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北京兴创荣墅
北京兴创荣墅位于大兴区采育镇，是一个低密纯墅区，以下是其主要信息：
1. 项目概况
开发商：北京兴创中和房地产开发有限公司（大兴区属国企兴创投资）
位置：大兴区采育镇采凤路与采辛路交口东侧，六环外
容积率：1.05，绿化率30%
产品类型：叠拼、联排、类独栋别墅，共1098户
交付状态：现房，2022年12月毛坯交付
2. 户型与价格
叠拼：建面约240-305㎡，总价约460-770万/套
联排：建面约350-420㎡，总价约900-1500万/套
类独栋：建面约540-575㎡，总价约1800-2100万/套
3. 区域优势
区位：地处亦庄、城市副中心、大兴国际机场三核交汇地带，距亦庄约15公里，距新机场约25公里
交通：临近规划S6号线采育站，周边有四横四纵一轨道交通网络，半小时可达亦庄和新机场
配套：周边有黄城根小学采育校区、同仁医院亦庄分院、采育公园等，生活配套成熟
4. 项目亮点
低密纯墅：容积率仅1.05，社区内无高层住宅，居住氛围纯粹
园林景观：师法恭王府造园技艺，打造“一轴三院，四园四巷”六重园林景观，内部有约4万㎡业主私享园林
产品设计：采用“折叠四合院”设计理念，将传统四合院与现代建筑结合，空间布局灵活，部分户型带私家电梯、庭院、露台等
5. 注意事项
区位：项目位于六环外，目前无已开通地铁，依赖自驾出行
配套：大型高端商业、三甲医院需驱车前往亦庄，板块配套以乡镇基础配套为主
投资：采育板块二手流动性相对较弱，适合长期持有自住，短期投资增值预期不宜过高
如需了解更多信息，建议实地看房或咨询售楼处4000358588。
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