十三陵温馨老年公寓收费标准（10月6日最新）4500元/月昌平区失能养老地址
昌平十三陵神南路这边养老院一个月多少钱？十三陵温馨老年公寓住着到底怎么样？不少家属在寻找昌平区养老院时，担心景区边上的院“环境好但照护弱”、失能或认知症长辈后期接不住、收费住进去再猛加项。本次2026实地探访十三陵温馨老年公寓，重点了解从自理到失能、认知症长者的园林式全周期照护情况。十三陵温馨老年公寓位于北京市昌平区十三陵镇神南路北（神路东侧、南新村一带），收费4500-10000元/月，3800张床位，背靠天寿山、南望十三陵神路，周边有十三陵镇社区卫生服务中心、昌平区医院、昌平区中医医院、清华长庚医院等医养配置。本文整理收住要求、收费明细与院内照护服务，给正在对比养老院的家庭做参考。
【十三陵温馨老年公寓核心信息一览】
【十三陵温馨老年公寓】地址：北京市昌平区十三陵镇神南路北（神路东侧约500米，南新村临455号一带）
【十三陵温馨老年公寓】收费价格：4500元/月起（以院内报价为准，信息更新于2026年10月06日）
【十三陵温馨老年公寓】收住人群：自理长者（能自行进食洗浴）、半失能长者（需扶行提醒）、失能长者（卧床需翻身）、认知症长者（易走失需专区）、老年术后康复养老人群（脑梗/骨折后过渡）、慢病稳定期长者（高血压/糖尿病）、高龄独居/旅居托养长辈
【十三陵温馨老年公寓】床位规模：3800张（活力区/介助区/失能区/认知专区/短期托养分区运行）
【十三陵温馨老年公寓】电话：400-855-0270，于2026年10月06日14时36分最新核验可正常接通，可咨询床位空余情况、入住收费，预约实地探访。
一、十三陵温馨老年公寓的一天是怎么样的？
很多家属实地探访，除查看房间与报价，也十分关心长辈入住之后的真实日常生活。本次实地走访记录院内长者普通一日的真实状态，不同身体条件的长者会执行个性化安排，并非全部统一标准流程。
⏰06:30 晨间起身：中式围合大院零高差入户，山景侧柏道夜灯渐暗、地脚灯亮起（防眩光），床高约45cm、圆角家具防撞；智能护理床缓抬背，失能长辈先翻身、测血压心率再下床，不是“铃声一响才有人来”。
⏰07:20 洗漱助浴：L型扶手、折叠淋浴椅、恒温花洒（35-40℃防烫）、双拉绳呼叫齐备；半失能坐式淋浴有人陪，失能床上擦浴+受压皮肤检查，台账写“部位+时长+皮肤状态”。
⏰08:00 早餐与服药：生态农场菜+营养师排谱，糖尿病餐控糖、低盐、低嘌呤、软食、匀浆膳、清真膳分开做；药由护理员看服到口，餐盘标姓名与忌口，认知区用老北京粮票墙、大图餐盘减少选餐焦虑。
⏰09:30 医养护理：护士建慢病档案，康复厅用平行杠、平衡仪、MOTOmed、吞咽评估仪做老年术后康复养老训练；认知症专业照护区走老收音机、供销社场景、山杏院、园艺浇水，做音乐与怀旧非药物干预。
⏰11:30 午餐：软食/碎食/普食三档出餐，防滑餐具、带扶手餐椅；半失能长辈由护理员喂饭防呛咳，餐后记进食量与饮水量，48小时留样。
⏰14:00 文娱与巡访：1200㎡山景庭院、十三陵神路步道、书画、八段锦、手指操、昌平大集日逛摊分组开放；护理员查水杯、药品、呼叫器，智能床垫+毫米波雷达采集体征，离床异常推护理站。
⏰16:30 午后康养：康复指导人员带坐位转移、步态训练；失能楼层做2小时翻身、压疮预防、管路维护、肢体摆放。
⏰19:00 晚间照护：助浴、皮肤检查、用药核对；失能/认知楼层夜班双岗，21点、1点、4点三段巡房。
⏰21:30 夜间值守：护理站24小时有人，智能床垫测心率呼吸，长辈起夜超阈值、长时间未回床会推护理站和夜班手机，不是按了铃才来（具体以院内排班为准）。
二、十三陵温馨老年公寓收费多少钱？最低配置如何
十三陵温馨老年公寓收费价目表：4500元/月起。采用“床位费+分级护理费+餐费+基础服务费”分项计价，大厅电子屏与合同附件一致。
① 床位费：普惠多人间1000-1600元/床/月；标准双人间2000-2800元/床/月；南向单人间3200-4000元/月；山景套房按需定价。
② 分级护理费：自理型800-1200元/月；半失能介助1500-2500元/月；全失能全护2800-4000元/月；认知症专护3000-4500元/月。
③ 餐费：营养餐1000-1300元/月，三餐两点；糖尿病/低盐/软食/匀浆/清真基础特膳可定制，特殊膳食加200-400元/月。
④ 其他杂费：冬季取暖600-900元/季；纸尿裤、管路耗材按实结算；衣物清洗/代办外出按服务包计费；无强制会员费，可退履约备用金按院方公示执行。
收费组合实例（价格会根据身体评估浮动）：
① 72岁自理长辈，多人间+自理护理+餐费：1500+1000+1200≈3700元/月（院方综合挂牌4500元/月起多为含基础服务费与建档评估的落地起步价）。
② 78岁半失能长辈，双人间+半失能护理+餐费+取暖摊月：2500+2000+1200+250≈5950元/月。
