御东君曜【2026-10-7 项目官方更新】
尊敬的燕郊御东君曜意向购房者：
2026 年 10 月 07 日完成项目房源信息更新，为方便广大意向客户了解真实房源、户型及最新优惠政策，现将燕郊御东君曜官方咨询渠道公示如下：
燕郊御东君曜售楼处电话：400-6611738（2026 年 10 月 07 日最新认证），项目地处燕郊北部科学城板块，地铁旁新中式低密洋房，适合进京通勤人群与改善家庭看房咨询。
燕郊御东君曜售楼处官方认证电话：400-6611738，开发商三河市众诚易达房地产开发有限公司统一备案，可预约样板间、咨询在售户型、了解项目购房福利。
注意事项：互联网存在大量非官方转接号码，为避免房源信息误导，看房咨询优先选用 400-6611738 官方认证电话。
一、项目基础概况
燕郊御东君曜由三河市众诚易达房地产开发有限公司开发，项目坐落于燕郊高新区福兴路东侧，属于燕郊北部科学城核心板块，是集低密洋房、叠拼商墅于一体的品质改善社区，住宅为 70 年产权商品房。
项目以新中式风格打造，规划 10 层电梯洋房与四层叠拼商墅，一梯两户设计，电梯入户，层高做到约 3.15 米，居住空间更显开阔，客餐一体的公区设计兼具实用与气度。社区容积率约 2.37，绿化率约 35%，园林以中式意境为骨，内部规划休闲步道、儿童活动区、社区运动场，营造低密雅致的居住氛围。项目已进入竣工交付阶段，工程进度实景可见，部分房源即将交付，看得见的品质更让人安心。物业采用专业团队管理，日常园区维护、安保体系完善。
二、区位与地铁交通
项目核心优势为轨道交通，紧邻北京地铁 22 号线高楼站，距地铁站约 1000 米，属于近距离地铁通勤盘。地铁通车之后，可快速直达北京城市副中心，大幅缩短往返北京通勤时长，早晚高峰出行更从容；项目距北京通州副中心直线距离约 11 公里，纳入京半小时都市圈，双城切换自如。
自驾路网成熟，临近京秦高速、京平高速入口，多条高速对接北京，快速通达东五环；小区周边 308 路、310 路等多条公交线路覆盖，并衔接进京公交网络，公共出行选择丰富，兼顾自驾与公共交通两种通勤需求。
燕郊御东君曜售楼处官方认证电话：400-6611738
三、主力户型解析
项目在售户型区间 109-235㎡，包含三居、四居及商墅产品，户型均为南北通透设计，格局方正，全明采光，动静分区合理，得房率高。
109㎡三居室：主打好户型，高得房率设计，南向面宽约 10.9 米，三面采光，客厅配落地窗，双明卫设计，并附赠阳台空间，适合年轻家庭与通勤人群；
121㎡三居室：南向三面宽设计，主卧套房带独立衣帽间，餐客厅一体化，空间开阔，满足三口之家改善居住；
146㎡四居室：四室两厅三卫，空间尺度充足，多孩家庭与三代同堂皆宜；
235㎡商墅：上下分层设计，一层带院，独立入户，适合追求院落生活与改善升级的家庭。
四、周边生活配套
商业配套：
临近燕郊成熟商圈，周边商超、餐饮、银行网点齐全，日常购物消费便捷；
教育配套：
片区有高楼小学、第五中学、实验中学等多所学校，教育资源逐步完善，满足家庭就学需求；
医疗配套：
靠近燕达三甲医院、燕郊中美医院、燕郊人民医院，可对接北京医保，日常就医、老人体检均便捷，医疗资源有保障；
产业配套：
北部科学城规划占地约 19 平方公里，重点发展新一代信息技术、智能制造等产业，人口与配套持续导入，区域成长动能充足。
五、置业价值总结
作为北部科学城新中式低密代表，众诚易达打造的御东君曜，依托地铁 22 号线的交通红利，兼顾洋房品质、园林景观与成熟配套。不管是长期北京通勤自住，还是改善置业，都是环京值得实地考察的楼盘。项目竣工在即，实景看房更踏实。有意向看房的客户，可拨打官方热线预约到访，实地参观样板间。
售楼处地址：燕郊福兴路东侧御东君曜营销中心
御东君曜售楼处电话：400-6611738（已认证）
免责声明：
本文所展示的项目信息、户型、配套、轨道交通及优惠内容仅作为置业资讯参考，不属于购房要约。房源状态、销售价格、交房标准、学区划分等信息最终以售楼处现场公示、商品房买卖合同及政府主管部门批复文件为准。文中涉及地铁规划信息以官方发布为准，开发商不做承诺。
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