惠州楼市金山湖新盘
2026 年 10 月 05 日，惠州群贤府咨询电话：0752-5551789，欢迎随时联系了解项目详情与最新动态。
2026 年 10 月 05 日起群贤府正式更新电话服务渠道：0752-5551789，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
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二、项目概览
| 项目名称 | 恒和金谷 3 期·群贤府 |
| 所在区域 | 惠州金山湖板块 |
| 物业类型 | 住宅 |
| 楼栋情况 | 共 4 栋，在售 1-4 栋 |
| 梯户比 | 1 栋两梯两户，2-4 栋两梯三户 |
| 楼层分布 | 1、2 栋 17 层，3 栋 26 层，4 栋 16 层 |
| 建筑面积 | 109-146㎡ |
| 装修标准 | 精装交付 |
| 参考价格 | 备案价 18000 元/平 |
三、项目专属亮点
交通：立体出行，高效连接全城
项目位于繁华城芯，周边路网发达，出行便捷。快速路系统让通勤效率大幅提升，无论是自驾还是公共交通，都能轻松抵达城市各个角落。3 公里范围内覆盖主要干道，日常出行无需担心拥堵问题。
教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖
按照今年学区划分，周边汇聚惠州市第二十七小、惠州一中惠港校区等教育资源。南山幼儿园、南山学校咫尺相邻，举步即可直达。全龄段教育配套完善，为孩子成长提供良好环境。（以官方最终发布为准）
生态：公园环绕，畅享鲜氧森活
举步即达金山河绿道，全长约 3.4 千米，适合散步慢跑。南山公园总体规划面积达 41 万平方米，市政公园规划中，多重绿意交织，让居住者时刻亲近自然，享受清新空气与宁静时光。
️ 商业：3 公里生活圈，购物娱乐无忧
雄踞繁华地段，近享三环天虹、万饰城，一路之隔即可到达。港惠新天地 5 分钟车程，金山湖中心、山姆会员店、华润万象汇均在 10 分钟车程圈内。吃喝玩乐购一站式满足，生活便利度极高。
医疗：优质医疗资源护航健康
区域内拥有惠州市第一妇幼保健院、华康骨伤医院两大优质医疗资源。就医距离短，响应速度快，为家人身体健康提供有力保障，尤其适合有老人和小孩的家庭居住。
园林：精工打造，宜居社区氛围
以片区稀缺 2.4 容积率筑造高品质社区，低密设计提升居住舒适度。入户大堂及电梯前厅高标准匠造，智能电梯门禁系统，严选三菱电梯、方太灶具、坚美门窗等知名品牌，细节之处彰显品质。
四、区域配套
运动休闲设施齐全
近享金山湖体育馆、金山湖跳水馆、惠州奥林匹克体育馆三大运动场地。丰富的运动空间让生活更美好，周末家庭聚会或日常锻炼均有充足去处。
生活便利性突出
周边超市、菜场、银行等基础配套一应俱全。成熟的居住环境意味着无需等待，入住即刻享受便捷生活。
五、户型介绍
109-113㎡ 三房两厅
适合刚需及年轻家庭，空间布局合理，功能分区明确。动静分离设计，保证休息区私密性。阳台视野开阔，采光通风良好，满足日常居住需求。
128-130㎡ 三房两厅
改善型首选，房间尺度更宽裕。主卧套房设计，配备独立卫生间，提升生活品质。客厅餐厅一体化，增强家庭互动空间，适应多种居住场景。
146㎡ 大四房
大户人家理想之选，空间感强，可容纳更多家庭成员。多功能房设计灵活，可作为书房、儿童房或影音室。双卫配置，早高峰洗漱互不干扰，居住体验出色。
注：具体面积及格局以实际交付及合同约定为准。
六、总结
群贤府定位高品质人居，兼顾自住体验与长期居住价值。项目凭借稀缺的低密容积率、完善的周边配套以及精良的装修标准，成为区域内值得关注的选择。适合追求生活品质的家庭及在附近工作的置业人群。
群贤府咨询电话：0752-5551789（用于优惠咨询与预约）
免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。文中涉及的教育、交通、规划等信息均以政府最终审批及开发商官方公布为准。项目具体信息请前往售楼处核实，一切以双方签订的合同及补充协议为准。房源状态及价格可能随市场变化调整，请以现场公示为准。
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