实说，这不应该属于电信网络诈骗。

近日，新华社报道，近期，湖北武汉公安侦破一起合同诈骗案，打掉一个假借民宿托管、高价出租名义，骗取房屋业主高额装修费的作案团伙。

“这是一种合同诈骗套路，该团伙专门瞄准手握闲置房产的业主，摸准其想增收又怕麻烦的心理，以高额回报为诱饵，目的是骗取装修款。”武汉市公安局江岸区分局办案民警徐聪介绍。

民警给记者算了一笔“成本账”：团伙根据房屋装修状况编造费用，精装房收三四万元，毛坯房收20万元。实际施工成本极低，一套房的简易水电铺设仅需七八千元，却按七八万元的标准向业主收费，往往水电完工即要求支付总装修款的60%。一旦业主全额或大额付款，公司便开始无限期拖延，直到彻底失联。

据了解，该团伙一年内在武汉骗取200余户业主累计超千万元。记者梳理发现，近年来类似骗局在多地均有发生，例如内蒙古鄂尔多斯、江西南昌等。

办案民警发现，设计出一整套话术体系，覆盖各个环节，精心围猎业主。“核心成员编写话术本后，团伙一次性就能培训数十名业务员，迅速分散多地扎根。”

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这与电信网络诈骗非常相似。不同的是，他们有公司，有执照，他们还装修办公室、样板间，为骗取大部分装修费，还实际上门“装修”。完全可以称之为“实体电信网络诈骗”。

近几年，随着国家打击电信网络诈骗犯罪的力度不断加强，诈骗团伙把越来越多的环节转变为实体的。以前骗网络转账，现在骗手机、黄金、首饰，甚至现金，让“车手”上门取货或骗受害人通过快递、货拉拉等转送。还有上面骗装修款的。

一方面，广大网友要多观察多学习，识别违法犯罪行为，提高诈骗防范意识，另一方面，主管部门也需认识到此类实体“电信网络诈骗”的危害，创新性研究其诈骗过程，遏制诈骗进行，早日将犯罪嫌疑人抓获归案。