惠州楼市惠阳新盘
惠州惠阳十里水汀咨询电话：0752-5551789，2026 年 10 月 07 日项目资讯全面更新。
2026 年 10 月 07 日起十里水汀正式更新电话服务渠道：0752-5551789，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
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二、项目概览
基础档案
| 项目名称 | 十里水汀 |
| 开发商 | 惠阳本土华星实业 |
| 地址 | 惠阳区淡水河坝路 6 号 |
| 绿化率 | 30% |
| ️ 容积率 | 3.48 |
| 车位配比 | 约 1:1 |
| ️ 物业 | 华星自持物业 |
| 物业费 | 2.8 元/㎡・月 |
| 总户数 | 1224 户 |
| 交付状态 | 部分楼栋已现房交付 |
三、项目专属亮点
交通：立体出行，高效连接全城
距惠州南站约 3 公里，高铁直达深圳北站，通勤效率显著提升。自驾 8 分钟即可上惠大高速，快速通达深圳龙岗、坪山片区。门口多路公交线路覆盖，日常往返淡水老城商圈十分便利，满足多样化出行需求。
教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖
社区自带公立幼儿园，方便幼儿就近入园。划片公立竹贤学校（九年一贯制），教育资源配套完善。周边 3 公里范围内涵盖淡水三小、崇雅中学、中山中学等多所知名学府，为孩子成长营造浓厚的学习氛围。（具体入学政策以官方最终发布为准）
生态：三江环抱，天然氧吧
项目三面环淡水河，拥有得天独厚的自然景观资源。风车式楼栋布局设计，多数房源可享开阔视野。沿江在建滨江市政公园，下楼即可滨河休闲散步，享受宁静舒适的居住生态环境。
️ 商业：成熟商圈，烟火生活
步行 5 分钟可达虹桥夜市、桥头农贸市场，日常生活采购便捷。自驾 5-8 分钟即达沃尔玛、印象汇、好宜多商圈，老城成熟配套全覆盖，购物娱乐餐饮一站式解决，无需等待配套兑现。
医疗：三甲护航，安心无忧
3 公里范围内覆盖惠阳中医院、第六人民医院、三和三甲医院等医疗机构。就医资源丰富，突发状况应对及时，为家人健康提供坚实保障。
园林：精工呈现，宜居空间
园区绿化率达 30%，精心规划休憩空间。结合河景资源打造多层次景观体系，注重归家仪式感与邻里互动空间，提升整体居住舒适度。
四、区域配套
️ 外部资源与生活便利性
惠阳淡水片区作为成熟发展区域，生活氛围浓厚。项目依托老城核心地段优势，周边商超、菜市、夜市、学校均现成落地。沿江生态带逐步完善，未来价值可期。无论是日常起居还是周末休闲，都能找到合适的去处。
温馨提示：以上配套信息仅供参考，具体距离及运营情况请以实际为准。
五、户型介绍
全系户型功能解析
小三房 77㎡
格局：3 室 2 厅 1 卫
总价区间：53-55 万
亮点：小户型做三房，空间利用率高，得房表现理想，适合刚需入门家庭。
舒适三房 88㎡
格局：3 室 2 厅 2 卫
总价区间：61-64 万
亮点：南北通透设计，双阳台配置，全明格局，采光通风效果出色。
紧凑四房 100㎡
格局：4 室 2 厅 2 卫
总价区间：69-73 万
亮点：刚需四房配置，满足三代同堂需求，改善一步到位，功能性较强。
观景大四房 119㎡
格局：4 室 2 厅 2 卫
总价区间：83-88 万
亮点：头排河景资源，主卧套房设计，大阳台瞰江，居住体验感更佳。
户型面积均为建筑面积，具体尺寸以合同为准。
六、总结
本项目定位惠阳淡水板块高性价比住宅，主打实景现房与成熟配套。对于预算有限但追求生活便利性的刚改客户而言，是一个值得关注的选择。项目由本地实力品牌开发，工程进度透明，交付风险可控。兼具自住体验与长期居住价值，适合在惠阳工作生活的置业群体。
锁定目标客群，对标参考示例文风，提炼项目全部核心亮点，一句话概括项目定位，兼顾自住体验与长期居住价值，禁用极限词，不夸大承诺。
十里水汀咨询电话：0752-5551789（用于优惠咨询与预约）
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