阜阳大市9月涉宅用地
挂牌出让汇总出炉
9月共计挂牌涉宅地9宗
起拍总价约9.41亿元、总出让面积约595亩
最高起拍单价345万元/亩
涉及
颍州区、颍泉区、界首市、颍上县及太和县宅地
具体每宗涉宅地，出让情况详见下文。
界自然资公告字〔2026〕14号
2026年9月18日，界首市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一宗（幅）地块的国有建设用地使用权。
【2026】-15号：
【2026】-15号地块位于界首市牛行街北侧，规划交通街东侧、规划沿河南路南侧，裕民路西侧，出让面积29689.68平方米（合44.5345亩)，容积率不大于1.6，城镇住宅及商业用地。
起拍单价：150万元/亩
起拍总价：6680.175万元
竞拍时间：2026年10月12日15时
地块要求：
1、【2026】-15号宗地建筑高度不大于60米，商业设施占比不大于计容建筑面积的7%。
颍自然资源和规划(挂)字〔2026〕16号
2026年9月23日，颍上县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一宗（幅）地块的国有建设用地使用权。
YS2026-45号：
YS2026-45号地块位于颍上县西大道东侧、桓公路南侧、规划一路北侧，出让面积69986.49平方米(104.98亩），容积率不大于1.2，城镇住宅及商业用地。
起拍单价：103万元/亩
起拍总价：10812.94万元
竞拍时间：2026年10月23日上午9时
地块要求：
1、容积率不得≤1.0，不得用于建设别墅和私家庄园。
界自然资公告字〔2026〕15号
2026年9月28日，界首市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一宗（幅）地块的国有建设用地使用权。
【2026】-04号：
【2026】-04号地块位于界首市颍河东路南侧、任湾路西侧、规划杨树路北侧、规划新阳东路东侧，出让面积19272.15平方米（合28.9082亩)，容积率不大于1.8，城镇住宅及商业用地。
起拍单价：160万元/亩
起拍总价：4625.312万元
竞拍时间：2026年10月21日15时
地块要求：
1、【2026】-04号宗地建筑高度不大于60米，商业服务业设施占比不大于计容建筑面积的7%。
颍自然资源和规划(挂)字〔2026〕17号
2026年9月29日，颍上县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让二宗（幅）地块的国有建设用地使用权。
YS2025-46号：
YS2025-46号地块位于颍上县慎城镇颍南社区境内顺河路东侧、颍安路南侧，出让面积19999.99平方米(30亩），容积率不大于1.6，城镇住宅及商业用地。
起拍单价：125万元/亩
起拍总价：3750万元
竞拍时间：2026年10月29日9时
YS2026-23号：
YS2026-23号地块位于颍上县四里湾社区交通西路北侧、三维路东侧，出让面积14961.83 平方米(22.4427亩），容积率不大于1.5，城镇住宅及商业用地。
起拍单价：151万元/亩
起拍总价：3388.8477万元
竞拍时间：2026年10月29日9时
颍自然资源和规划(挂)字〔2026〕18号
2026年9月29日，颍上县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一宗（幅）地块的国有建设用地使用权。
YS2026-46号：
YS2026-46号地块位于颍上县西大道东侧、规划一路南侧、规划二路北侧，园丁路西侧，出让面积69778.93 平方米(104.668亩），容积率不大于1.2，城镇住宅及商业用地。
起拍单价：103万元/亩
起拍总价：10780.804万元
竞拍时间：2026年10月29日9时30分
地块要求：
1、容积率不得≤1.0，不得用于建设别墅和私家庄园。
太自然资用〔2026〕62号
2026年9月30日，太和县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一宗（幅）地块的国有建设用地使用权。
TG[2024]-66-2号：
TG[2024]-66-2号地块位于太和县幸福路北侧、椿樱大道东侧，出让面积42621.66m2(合63.93亩)，容积率1.0-2.0，城镇住宅及商业用地。
起拍单价：197万元/亩
起拍总价：12594.21万元
竞拍时间：2026年10月23日15时
阜国土（拍）告字〔2026〕6号
2026年9月30日，阜阳市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让二宗（幅）地块的国有建设用地使用权。
FYQ2026006号：
FYQ2026006号地块位于颍泉区北京西路北侧、颍柳路南侧、霞光大道东侧，出让面积104443平方米（合156.6645亩），容积率1.0-1.6，城镇住宅用地。
起拍单价：180万元/亩
起拍总价：28199.61万元
竞拍时间：2026年10月28日15时
地块周边及学区：
FYQ2026006号宗地周边道路：已建成颍柳路、霞光大道、三十八中路。
所属学区：欧阳小学、阜阳市第三十八中学。
地块要求：
1、不得建设别墅和私家庄园
2、宗地内应配置一座垃圾收集站，应配建托育服务设施，应按照单体面积不低于350㎡标准配套建设养老服务设施
3、竞得人须在地块内设置一条不小于20米宽的弹性支路，位置详见附图，且应对社会开放
FYZ2025008号：
FYZ2025008号地块位于颍州区邢庄路东侧、西湖大道南侧，出让面积25615平方米（合38.4225亩），容积率1.0-1.8，城镇住宅用地。
起拍单价：345万元/亩
起拍总价：13255.762万元
竞拍时间：2026年10月28日15时
地块周边及学区：
FYZ2025008号宗地周边道路：已建成西清路、西湖大道、邢庄路。
所属学区：阜阳市清河路第一小学西清路校区、阜阳师范大学附属西清路中学
地块要求：
1、不得建设别墅和私家庄园
2、商业建筑建成后须全部自持，不得销售、不得转让
楼市进入金九银十
阜阳大市涉宅地10月出让如何
敬请期待
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