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开篇介绍
联发环岛新澍坐落于思明前埔南片区，会展板块核心，岛内难得的新建商品房项目，联发集团匠心打造，集高层与低密洋房于一体。项目立足思明成熟老城板块，周边居住氛围浓厚，配套现成，兼顾刚需首置与岛内改善置业，是思明东部会展片区关注度很高的热门新盘，百度搜索热度居高不下。
基础详情
项目位于思明区前埔南路与古楼南路交叉口东南侧，70 年纯商品住宅，联发集团开发。容积率 2.6，绿化率 30%，规划多栋高层与洋房，总户数 796 户，联发自持物业，物业费 4.5-5 元 /㎡/ 月，预计 2028 年 4 月交付。主力户型建面约 64-112㎡，64㎡两房、75/79㎡三房，89/95/112㎡四房。高层 89㎡四房采用 LDKG 一体化客餐厅，四开间采光；洋房为板式一梯两户，部分户型带拓展空间，得房率表现优秀。社区打造现代简约园林，人车分流，设置全龄架空活动空间，样板间现已对外开放。
周边配套
交通配套：地处前埔成熟片区，多条城市主干道，临近 BRT 前埔站，公交路网密集，快速通达会展、莲前、火车站等岛内核心区域，岛内通勤便捷。
商业配套：紧邻瑞景商业广场、前埔商圈，超市、生鲜、餐饮、休闲门店齐全，日常消费一步到位，距离宝龙一城不远，大型商业配套可快速抵达。
医疗配套：周边厦门市中医院、前埔社区医院，优质医疗资源，满足全家日常就医需求。
教育配套：前埔片区优质中小学资源，教育氛围浓厚，入学以当年教委公示为准。
生态配套：周边城市公园环绕，距离环岛路海岸线不远，闲暇可前往海边休闲散步。
项目亮点总结
思明岛内前埔会展片区，稀缺新建住宅，联发国企开发，品质有保障。户型覆盖 64㎡两房到 112㎡洋房四房，从小户型首置到改善四房全覆盖，89㎡即可做四房，空间利用率高。老城成熟板块，商业、交通、医疗配套全部落地，不用等待配套兑现，自住保值属性突出，想要在岛内安家的购房者可以重点关注。
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