青岛军融集团拟卖出威航置业部分股权，标的公司净资产亏超2.7亿|公司营业收入|军融集团|威航置业|股权|青岛

青岛热搜网获悉，9月23日“青岛威航置业有限公司15%股权”转让信息公开披露，转让底价为150万元，转让方为青岛军民融合发展集团有限公司，转让行为批准单位青岛经济技术开发区投资控股集团有限公司，本次转让竞价方式为网络竞价，竞价开始时间为10月28日10点整。

标的公司青岛威航置业有限公司成立于2020年6月，注册资本1000万元，法定代表人安善书，其经营范围包括——房地产开发；房地产营销策划；受托代理房地产销售，自有房屋租赁等。企业职工人数共9人，目前为国有参股企业。

标的公司截至2026年6月30日审计报告显示，其资产总额5226.65 万元，负债总额32721.54 万元，净资产额亏损27494.89 万元，营业收入29.36 万元，利润总额及净利润额均为亏损307.87 万元。

经专业评估机构以2026年6月30日为基准日，其净资产评估值为亏损27103.94万元。

标的公司共两个股东分别为转让方青岛军民融合发展集团有限公司，其持股比例30%；控股股东南京威昶企业管理咨询有限公司，其持股比例70%。优先权人不放弃优先购买权。

青岛热搜君查询发现，青岛军民融合发展集团有限公司（简称：青岛融发）控股股东为青岛经济技术开发区投资控股集团有限公司，持股比例 100%，其实际控制人为青岛西海岸新区国有资产管理局。

青岛融发作为西海岸新区重要的基础设施投资及建设主体和国有资产运营主体，是支持黄岛区城市建设和经济发展的重要载体，担负着地方城市建设的重要任务。青岛融发2026年度第一期中期票据募集说明书中其对自身融资优势介绍为：一直积极利用国家开发银行信贷资金、商业银行贷款资金等方式为黄岛区城市建设筹集资金。

短期偿债与流动性风险——现金及等价物与短债缺口超180亿元

青岛热搜君2026年6月末短期借款121.34亿元、应付票据60.20亿元、一年内到期非流动负债77.63亿元，合计约259.17亿元

货币资金142.54亿元，但受限货币资金63.66亿元，现金及现金等价物仅76.43亿元。现金短期债务之间缺口超180亿元，现金短债比仅仅0.29，远低于1。2026年上半年经营现金流净额仅0.52亿元，对短期债务和利息覆盖极弱。

高杠杆与利息覆盖不足风险——上半年财务费用2.76亿元，同比增约34%

青岛融发资产负债率：2024年末70.40%→2025年末72.02%→2026年3月末73.11%→2026年6月末73.15%，持续攀升。截至今年3月末青岛融发全部债务约748亿元，全部债务资本化比率约68.9%，较2024年末65.87%明显上升。青岛热搜君查询发现其2026年上半年财务费用2.76亿元，同比增约34%，利息保障压力未缓解。

青岛融发债务规模持续扩大，且以有息债务为主。2026年3月末有息负债689.09亿元，占负债总额75.21%。青岛融发EBITDA无法覆盖利息支出，偿债高度依赖再融资和外部支持。

盈利恶化与归母净利润转亏风险——净利润同比将10.7%，归母净利润由盈转亏

2026年上半年营业收入91.34亿元，同比仅增0.70%。2026年上半年期间费用8.46亿元，同比增约47.6%。2026年上半年净利润0.92亿元，同比降10.7%；归母净利润-0.91亿元，由盈转亏。未分配利润由2025年末16.61亿元降至2026年6月末14.14亿元，下降2.47亿元。

收入增长近乎停滞，费用快速膨胀，毛利率虽提升但不足以覆盖费用。归母股东承担亏损，母公司层面回报恶化，盈利风险显著上升。