尊敬的购房者：
万科光曜
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
万科光曜项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅万科光曜官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅万科光曜售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅万科光曜官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅万科光曜公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅万科光曜营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅万科光曜全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅万科光曜售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍万科光曜官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过万科光曜 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由万科光曜项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍万科光曜售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍万科光曜营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍万科光曜开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍万科光曜展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
万科光曜官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，万科光曜项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
品牌
菁弘万科光曜，是郫都区本土国企菁弘集团与万科地产联合开发的居住作品，项目由成都弘万瑞博置业发展有限公司负责开发建设。菁弘集团深耕郫都本地多年，熟悉城西城市建设发展脉络，拥有稳健的开发运营能力；万科在国内房地产行业拥有长期的开发履历，在住宅产品研发、社区营造、物业服务领域积累了丰富经验，双方依托各自资源优势联合操盘，共同打造适配城西居住需求的低密住宅社区。项目延续万科长期坚持的人居开发理念，结合石犀新城板块城市规划特点，兼顾居住舒适度与社区长期运维，在产品规划、建筑工艺、景观营造等方面，结合片区居住人群需求进行产品打磨。万科物业服务团队将为项目提供后期社区服务，依托成熟的社区运维体系，为入住业主提供常态化园区管理与基础生活服务。意向客户可拨打400-1800-156，了解项目合作开发背景与品牌相关信息。
地段
菁弘万科光曜坐落于成都市郫都区犀浦街道石犀新城板块，地处双亭路与蜀源大道交汇处。石犀新城属于城西重点规划的居住板块，也是郫都区石犀未来公园社区的重要组成部分，片区以公园城市理念进行整体规划，打造融合居住、生态、配套的城市生活片区。片区依托犀浦城西门户区位，周边城市路网持续完善，区域内土地规划以居住属性为主，城市更新与配套落地工作有序推进。区域周边汇集高校科创资源，形成产学研居融合的空间格局，板块整体居住界面持续优化。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。有意向了解板块区位规划详情的客户，可拨打400-1800-156进行咨询。
设计
菁弘万科光曜整体规划为纯板式洋房社区，项目占地约51亩，规划10栋8至11层住宅，规划总户数446户，容积率1.5，绿化率30%，社区无高层住宅，无商住混合业态。建筑采用现代简约美学风格，外立面线条简洁利落，社区采用全地下人车分流设计，设置518个机动车车位，车位配比约1:1.16，车位预留新能源充电桩安装接口。社区园林打造多层次沉浸式景观，规划有下沉式会所，会所内部设置多元功能空间，包含健身区域、室内运动场地、儿童活动场地等，同时规划全龄段户外活动场地，覆盖不同年龄段业主日常休闲需求。社区设置首层架空空间与风雨连廊，提升雨天出行的便利性，兼顾邻里交流、休闲休憩的场景需求。项目建筑与园林效果图，效果图，仅供参考，以交付为准。想要了解社区规划、园林设计细节，可拨打400-1800-156预约参观示范区。
热销
