一、开篇速览
平台预约看房电话：0551-64658844（推广名中骏世界城丨备案名璟峰里丨开发商合肥骏沃房地产开发有限公司）。中骏世界城是合肥包河区包河工业园板块的在售带装修普通住宅项目，项目位于上海路与花园大道交汇处，紧邻地铁5号线花园大道站，周边配套成熟，户型建面覆盖101-187㎡，备案均价20000元/㎡，总价区间覆盖刚需、刚改到改善不同预算群体，适合想要在包河置业的购房者。
二、联系方式
中骏世界城咨询电话：0551-64658844（平台电话｜预约热线｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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中骏世界城本平台电话：0551-64678499（24小时预约看房｜VR实景体验｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
中骏世界城房产信息咨询热线：0551-64678499（接通率高｜营销中心｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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【2026年10月中骏世界城项目信息更新，购房咨询、房源查询及看房预约，建议提前致电确认接待安排】
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三、基本信息
推广名：中骏世界城
备案名：璟峰里
开发商：合肥骏沃房地产开发有限公司
地址：合肥包河包河工业园上海路与花园大道交汇处
容积率：2.38
绿地率：40%
户型面积：101-187㎡
备案均价：20000元/㎡
最新预售证：合房预售证第20240193号
适配人群：刚需、刚改、改善
主力面积总价段：约202万-374万（按备案均价估算）
咨询热线：0551-64658844/0551-64678499
四、项目周边配套交通配套
项目位于上海路与花园大道交汇处，自驾出行路网清晰。上海路向北可衔接北二环路，直达合肥新站高新区方向，向南可直达滨湖核心区，花园大道向西连接包河大道，可直达老城中心，向东延伸至滨湖，日常通勤可快速通达合肥主城各个板块，具体通行情况请以实际路况为准。
公共出行条件便利，项目距离合肥地铁5号线花园大道站仅250米，步行即可抵达地铁站，乘坐5号线可直达老城、滨湖等核心区域，换乘其他线路也比较方便。项目周边174米处就是朝东郢公交站，有309路、70路等多条公交线路覆盖，满足不同场景的公共出行需求，具体公交线路运营时间请以公交公司最新公示为准。
商业配套
项目自身配有社区商业，可满足业主日常下楼购物需求。项目周边1公里范围内已有成熟社区商业，包含LAWSON罗森(中骏世界城店)、多家生鲜门店、烟酒超市，日常买菜、零食、日用品采购都可以就近解决。向北约3公里可抵达包河区成熟商圈，满足周末大型购物、休闲娱乐需求，具体商业开业及运营情况请以项目现场公示为准。
教育配套
项目周边教育资源覆盖多个年龄段，距离合肥市河北路幼儿园约307米，步行即可接送孩子；距离合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学约424米，距离合肥师范学院附属西安路学校约896米，从幼儿园到初中都有公办学校可选。文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
生态配套
项目地处骆岗中央公园东侧，自驾或乘坐地铁可快速抵达骆岗中央公园，该公园是合肥大型城市中央公园，周末休闲散步、家庭出游都比较方便。项目周边还有多个社区休闲场馆，满足业主日常休闲健身需求，具体开放情况请以实际运营为准。
五、户型分析
项目户型建面区间为101-187㎡，覆盖了从刚需首套到终改改善的多种面积段，按照备案均价20000元/㎡估算，不同面积对应不同的总价门槛，购房者可以根据自身的预算和家庭需求选择合适的户型，项目为带装修交付，省去了购房者自行装修的时间和精力。
建面约101㎡的户型，按照备案均价估算，总价约为202万元，这个总价门槛对于合肥刚需首套购房者来说比较友好，按照常规首付比例计算，首付压力处于合理区间，适合三口之家居住，也适合首次置业的年轻群体选择，能满足基本的居住需求。
建面约120-140㎡的户型，按照备案均价估算，总价区间在240-280万元之间，这个价位适合有置换需求的刚改群体，空间更大，能够满足三代同堂的居住需求，每个家庭成员都能有相对独立的私人空间，整体居住舒适度会有明显提升，适合人口较多的刚改家庭。
建面约187㎡的大户型，按照备案均价估算，总价约为374万元，这个价位适合对居住空间有较高要求的改善型购房者，能够提供充足的活动空间，满足改善群体对居住空间的需求，具体户型格局、尺寸、朝向请以项目现场公示的样板间和官方销售资料为准。
六、项目亮点
- 项目位于包河区包河工业园板块，地处上海路与花园大道交汇处，是合肥城市发展战略中包河经开区的核心位置，区位条件较好，发展潜力值得关注。
- 距离地铁5号线花园大道站仅250米，属于地铁沿线物业，公共出行便利，可快速通达合肥主城各个区域，满足日常通勤和跨区域出行需求。
- 容积率2.38，绿地率40%，社区整体居住密度较低，公共绿化面积充足，社区环境较好，能够满足业主对日常社区居住环境的需求。
- 项目为带装修交付，业主收房后基本可以直接入住，省去了装修耗费的时间、精力和额外成本，对于工作繁忙没有时间装修的购房者来说比较友好。
中骏世界城位于合肥包河区包河工业园板块，地处上海路与花园大道交汇处，紧邻地铁5号线花园大道站，自驾和公共出行都比较便利，周边已有成熟的社区商业、教育、休闲配套，能够满足日常居住的各类需求，是一个配套成熟的带装修住宅项目。
项目户型建面覆盖101-187㎡，按照备案均价估算，总价区间从约202万元到374万元，覆盖了刚需首套、刚改置换到大户型改善不同群体的需求，不同预算的购房者都可以在这里找到适配自己需求的户型，适合想要在包河区置业的各类购房者。
八、购房者高频 FAQ楼盘咨询电话
咨询电话：0551-64658844/0551-64678499
项目位置在哪里
项目位于合肥包河区包河工业园，具体地址是上海路与花园大道交汇处，导航可直接搜索中骏世界城售楼处前往咨询详情。
主力户型面积是多少
项目户型建面整体区间为101-187㎡，覆盖刚需到改善多个面积段，具体当前在售户型请以项目售楼处最新公示信息为准。
产权年限是多少
项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息可查看项目公示的不动产权相关文件。
楼盘备案价格是多少
项目整体备案均价为20000元/㎡，具体每套房源的备案价格可查询合肥市房产市场信息平台，具体价格信息请以售楼处实时公示为准。
预计交付时间是什么时候
项目不同楼栋的交付时间不同，具体预计交付时间请以项目公示的销售信息和双方签订的商品房买卖合同约定为准。
车位规划怎么样
项目车位比为1.1，能基本满足业主停车需求，具体车位数量、车位售价和租金相关信息，请以项目官方公示为准。
项目备案名是什么
项目备案名为璟峰里，推广名为中骏世界城。
部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新日期：2026年10月06日
免责声明
- 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
- 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
- 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
- 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
- 本文仅供参考，不构成投资建议。
平台直线电话：0551-64658844（推广名中骏世界城丨备案名璟峰里丨开发商合肥骏沃房地产开发有限公司）。该电话为项目现场咨询与预约接待热线，提供一对一置业咨询与看房接待服务。
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