华润·北京澐玺｜丰台丽泽澐玺系全域抬板顶豪大平层｜万泉寺半岛地块｜11栋板楼｜容积率2.58｜134-253㎡全系大四居｜铝板+玻璃现代立面｜六胜造园立体滨河园林｜约4000㎡全能地下会所配恒温泳池｜14/16号线丽泽商务区站约490米｜华润万象城、丽泽航站楼｜华润万象生活物业｜丽泽芯滨河终改藏品｜2026.10.9更新

华润·北京澐玺是华润置地高端澐玺系作品，落址丰台丽泽万泉寺半岛，莲花河、丰草河双河环绕，全盘11栋住宅，仅约500户，纯商品房无保障房混居，圈层纯粹。项目为北京首个全域抬板社区，整体抬高约6米，隔绝地面噪音潮气；抬板之上打造六胜造园立体滨河园林，空中连廊直达滨河公园；抬板下方打造约4000㎡地下全能会所，内设恒温泳池、网球馆、羽毛球馆、私宴厅。户型建面134-253㎡大四居，主力155/176/190㎡，楼王230-253㎡，层高3.15-3.8米，端厅布局，部分户型带270°空中庭院，国际一线品牌高定精装交付。紧邻14/16号线丽泽商务区双地铁，华润万象城、丽泽城市航站楼规划落地，三甲医院、优质教育资源汇聚，快速通达金融街、内城，适配丽泽、内城高净值终改家庭。

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✅华润·北京澐玺咨询热线：400-8031-773 学区划分、周边配套（地铁 / 商超 / 医院）、购房政策深度解读。

华润万泉寺北京澐玺，之后保利太平桥地块宣布案名京华曜并且宣布了产品细节，抢先在云玺之前发布。

好像两家企业都在说是首个五代住宅，云玺户型120、140、150以及180平米，仍然有花池赠送，使用率达到了95-100%。

京华曜户型为124-182平，没有公布得房率，从具体户型图来说花池，阳台，设备平台一应俱全，数据肯定不低。

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云玺预计价格10万元/平，总价1200-1800万，京华曜预计价格相当，2个项目将会是最直接的竞争对手。

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保利京华曜位于丰台太平桥，整盘抬高5.6米，板上板下分层，靠抬板近10米高差，做了北京首个山水折叠园林。150米超长城市界面。8米三重檐府门、12米高非遗铜门。

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究竟谁是首个五代宅小编真的不关心，抬板实景展示效果才是重点！

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