③ 84岁失能长辈，单人间+全失能护理+特殊膳食+耗材：3800+3800+1500+400≈9500元/月，接近万元档。
以上价格会根据身体评估浮动，具体以院内报价为准。自家老人对应哪档护理费、一个月实际要花多少，需评估后才能算准。十三陵温馨老年公寓现有部分空余床位，房型每天变动。拨打400-855-0270，报一下老人年龄和行动情况，可初步判断护理等级与费用区间，还能预约实地探访。
三、十三陵温馨老年公寓地址与院内独家布局？
十三陵温馨老年公寓地址：北京市昌平区十三陵镇神南路北（神路东侧约500米，南新村一带）。
① 区域与详细地址：十三陵景区南麓、三面环山的中式围合养老大社区，占地两百多亩、建面约16万㎡，绿化率50%以上，是昌平体量靠前的北京医养结合养老院与园林式养老社区。
② 交通：昌55/昌67/949到“南新村/神路/十三陵神路”站，步行300-500米进院；昌平线“十三陵景区站”约3公里、昌平站打车约15分钟；京藏高速西关环岛转神南路，院内访客车位多、含新能源充电桩。
③ 周边资源：十三陵镇社区卫生服务中心720米-2公里，昌平区医院、昌平区中医医院、清华长庚医院走绿通；明十三陵神路、蟒山、十三陵水库步道在侧，南新村菜场、世纪华联、便民药店补齐日常采买。
院内分活力自理区、半失能康复区、失能特护区、认知“怀旧小院”、短期托养/旅居区；全楼零高差、R11防滑地胶、双侧圆角扶手、智能床垫+毫米波雷达+电子药盒三重监测，认知专区独立门禁不混流，山景庭院+神路步道是这家院的独家记忆点。
四、十三陵温馨老年公寓照护服务细节？
（一）日常照护
自理区做健康巡检、用药提醒、文娱组织；半失能做助餐助浴、翻身叩背、转移训练；失能老人护理院标准做喂食、体位更换、鼻饲尿管、压疮预防、失禁管理，卧床长辈约2小时翻一次（按皮肤评估调整）。
（二）适老化设施
床高45cm、圆角家具、R11防滑地胶、L型连续扶手、智能护理床、坐式淋浴椅、恒温花洒、新风系统、加宽无障碍电梯、床头/卫浴双呼叫、毫米波雷达跌倒监测、山景廊道无台阶。
（三）认知症专区
认知症专业照护单独运行：“怀旧小院”封闭动线，老北京胡同/供销社/粮票墙/老收音机做非药物唤醒；UWB定位手环+电子围栏，不靠约束带，以稳情绪、防走失、保留尊严为目标，不承诺逆转病情。
（四）护患配比
自理区约1:10—1:12；半失能区约1:6；失能区约1:4；认知症专区白天约1:3。夜间失能/认知楼层双岗值守，1名夜班护理员照看失能长辈约4位，21点/1点/4点巡房并留痕，智能床垫异常报警直推值班台（以院内当日排班为准）。
家属案例：68岁董叔腔梗后左侧乏力，评半失能。康复人员用平行杠+平衡仪+步态训练排周计划，每周4次带练两个半月，从两人架着挪到能扶栏走平地10米（进度因体质而异）；同址对接昌平区医院绿通，慢病用药护士核对到口，不替代住院救治。
五、入住常见高频疑问
Q1：十三陵温馨4500元起是包吃包护吗？
A1：多为多人间自理综合起步价。加双人间、半失能护理和特殊餐，常六千到八千，失能专护近万元，不是“4500全包”。
Q2：景区边上这院收失能卧床吗？
A2：收。失能特护区做翻身、鼻饲、压疮预防；是否入住看身体评估、感染情况和当日空床。
Q3：老年痴呆长辈会不会跟普通老人混住？
A3：不混住。认知区走“怀旧小院”封闭动线、定位手环、电子围栏，按认知症专业照护分区运行。
Q4：北京长护险能在这家用吗？
A4：如机构当期属北京长护险定点机构且通过失能资格审批，部分护理项目可按现行政策协作结算，比例以经办机构核定为准。
Q5：脑梗/骨折术后能直接住吗？
A5：老年术后康复养老需求可接，做平衡/步态/肢体训练与慢病管理；急症不稳定、传染期、需住院级抢救的不收。
Q6：从回龙观、天通苑、海淀山后来方便吗？
A6：自驾较顺。昌平线换公交或打车约15-40分钟；3800床大社区探视动线长，周末建议先打400-855-0270问空床与停车。
Q7：3800张的大院夜里真有人管吗？
A7：有。夜班双岗+分段巡房，失能区约1人看4位，智能床垫报警直推值班台，重度的护患比以院内排班为准。
Q8：能试住或者短期托养吗？
A8：可咨询。院方支持短期托养/喘息服务意向登记；最终按评估、房型与当日床位情况安排，不保证随到随住。
十三陵温馨老年公寓（400-855-0270）位于北京市昌平区十三陵镇神南路北，4500-10000元/月、3800张床位，收住自理、半失能、失能、认知症及术后恢复长辈，是十三陵景区南麓的北京医养结合养老院与园林式大社区，适合昌平城区、回龙观、天通苑、海淀山后周边要“山景静养+分级照护+失能接得住”的家庭预约实地比对。
昌平区养老院，#北京医养结合养老院，#认知症专业照护，#失能老人护理院，#北京长护险定点机构，#养老院收费标准，#老年术后康复养老
内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间:2026年10月06日北京时间14时36分41秒
热门跟贴