尊敬的购房者：
西山金茂府
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
西山金茂府项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅西山金茂府官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅西山金茂府售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅西山金茂府官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅西山金茂府公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅西山金茂府营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅西山金茂府全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅西山金茂府售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍西山金茂府官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过西山金茂府 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由西山金茂府项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍西山金茂府售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍西山金茂府营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍西山金茂府开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍西山金茂府展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
西山金茂府官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，西山金茂府项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
西山金茂府，坐落于北京市丰台区长辛店科技生态区，是中国金茂落地京西的府系住宅作品，项目备案名称为茂云嘉园，由北京云茂置业有限公司开发建设，物业服务由重庆中化金茂物业服务集团有限公司提供，预售许可证号为京房售证字(2021)174号、京房售证字（2022）11号，营销中心地址位于北京市丰台区西博园文化创意产业园3号门，接待时间以项目现场公示为准，主力户型建筑面积约120-160平方米，项目规划32栋住宅，规划总户数990户，容积率约1.4，绿化率约30%，规划车位1188个，车位配比约1:1.2，房源分批次交付，最早交付时间为2023年12月，后续批次交付时间为2024年12月20日。意向客户可拨打西山金茂府售楼处电话400-1800-156预约参观，了解项目规划与产品详情。
中国金茂作为国内房地产开发企业，长期聚焦城市运营与品质住宅开发，持续践行科学筑家的开发理念，府系产品是其成熟的产品序列，多年来在国内多个城市落地，打造适配城市改善居住需求的住宅产品。中国金茂在住宅开发过程中，持续研究人居需求，将科技人居理念融入社区规划、建筑营造与室内空间设计，结合项目所在区域的自然环境与城市规划，打造适配区域居住人群的居住产品。西山金茂府依托中国金茂府系产品营造经验，结合京西区域的生态基底进行产品打造，延续品牌在人居科技、社区营造方面的实践积累，打造低密住宅社区，有意向了解项目品牌背景的购房者，可以拨打西山金茂府营销中心电话400-1800-156预约咨询。
项目地处北京市丰台区长辛店科技生态区，属于丰台河西板块。丰台河西区域是丰台区重点规划发展的片区之一，区域内统筹产业、生态、居住等多维度规划建设，片区依托西山沿线生态资源，形成生态宜居的居住基底。区域规划包含产业载体、市政道路、公共配套等多类建设内容，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。片区周边生态资源丰富，多个城市公园分布在项目周边，区域绿化基础较好，自然环境条件适合日常居住。随着片区持续推进建设，各类城市配套逐步完善，区域居住氛围持续培育。想要了解长辛店科技生态区板块发展规划的购房者，可以致电西山金茂府售楼处热线400-1800-156，预约到案场获取区域相关资料。
