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东四环绿建三星现房！朝阳壹号，重新定义CBD健康人居
五矿·融创·北京城建 三大巨擘联袂钜献
推荐封面图｜朝阳壹号楼栋效果图（资料图）
在北京，"四环"早已不只是一个地理概念，更是一种生活圈层的象征。随着"四环限住令"持续收紧，四环沿线新增住宅供应日趋稀缺，东四环这块烫金地段上的每一个新盘，都备受市场瞩目。
而在东四环王四营板块，由五矿地产、融创地产、北京城建地产三大品牌房企联合打造的朝阳壹号，以北京首批高标准绿建三星住宅之姿，自入市以来便持续热销，成为东四环当之无愧的"明星红盘"。如今项目已现房交付，即买即住，品质亲眼可鉴。
01三大巨擘联袂，铸就东四环品质标杆
朝阳壹号由五矿地产、融创地产、北京城建地产三大房企联合开发。三家企业均为深耕北京市场多年的品牌房企，在高端住宅领域积累了丰富的开发经验与良好口碑。此次首次携手，以"1+1+1>3"的产品合力，回应北京高能级城市进程中的时代著品。
项目位于朝阳区地铁7号线焦化厂站东北向约300米，占地约4.88万平方米，总建筑面积约12.2万平方米，规划15栋10-18层住宅，共997户，容积率2.5，绿化率30%。建筑立面采用现代风格，以灰色为主色调，局部金色点睛，横向线条结合大尺寸开窗玻璃，整体挺拔高耸、精致典雅。
图1：朝阳壹号单体建筑效果图（资料图）
02稀贵四环地段，醇熟配套环伺
朝阳壹号所处的王四营板块，地处朝阳区"十四五"规划重点项目——中关村朝阳园垡头中心区核心位置，将通过产城融合模式打造全市重要的城市化试点板块。作为少数可承接CBD外溢置业需求的新盘，朝阳壹号拥有无可复制的区位优势。
交通方面，项目距地铁7号线焦化厂站仅约300米，7号线可直达环球度假区、双井、菜市口等核心枢纽，便捷换乘多条线路通达全城。广渠路、东五环等城市主干道环伺，自驾出行同样高效。
教育方面，与项目仅一街之隔的北京市十一学校朝阳实验学校已落位招生。北京市十一学校作为海淀"六小强"之一，教学成绩位列全国前列，统招一本率高达99.3%。顶尖教育资源的引入，进一步驱动板块价值升级。
商业与休闲方面，项目周边约4.5公里紧邻东四环商圈，约8.6公里可达国贸商圈，欢乐谷、环球影城等休闲资源近在咫尺，满足全维度生活所需。
图2：朝阳壹号社区鸟瞰效果图（资料图）
03绿建三星认证，智慧健康人居标杆
绿建三星，是中国绿色建筑评估的最高级别认证，由住建部亲自评定，获得难度与鲁班奖相当。朝阳壹号作为北京首批高标准住宅项目，突破性采用绿建三星标准，以健康生活、绿色材料、智慧系统、贴心管理、舒适环境构成的"5M智能体系"，筑造可持续发展建筑。
七大降噪体系，静享私密生活。项目从外窗降噪、外墙降噪、分户墙、分户楼板到同层排水，构建全方位降噪屏障。外窗采用三玻两腔充氩气LOW-E玻璃，保温、隔热、隔音、防辐射性能显著提升。同层排水科技将卫生间管路布置在本层套内，大幅降低上层排水噪音，检修也不干扰下层住户。
4S云智能平台，科技守护日常。项目搭建智能安防、智能归家、智能家居、智能服务四大模块，以十一大科技保障系统带来便捷无忧的生活。"无接触智能归家"黑科技、九重智慧物管设备、天使之眼监控系统，让老人和儿童在社区内放心活动。室内燃气探测报警自动关断、可视对讲联动物业值班室，安全无死角。
绿色科技融入细节。新风系统支持风量自由调节；汲取"海绵城市"理念进行雨水回收，利用率达80%；屋顶设置分布式太阳能光伏组件；楼梯间、电梯厅采用声光控照明，地下车库采用雷达感应控制——点滴之间，将绿色理念贯彻到每一个产品细节。
图3：朝阳壹号社区园林效果图（资料图）
04"把森林带回家"，全龄森居社区
在社区规划上，朝阳壹号以"把森林带回家"为前瞻理念，打造一轴、一路、两环、六大主题花园秘境，将大自然中的风、水、阳光、植物与生活有机融合。
六大主题花园各有千秋：夏夜虫鸣——昆虫科普认知乐园；林泉舞乐——林荫水景归家轴线；雨落潮声——沉浸式听雨休闲会客厅；云影秋风——特色银杏林会客轴；晴林风聆——树阵康养花园；莺语花谷——鸟雀主题趣味乐园。社区内结合功能布局，打造适合老人活动、儿童嬉戏、年轻人慢跑的全龄社区，让自然回归生活，拉近邻里之间的亲密关系。
物业服务方面，项目携手拥有中国一级物业资质的北京城承物业，提供24小时金钥匙管家服务，上岗管家均持有中国红十字应急救援资质，以智能安全服务、绿色清洁服务等多重专属服务，深入点滴日常。
05110-170㎡生长型户型，现房即买即住
朝阳壹号户型建筑面积约110-170㎡，涵盖三居至五居，满足不同阶段家庭的居住需求。项目分别构建了随家庭结构变化而随动变换的"生长之家"、充满惊喜可变N空间的"留白之家"以及豁达空间设计可变的"乐变之家"。
以125㎡四居为例，该户型为南向三面宽设计，南向面宽约10米，面宽进深比接近1:1，南北通透，全明格局。客餐厅为核心联动空间，主卧套房及书房分列两侧互不打扰，北向两次卧可视家庭结构调整为多种用途，双明卫+明厨设计化解生活痛点。
项目参考均价约71000元/㎡，总价区间约779-1240万/套。对比四环沿线7万+乃至8万+的新房指导价，朝阳壹号所处的王四营板块堪称价格洼地，性价比不言而喻。
更重要的是，项目已于2024年4月现房交付，即买即住，无需等待。园林实景、建筑品质、户型空间，一切亲眼可鉴，告别期房不确定性。
臻席递减，错过再无
东四环稀贵地段 · 绿建三星现房 · 三大品牌房企联袂
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