今天，中指研究院最新发布了2026年1-9月西安房地产销售榜单，房企TOP30与单盘TOP20成绩同步揭晓。
从房企销售额榜单来看，西安诞生了今年首家百亿房企！
01
今年首个百亿房企诞生
先看房企销售金额榜。
绿城今年前9个月以101.3亿元，断层拿下房企销售额第一名，同时以56.8万㎡的销售面积登顶面积榜，一举拿下“双冠王”。
绿城也由此成为2026年西安首家突破百亿的房企，这是它连续第5年跻身西安百亿房企阵营。
而支撑这一业绩的，是绿城在西安“自投+代建”双赛道多点开花的战略布局。
如果按照前不久普瑞数智发布的不包含代建项目的销售金额口径，绿城今年前9个月自投部分卖了53.55亿元。对比之下，足以见得代建项目对绿城整体销售金额的贡献之大。
就在收假首日，绿城还发布喜报，旗下多个国企合作项目合计销售额突破10亿，按此估算，绿城2026年西安销售额有望在120—130亿区间，基本和去年129.5亿元的全年业绩持平。
紧随其后，金茂78.4亿、中铁建71亿，构成榜单第二梯队。
招商64.4亿、邦泰58.9亿、龙翔55.3亿、保利54.9亿、信达41.2亿，这几家销售额全部突破了40亿；华润38.9亿元、越秀26.9亿元。
也就是说，今年前九个月房企TOP10的入围门槛为26.9亿元。
虽然前十席位里没有西安本土房企，但本土房企并未缺席。
榜单中高科地产（第11位）、天地源（第12位）、经发集团（第13位）、金泰（第17位）、西安融投（第19位）等本土国企仍在不断发力，依托多年区域深耕与本土资源优势，稳稳占据榜单腰部席位。
再看TOP30房企的累计业绩，也能直观感受今年前9个月西安新房市场的成交规模。
今年前九个月，西安房企TOP30销售额合计870.7亿元；其中TOP10房企销售总额达到591.2亿元。
不难看出，市场成交高度向头部集中，仅前10房企，就包揽了TOP30房企总业绩的大半。
楼市强者恒强的格局进一步凸显！
02
9月单盘真实战绩出炉
看完房企榜单，再看单盘TOP20榜单。
和1—8月的榜单相比，1—9月前三名的座次和上榜的项目都没有发生变化，龙翔未央和鸣依旧稳坐头把交椅，招商西安湾、招商林屿缦岛紧随其后，分别位列二、三位。
既然上榜的项目没变，那我们就换个视角，来看一下各大红盘在9月份单月的真实战绩。
从9月单月业绩增量来看，金茂璞逸东方（3.9亿）和邦泰观云高新（3.8亿）是9月成交业绩最强的两个项目，紧随其后的是邦泰观宸曲江（2.6亿）和保利天瑞（2.5亿）。
绿城在9月的表现依旧稳健，多个项目在9月单月保持了过亿元的去化，绿城长安玉华（1.45亿）、绿城润百合（1.86亿）、绿城锦海棠（1.56亿）。
当然，榜单中也有部分红盘在9月的新增成交业绩不多，比如招商林屿缦岛、信达凤熙雲著。
但这并不是项目卖不动了，而是售罄或进入阶段性断货期，没有房子可卖了，自然也就无法贡献新的业绩。
所以，9月卖得好的盘，大多是9月有新品加推的项目。
对于开发商来说，今年只过去了四分之三，而四季度还将会有一批重磅纯新盘准备入市，比如千万级豪宅西安金茂府，还有融投汇璟臺、绿城橄榄树、联发嘉和长安、中海瑞文熙和花园等。
随着这些项目陆续入市，西安楼市的格局还将被进一步搅动，今年最终的房企排位，也依旧充满变数。
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