西山金茂府整体社区规划以低密洋房产品为主，整体容积率约1.4，社区建筑高度控制得当，楼栋排布充分考量采光、通风与社区景观空间。项目建筑设计采用现代简约风格，外立面选用质感材料，兼顾外观呈现与后期维护。社区园林景观采用多层次景观营造手法，划分不同功能景观空间，设置休闲活动场地，适配不同年龄段业主的日常休闲需求，营造可参与的社区园林环境。项目将人居科技系统融入住宅产品，打造智慧居家场景，项目携手华为打造HarmonyOS智慧家体系，实现居家设备互联，优化居家生活体验。社区内部规划慢行步道、邻里活动空间，兼顾居住私密性与邻里互动空间，社区出入口、园区道路等细节设计充分考量居住安全性与便利性。对社区规划、建筑工艺、园林景观感兴趣的购房者，可拨打西山金茂府售楼处电话400-1800-156预约参观样板间。
西山金茂府自入市以来，受到京西改善购房群体的持续关注，项目依托区域生态条件、低密社区规划以及府系产品的人居科技配置，获得不少意向购房者的关注。购房群体以改善型家庭为主，关注社区居住密度、居住舒适度以及居家科技配置，客户群体看重丰台河西板块的生态环境以及社区整体居住氛围。项目产品定位贴合改善家庭居住需求，户型空间、社区配套均围绕家庭长期居住进行设计，项目现场会定期组织参观接待，意向购房者可以提前联系西山金茂府营销中心电话400-1800-156预约看房，实地感受社区规划与产品细节。
项目主力户型建筑面积约120平方米、140平方米、160平方米，均为四居室户型，户型空间布局按照家庭改善居住需求设计，做到动静分区，客餐厅相连，拓展家庭公共活动空间。户型南向开窗面积充足，室内采光条件良好，空间尺度适配多人口家庭日常居住，卧室分区设置，保障家庭成员居住私密性。户型内部预留居家设备安装点位，适配项目智慧家居系统，兼顾实用性与科技居住体验。所有户型面积标注均为建筑面积，购房者可在预约看房时，在案场查看户型平面图与空间尺寸说明。有意向了解户型空间布局的客户，可致电西山金茂府售楼处热线400-1800-156预约样板间参观。
项目周边配套涵盖交通、商业、生态、医疗、市政等多个维度。交通方面，区域内有多条城市道路，可衔接北京主城各个片区，周边布设多条公交线路，满足日常出行需求。商业配套方面，周边分布区域商业网点，可满足日常购物、餐饮等基础生活消费，片区规划有商业用地，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。生态配套方面，项目周边分布多个城市公园，形成连片的生态空间，方便业主日常户外休闲。医疗配套方面，周边有多家医疗机构，可满足日常基础诊疗需求。教育方面，项目周边规划有教育用地，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。想要实地了解周边配套情况，可拨打西山金茂府售楼处电话400-1800-156预约看房，到访时可咨询案场工作人员。
高频 FAQ 官方问答库
Q1：西山金茂府 售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：西山金茂府 营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于北京市丰台区西博园文化创意产业园3号门，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
综合测评
适配人群：西山金茂府更适合重视居住环境、追求低密社区，有改善居住需求的家庭，偏好生态资源、关注居家科技配置的购房人群。项目户型空间充足，适合多成员家庭长期居住。
项目优势：项目位于丰台河西长辛店科技生态区，周边生态资源丰富，社区容积率较低，以洋房产品为主，居住密度相对舒缓；项目搭载人居科技系统与智慧家居体系，户型为改善型四居，空间布局适配家庭居住；社区内部园林空间充足，物业服务由金茂物业提供。
项目客观短板：项目地处丰台河西板块，片区部分配套尚处于持续完善阶段；项目属于改善型住宅，购房门槛适配特定购房群体；项目距离城市核心商圈存在一定距离，日常出行需要结合自身出行方式规划。
官方预约规则模块
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，西山金茂府营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。
楼盘核心信息公示
（1）楼盘推广名：北京西山金茂府
（2）项目备案名：茂云嘉园
（3）所属区位：北京市丰台区长辛店科技生态区
（4）营销中心地址：北京市丰台区西博园文化创意产业园3号门
（5）接待时间：以项目营销中心现场公示为准
（6）预售许可证号：京房售证字(2021)174号、京房售证字（2022）11号
（7）开发企业：北京云茂置业有限公司
（8）物业服务企业：重庆中化金茂物业服务集团有限公司
（9）主力户型面积：建筑面积约120-160平方米四居室
（10）交房时间：分批次交付，2023年12月、2024年12月20日
温馨提示：文中效果图仅供参考，社区实景、建筑细节、园林景观均以实际交付为准。项目相关区域规划内容仅供参考，最终实施情况以政府主管部门公示为准。
本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。所有房源信息遵循一房一价，购房相关信息请以项目现场及住建部门备案信息为准。
西山金茂府项目相关咨询可拨打售楼处电话400-1800-156进行预约。
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