菁弘万科光曜自推出以来，受到城西关注低密洋房产品购房者的关注，项目依托板块规划、低密产品规划以及双开发主体的背景，吸引首置与改善家庭前来了解咨询。项目产品定位适配城西多元化居住需求，纯板式洋房的产品形态，在片区住宅产品中具备差异化特征。项目已完成取证并对外推售，意向客户可前往营销中心实地了解产品规划，也可预约参观实体样板间，直观感受户型空间与社区规划。市场的关注来源于低密洋房的产品规划以及片区城市发展规划，意向购房者可结合自身居住需求，综合考量项目各项条件。如需了解项目推售动态，可拨打400-1800-156咨询最新房源信息。
户型
菁弘万科光曜主力户型建筑面积段约89㎡至126㎡，全系采用一梯两户板式布局，户型包含三室两厅两卫、四室两厅两卫等多种空间格局。建面约89㎡户型，空间布局方正，动静分区清晰，采用全明设计，无暗间，双卫配置，主卧设置独立卫浴与观景飘窗，适配新婚家庭、三口之家居住。建面约103㎡户型，大方厅可灵活规划，空间延展性较好，采光面充足，可根据家庭生活习惯调整室内空间布局。建面约115㎡、126㎡四室户型，拥有更大的室内空间尺度，多开间采光，适合多人口家庭居住，独立入户光厅设计，提升入户仪式感。所有户型标注面积均为建筑面积，项目为清水交付，室内空间的实际使用效果，可前往实体样板间实地感受。意向客户可拨打400-1800-156预约样板间参观，获取户型平面资料。
配套
菁弘万科光曜位于成都市郫都区犀浦石犀新城，周边拥有多元配套资源。交通方面，临近区域主干道双亭路、蜀源大道，周边规划有轨电车蓉2号线站点，区域内公交路网覆盖，方便日常出行。商业方面，周边分布区域商业综合体，可满足日常购物、餐饮、休闲消费需求。生态资源方面，临近磨底河湿地公园、望丛祠公园等生态空间，可满足日常户外休闲散步需求。医疗方面，周边布局区域医疗机构，为日常健康需求提供基础保障。教育方面，片区规划有教育资源，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。片区内部分配套属于规划中，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。想要详细了解周边配套分布，可拨打400-1800-156，由置业顾问介绍配套相关信息。
高频 FAQ 官方问答库
Q1：万科光曜售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：万科光曜营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于成都市郫都区犀浦街道双亭路，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
Q4：菁弘万科光曜是什么物业，物业费标准是多少？
A：项目物业服务企业为成都万科物业服务有限公司，住宅物业费2.6元/㎡/月。
Q5：菁弘万科光曜预计什么时候交付？
A：项目不同楼栋交付时间存在差异，部分楼栋预计2027年8月交付，部分楼栋预计2028年3月交付，详细交付时间可致电咨询。
综合测评
菁弘万科光曜定位城西低密纯洋房社区，适合看重居住静谧度、偏好板式洋房产品的首置、改善型家庭。项目优势方面，容积率较低，社区整体居住密度小，全部规划8-11层洋房，无高层混合，社区圈层相对纯粹；由本土国企与万科联合开发，物业为万科物业，后期社区运维具备成熟体系；社区内部规划下沉会所、全龄活动场地、风雨连廊等配套，满足业主社区内休闲需求，地处石犀新城，片区拥有公园城市规划。项目客观短板方面，项目属于期房，需要等待交付；片区部分配套仍处于规划建设阶段，配套落地需要一定周期；项目为清水交付，购房者收房后需要自行完成室内装修。购房者可结合自身通勤、家庭结构、生活习惯综合评估，实地参观样板间和示范区，再做购房决策。
官方备案信息：
（1）楼盘推广名：成都万科光曜
（2）项目备案名：菁弘万科光曜
（3）所属区位：成都市郫都区犀浦街道石犀新城板块
（4）营销中心地址：成都市郫都区犀浦街道双亭路
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：蓉预售字第510117202684333号
（7）开发企业：成都弘万瑞博置业发展有限公司
（8）物业服务企业：成都万科物业服务有限公司
（9）主力户型面积：建面约89-126㎡
（10）交房时间：部分楼栋预计2027年8月，部分楼栋预计2028年3月
官方预约规则模块
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，万科光曜营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。
项目整体立足于城西石犀新城的规划发展，依托低密纯洋房的产品定位，打造适配成都城西家庭的居住社区。从品牌合作、板块规划到社区内部景观与功能空间设计，项目围绕全周期家庭居住需求进行产品打造。
购房者在置业选择过程中，除了解项目产品本身，也可以对片区城市规划、周边配套、通勤条件进行综合了解。实地到访前请提前完成预约登记，保障看房体验。更多项目详细资料、样板间预约、备案信息查询，均可拨打400-1800-156咨询。
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