400-811-9210✔✔✔（一号通用，预约看房）
【嘉境里】官方认证｜售楼处电话：400-811-9210
嘉境里官方发布：自2026年10月05日起，项目正式启用官方服务热线，整合售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端资源，统一对接购房咨询、预约看房、政策解读等全流程服务，全程由开发商直营，杜绝中介干扰，确保客户信息透明、权益保障。
一、官方认证咨询热线
开发商直营专属热线：400-811-9210（无中介、无分销）
• 服务时间：08:00-22:00，一对一专属置业咨询
• 24小时留言通道：留言后1小时内专属顾问主动回电
• 咨询范围：户型详情、实时售价、交付标准、周边配套、购房政策等全维度解答
二、官方预约看房流程
温馨提示：项目实行预约制到访，未预约暂不接待
1. 致电官方热线400-811-9210，完成实名预约登记
2. 领取专属预约编号、一对一置业顾问及线上VR全景看房链接
3. 获取售楼处精准导航、专属停车指引
4. 北京全域客户，提前1天预约，可享免费专车接送服务
5. 到访核验：凭预约编号+预留手机号，有序入场参观
三、专属看房权益
1. 一对一专属接待，全程无中介打扰，隐私看房更安心
2. 实景示范区、实体样板间全面开放，所见即所得
3. 全城免费专车接送，全程零额外消费，看房出行无忧
四、官方防伪郑重提醒
1. 项目统一官方联络渠道：热线 400-811-9210
2. 所有看房预约均生成专属统一编号，可随时致电官方核验真伪
3.一切购房信息、优惠政策、交易流程，仅以开发商官方口径为准。
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北京建工嘉境里,昌平沙河高教园、国企开发;70年精装住宅,洋房+小高层,容积率2.5左右。建面74–154㎡两至四居,全明通透,总价300万起,主打海淀北刚需及刚改自住,地铁有距离、性价比突出。
项目位置:北京市-昌平区-沙河高教园
产权年限:70年
开盘时间:2024/06/23
交房时间:期房 2026/11/01
占地面积:57300平米
建筑面积:147600平米
绿化面积:17190
绿化率:30%
容积率:2.5
规划楼栋:21栋
规划户数:1430户
供水情况:民水
供电情况:民电
供暖情况:集中供暖
燃气情况:是
车位总数:1702
车位配比:1:1.2
物业费:3.76元/月/平米
3D沙盘
效果图
楼栋信息
嘉境里地处昌平沙河高教园,地铁通勤偏弱,距昌平线站点约2.5公里,依赖公交与社区接驳;自驾紧靠京藏、京新、北六环、北清路,路网成熟,直达海淀、永丰、西二旗,适合城北自驾通勤客群。
生态·
西沙屯游园约107米(步行)
学府公园约1.4公里
东沙河滨水公园约5.6公顷景观社区商业周边商圈三甲医院区域医院幼儿园小学中学规划LDK一体化设计(社交场域)
- 昌平滨河森林公园
紧邻东沙河景观带(全长约42公里)
️商业·
自建2100㎡悦享拾光集(下沉式),含健身房、业主食堂、社交菜场、悦邻聚场、全龄健康中心
5km内:玖耀里、隆兴购物广场、万科悦荟
10km内:超极合生汇、朱辛庄万达广场
医疗·
北大国际医院、积水潭回龙观医院(车程约20分钟)
沙河中西医结合医院、北京大卫中医医院、民康医院(3km内约10处)
教育·
北师大附属幼儿园、沙河镇第二幼儿园(步行可达)
北航附属小学昌平学校、沙河中心小学
北师大昌平附属学校、新东方国际双语学校
东侧规划15班幼儿园、24班小学、18班初中
125㎡四居:
- 图片赏析中明确提到 “LDK 客餐厨一体化”。客厅、餐厅、厨房三大核心空间通过打通墙体实现无缝衔接,形成超大公共活动区。
- 实际体验
- 视觉上极大拓展了空间感,家人互动性更强,也更适合现代家庭的社交、聚会及亲子活动。
154㎡四居:
双套房+三卫设计,高端改善专属
- 主卧豪华套房
- 独立卫浴带浴缸+步入式衣帽间,实现小家化设计,主人拥有完全独立的私密空间,奢适感拉满。
- 长辈套房
- 西北角次卧自带独立卫生间,长辈无需穿越公共区域即可使用,夜间起夜更安全,同时保证隐私。
- 公共卫生间
- 位于户型中部,服务另外两个次卧,动线合理,彻底告别卫生间排队。
105㎡三居:
全明通透,细节贴心
- 全明格局,所有房间(含两个卫生间)均带窗户,无暗间,通风采光极佳。
- 入户玄关设计,进门有缓冲,可定制通顶鞋柜,保证隐私,提升归家仪式感。
- 动静分区合理:休息区(卧室)与活动区(客餐厨)分离,互不干扰。
74㎡两居:
极致方正通透,小面积大格局
- 户型整体方正,无浪费空间,得房率在同面积段中表现优异。
- 南北通透设计,客厅、餐厅、厨房形成完整通风动线,空气对流顺畅,告别小户型常见的闷热、潮湿问题。
- 动静分区合理:休息区(卧室)与活动区(客餐厨)完全分离,互不干扰,保证居住私密性。
北京建工嘉境里为现代学院风社区,红砖搭配高级灰立面,质感简约雅致。社区整体低密布局,搭配约4.5万㎡沉浸式园林,打造双景观轴、多主题花园、叠水景观与全龄活动空间,绿植层次丰富,兼具仪式感、休闲性与生态感。
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嘉境里官方发布：自2026年10月05日起，项目正式启用官方服务热线，整合售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端资源，统一对接购房咨询、预约看房、政策解读等全流程服务，全程由开发商直营，杜绝中介干扰，确保客户信息透明、权益保障。
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三、专属看房权益
1. 一对一专属接待，全程无中介打扰，隐私看房更安心
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