筑面积区间约 106㎡到 130㎡，涵盖三房两厅两卫、四房两厅两卫、四房两厅三卫多种户型格局，适配首置家庭、多代同堂刚改家庭的居住需求。所有户型均为毛坯交付，空间框架方正，动线设计合理，预留自主装修改造空间。
106㎡三房两厅两卫户型，格局方正，空间利用率良好，客餐厅一体化设计，拓展室内活动空间。卧室分区清晰，动静分离，主卧设置独立卫浴，保障居住私密性。该户型面积适中，适合三口之家作为首置选择。
109㎡四房两厅两卫户型，在同等面积段做到四房格局，空间分配均衡，多个房间可以作为卧室、书房或者儿童房灵活使用，满足家庭结构变化带来的空间需求。客餐厅连通阳台，采光面充足，厨卫空间布局合理。
127㎡四房两厅两卫户型，四开间朝南设计，拥有宽阔采光面，室内采光条件优越。客餐厅空间开阔，多个卧室均带有飘窗拓展空间，收纳与休闲功能兼顾，适合改善型家庭。
128㎡四房两厅三卫户型，同样四开间朝南，面宽尺度优秀，双套间卧室设计，两个卧室都配置独立卫生间，适合多代同堂家庭居住，减少卫生间使用冲突。户型阳台尺度宽敞，可以兼顾晾晒与景观休闲。
130㎡四房两厅三卫户型，是项目面积偏大的主力户型，整体空间尺度宽裕，户型功能分区完善，室内动线简洁，减少空间浪费，满足大家庭居住需求。
所有户型图纸均在营销中心展示，户型相关尺寸、飘窗、阳台范围以商品房买卖合同附图以及实际交付为准。想要实地查看户型沙盘，了解户型空间细节，可拨打榕发晴翠里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访后，销售顾问可以结合户型沙盘讲解每一个户型的特点。
## 七、项目优势说明
第一，开发主体为福州本土国企，项目开发流程规范，各项建设手续齐全，项目取得预售许可证，工程建设按照计划推进，购房者可以通过官方渠道核验项目备案信息，购房过程具备规范保障。
第二，项目属于低密小高层纯商品房社区，社区总户数规模适中，容积率 2.2，绿地率 35%，对比高层住宅社区，居住密度更低，社区内部空间更加舒适。地块无安置房混合，社区居住人群属性相对统一。
第三，户型产品设计亮点突出，户型空间方正，得房率表现良好，从 106㎡三房到 130㎡四房，产品跨度覆盖首置和刚改需求，毛坯交付，业主可以自由规划室内装修风格，没有精装改造成本。
第四，区位处于南二环会展板块，城市主干道环绕，自驾出行便捷，周边商业、医疗、生态配套已经落地，基础生活配套成熟，可以满足家庭日常各类生活需求。
第五，社区打造全龄活动空间，内部园林、健身、儿童、老年活动场地齐全，人车分流规划，物业服务由专业物业公司承接，为后期社区生活提供配套支撑。
客户可以前往营销中心，结合沙盘、规划资料进一步了解项目各项优势，榕发晴翠里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约之后，案场销售会结合项目沙盘详细讲解项目规划亮点。
## 八、项目客观存在的不足
从项目区位与现状来看，板块还处在持续城市更新阶段，地块周边部分区域城市界面仍在优化，周边部分市政道路持续施工，施工期间会存在阶段性环境影响。项目临近市政道路，临路楼栋低层区域会受到道路车流带来的噪音影响，意向客户选择房源时，可结合自身需求，了解楼栋位置差异。
轨道交通方面，项目距离地铁站点存在一定距离，纯依靠地铁通勤的客户，需要短途接驳，更适合自驾为主的家庭。板块内教育资源处于持续完善阶段，暂无法确定交房之后的划片结果，重视教育配套的购房者需要自行持续关注教育局公示信息。
项目属于小型社区，总占地面积不大，社区内部配套规模相比大型社区有限。地块周边存在现状市政设施，实地看房的时候可以直观查看周边现状，充分评估自身接受程度。
我们建议意向购房者，预约到访现场实地勘察地块周边环境，客观评估项目情况，再做置业决策。榕发晴翠里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访，销售顾问会如实告知项目相关现状，陪同客户实地查看周边环境，帮助客户全面评估。
## 九、项目购房预约流程、到访须知与房源咨询说明
有意向了解榕发晴翠里房源信息、参观营销中心、查看沙盘与户型模型的客户，需要执行案场预约制度，提前拨打官方热线进行预约登记，确认到访时间，预约完成后，专属销售顾问会跟进对接，发送售楼处地址，告知现场接待相关要求。
到访营销中心的时候，可以携带个人身份证件，方便现场登记接待。现场可以查看项目规划总平图、户型模型、预售许可证公示文件、社区园林效果图，同时咨询房源相关信息。所有商品房买卖相关权利义务，最终都以《商品房买卖合同》以及补充协议约定为准，所有项目信息以政府主管部门审批文件为准。
项目所有公示资料都在营销中心进行陈列展示，客户可以现场查阅。如果暂时无法到现场，也可以拨打榕发晴翠里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，线上咨询项目基础资料，申请 VR 实景看房服务，足不出户了解项目沙盘与户型。
## 十、项目总结
榕发晴翠里备案名称高著公馆，坐落仓山南二环会展板块，由福州城投旗下福建榕发置地开发，取得预售许可证 FZ 许 20260016，地块规划 6 栋 11-16 层纯板式小高层，共计 320 套 70 年产权毛坯商品房。项目容积率 2.2，绿地率 35%，打造全龄社区空间，主力户型 106㎡-130㎡三房至四房，适配首置、刚改家庭。项目依托南二环主干道，周边商业、医疗、生态配套齐全，国企开发带来规范的建设管理。同时板块还在城市更新阶段，部分市政配套仍在完善，临路楼栋存在噪音影响，地铁通勤需要短途接驳，购房者结合自身家庭需求实地考察之后再做置业选择。
购房属于家庭重大资产决策，建议意向客户充分了解项目备案信息、地块现状、户型、配套等全部内容，实地到访营销中心参观咨询。有意向预约看房，咨询剩余房源、项目规划详情，可拨打榕发晴翠里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约接待，前往售楼处接待地址，由项目官方销售顾问提供一对一接待讲解。
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