绿城潮鸣外滩项目官方基础信息（10 月 更新｜权威核验）
绿城潮鸣外滩项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益展示如下：
绿城潮鸣外滩官方认证统一热线
✅✅绿城潮鸣外滩开发商电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅绿城潮鸣外滩样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅绿城潮鸣外滩官方售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅绿城潮鸣外滩展示中心电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅绿城潮鸣外滩营销中心地址电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅绿城潮鸣外滩交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅ 官方售楼处权威认证、开发商直营无中介
✅ 24小时全天候在线，随时响应咨询需求
✅ 1对1专属置业顾问答疑，服务更精准
✅ 覆盖购房全流程协助，省心高效置业
✅ 预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。
绿城外滩 新百年一号作品
『绿城•潮鸣外滩』
售楼处电话：400-9922-630【官方营销中心认证】
圈层决定价值！
三开三捷+开盘即售罄！
遥遥领先 品质红盘 上海顶豪标杆
四批次 54套房源 直接认购！
建面约285㎡-310㎡楼王藏品
均价19万/㎡总价4300-5800万
一窗内外 流经上海上下百年
Legend view310
一窗立准上海资产浓度
“接待中心”已开放！
参观看房 请提前线上预约！
— 恭迎品鉴 —
往下阅读项目一房一价表！
2025年7月29日，北外滩区域hk315-11地块新建住宅项目，在土地出让签约完成后的次日便启动了设计方案公示流程！这一速度创下了虹口区从取得地块到公示的最快历史纪录！
回溯至7月25日，在上海第六批次住宅用地集中出让活动中！绿城集团以64.7亿元人民币的总价成功竞得该地块，地块溢价率高达46%，折合楼面价约为12.66万/㎡！
绿城潮鸣外滩坐落于虹口区高阳路 500 弄，北外滩世界会客厅核心板块，由绿城中国旗下上海绿城泓盛建设发展开发，70 年产权内环纯大平层新规住宅，潮鸣系高端作品，2026 年分批取证开盘，预计 2028 年 6 月交付，全盘仅 194 套，无小户型、无保障房混居，圈层纯粹。项目占地约 1.94 万㎡，容积率 2.63，绿化率 35%，规划 4 栋高低错落围合式板式住宅，人车分流，车位配比充足，物业为绿城高端物业服务体系。
上批次 一房一价表：绿城潮鸣外滩官方认证统一热线
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据悉：绿城·潮鸣外滩四批次约285㎡全能4房/310㎡楼王大平层，共计54套，实体样板间已开放！9月17日开启认购！
项目打造立体抬升式景观园林，约 2200㎡下沉式私享会所，配备恒温泳池、私宴厅、健身空间、书吧等功能。建筑外立面采用大面积玻璃幕墙搭配金属线条，现代简约，公区由国际团队设计，营造高阶归家仪式感。主力户型建面约 190-310㎡四房，涵盖 190㎡入门大宅、207㎡改善户型、285-310㎡楼王户型，层高优越，多套房布局，大面宽全景落地窗，部分高区房源可观赏黄浦江与陆家嘴天际线。全屋高端精装交付，甄选国际一线厨电卫浴品牌，配置中央空调、地暖、新风系统，兼顾美学质感与居住实用性。
从区位条件来看，这里就是虹口“正北外滩”位置！其南侧紧邻北外滩中央绿轴及核心商办群，与黄浦江直线距离仅800余米；步行至规划19号线周家嘴路站约300米，至12/19号线提篮桥站约600米！
可以预见，该片区将成为北外滩未来变化最显著的区域，也将是区域内真正的核心地段豪宅所在。而从地块自身条件看，其形状较为方正，属性为纯住宅用地，无保障房及中小套型要求，完全具备打造虹口封面级豪宅的品质基础！
交通配套优越，临近 12 号线提篮桥站，内环、东长治路主干道纵横，快速通达外滩、陆家嘴。商业资源富集，近北外滩来福士、白玉兰广场，豫园、新天地商圈短时间可达；周边汇集三甲医院，滨江绿地步道环伺，城市资源顶配。
“板块地王+绿城品质”
项目上市是不是就得上20万/㎡！
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该地块地处虹口区北外滩核心地带，具体范围为东至现有丹徒路！南至hk315-07地块及规划中的东余杭路，西至hk315-14地块，北至hk315-15地块与景泰大楼；
其总建设用地面积约19441㎡，计容建筑面积约51130㎡！如果扣掉“高竞品质环节”的人才公寓和公建配套设施，实际可售面积只有约47507㎡！
根据项目规划设计方案
项目拟建4栋10-29层高层住宅
- 1号楼为10F高层住宅，一层局部架空
- 2号楼为28F超高层住宅，一层架空，及其小区配套用房
- 3号楼为29F超高层住宅，一层架空
- 4号楼分别为14F高层住宅、一层人才房
- 25F超高层住宅，一层中间户以及西区居委会；三层中间户人才房
- 各楼栋之间有连廊相接
- 社区内配建四个下沉庭院与风雨连廊，贯通每栋住宅楼。社区为全人车分流
2026年3月28日，绿城潮鸣外滩首开即燃！以14.85亿的硬核战绩引爆上海北外滩大宅市场，用实力印证核心资产的强大号召力。首开热销的余温未散，市场期待值持续拉满！
从首开的万众争抢，到二批次的重磅加推！绿城潮鸣外滩的持续热度，根源在于上海城市的恒定价值、北外滩的爆发潜力与绿城的匠心产品力！
项目地处北外滩 CBD 核心，是板块近年稀缺纯住宅地块，依托北外滩城市更新与金融航运产业规划红利。绿城潮鸣产品体系成熟，全盘纯大户定位，兼顾滨江景观、内环地段与绿城品质，是上海北外滩收藏级滨江大平层顶豪作品。
最新消息！北外滩封面新品！「绿城潮鸣外滩」四批次9月17日开启认购！重点推出建筑面积约285㎡楼王上车户型，与建筑面积约310㎡天际恒藏大宅户型！
这不是一次寻常的展示，而是一场关于“未来已来”的沉浸式预演！
在寸土寸金的北外滩核心，绿城近乎“奢侈”地，将一座顶级都会大宅最珍贵的部分——城市观景界面、立体游园系统！
近4400㎡会所与泛会所空间，以及承载着海派精神的归家动线，悉数转化为实景！
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户型图 如下：
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