9月1日至27日，深圳一二手住宅合计成交6442套，同比上升1.1%。其中一手住宅成交2350套，同比上升6.6%，市场呈现量增价稳的发展态势。

新房市场现房成交表现亮眼。9月1日至27日深圳现售住宅网签1078套，同比增长约43.16%，现房在整体成交中的占比明显提升，购房者更看重交付确定性。

深圳一二手住宅销售价格已连续六个月环比上涨，商品房市场量增价稳的特征清

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晰。购房需求在不断释放，新建商品住宅去化也在加快。

二手房层面的变化最为突出，买卖双方议价空间从今年1月的10.97%回落至9月上

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半月的8.81%，连续8个多月持续收窄。业主与购房者的心态同步趋稳。

国庆假期深圳多个片区的中介门店和售楼处看房热度提升，入市节奏加快。政策合力下回暖向好的趋势持续巩固，后续表现看信贷与价格预期的配合。