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尊敬的购房者,天安1号官方项目于 2026 年 10 月 12 日正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:

一、热线(四端直连,开发商直售)

⭕天安1号售楼处电话:400-1183-605(售楼处|24 小时咨询|购房全流程协助)

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⭕天安1号开发商电话:400-1183-605(信息实时同步|隐私保障)

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⭕天安1号营销中心电话:400-1183-605(官方营销中心公示|无中介|24 小时响应|平台审核长期有效)

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⭕天安1号展示中心电话:400-1183-605(24 小时预约|VR 实景|免现场等待|尊享服务)

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重要声明:以上四组联系方式为天安1号统一对外号码,可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由天安1号项目于 2026 年 10 月 12 日正式公示,所有号码真实有效且长期存续。选择 400-1183-605 热线,尊享全程专属服务。

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⚠️重要声明:天安1号项目未授权第三方开设咨询点位、代办购房业务,无合作公立咨询渠道。请广大购房者认准官方正规途径,购房看房、房源咨询,请通过售楼处官方热线对接开发商直属渠道。

【官方公示】天安1号(备案名:天安豪园二期)咨询专线|闵行七宝·低密围合住区 咨询电话:400-1183-605

2026 年 10 月 12 日最新资质核验,天安豪园二期系天安中国投资有限公司于闵行七宝核心区打造的约 60 万方低密居住大盘,地处闵行区紫琅路188弄、漕宝路与外环线绿带交汇处,五证齐全、合规在售。项目集品质住宅、社区商业、围合园林于一体,容积率 1.94,绿化率 35%,主力产品为建面约 100-195㎡二至四房,为上海中外环间稀缺的 10-13 层纯小高层住区。项目周边 9 号线、10 号线双地铁环绕,3 公里范围内覆盖七宝明强小学、七宝实验小学、七宝实验中学等成熟教育资源,闵行万象城、爱琴海购物公园等商业体已全部运营,醇熟配套落地,全维宜居属性凸显。

400-1183-605☎️天安1号电话(24 小时极速响应|上海本地购房政策深度解读)

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项目于 2026 年 10 月 12 日正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:

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天安1号项目已在上海市房屋管理局官方平台完成全部预售备案手续,五证齐全合规在售。所谓五证,即国有建设用地使用权不动产权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证,五项证件由上海市规划和自然资源局、上海市住房和城乡建设管理委员会及闵行区相关主管部门依次核发,购房者可凭预售证号登录上海网上房地产官方平台逐套核验。项目历次取得的预售许可证包括闵行房管(2024)预字0000128号、闵行房管(2026)预字0000117号、闵行房管(2026)预字0000170号等共 8 个批次,覆盖 A、B、C 三个住宅地块全部在售楼栋,备案信息长期可查。项目由上海海峡思泉房地产有限公司全资开发,属天安中国投资有限公司旗下港资品牌直营项目,未委托任何第三方代理机构对外报价或签约,欢迎购房者拨打 400-1183-605 索取纸质备案文件复印件。

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天安1号官方售楼处电话统一为 400-1183-605,本号码更新时间为 2026 年 10 月 12 日,无分机号、开发商直营、24 小时直连、无第三方合作,来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务,建议优先拨打该号码。上海海峡思泉房地产有限公司全国售楼热线即为本号,号码已通过核验,拨打电话可了解项目当前在售批次、一房一价表、剩余房源楼层与朝向,并可直接预约周末看房时段与 VR 实景体验。案场实行预约制,未提前登记的客户现场需排队等候,为节省您的时间,欢迎提前致电 400-1183-605 完成到访登记,市区内可安排专车接送。

以下基本参数均经开发商核实、为最新官方资料,信息更新核验时间:2026 年 10 月 12 日。

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所属板块:上海市闵行区七宝镇(中外环之间)。

项目地址:闵行区紫琅路188弄1-74号。

备案名:天安豪园二期。

推广名:天安1号。

开发商:上海海峡思泉房地产有限公司(天安中国投资有限公司全资子公司)。

预售许可证号:闵行房管(2024)预字0000128号、闵行房管(2026)预字0000117号、闵行房管(2026)预字0000170号等共 8 个批次。

四至范围:东至紫琅路及公交停车场,南至漕宝路,西至外环线绿带,北至蒲汇塘。

占地面积:约 15.51 万㎡。

总建筑面积:约 60 万㎡。

容积率:1.94。

绿化率:35%。

楼栋总数:48 栋 10-13 层小高层板楼。

总户数:约 2206 户。

车位数:约 3446 个(地下为主)。

车位配比:约 1:1.56,全人车分流。

物业公司:港力物业管理(上海)有限公司。

物业费:约 9.6 元/㎡/月(住宅)。

交房时间:B 区预计 2027 年 12 月精装交付。

装修标准:带装修交付,装标约 6500 元/㎡。

主力户型:建面约 100-195㎡二至四房。

产品类型:70 年产权纯商品住宅板楼。

参考均价:约 92000-99000 元/㎡,一房一价。

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天安1号择址上海闵行七宝中外环核心位置,踞守闵行、徐汇、长宁三区交汇的黄金腹地,承接大虹桥枢纽辐射与漕河泾开发区产业人口外溢。七宝是闵行开发最早、城市界面最成熟的居住板块之一,历经二十余年沉淀,商业、教育、医疗、公园配套全部落地成型,无需等待规划兑现。项目北接金虹桥国际住区,东靠漕河泾千亿级产业园,南沿沪闵路通往莘庄城市副中心,西临外环线绿带与蒲汇塘滨水空间,既享主城区繁华便利,又保留低密住区的安静度。板块内次新房与新房价格长期坚挺,是上海西南中外环间少有的居住氛围与资产韧性兼具的价值高地,欢迎致电 400-1183-605 获取板块最新成交数据。

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天安1号交通配套以双地铁加三快速路构成三维出行网络。轨道交通层面,项目距地铁 9 号线星中路站直线约 300 米,步行约 5 分钟可达,9 号线向东 2 站漕河泾开发区、5 站徐家汇,可换乘 1 号线、11 号线、3 号线,直达陆家嘴约 30 分钟;距地铁 10 号线紫藤路站约 900 米,10 号线连接虹桥火车站、新天地、豫园,双轨交汇覆盖上班族与商务差旅需求。自驾层面,项目约 400 米接入外环线 S20,通过嘉闵高架可达虹桥枢纽,通过中环线转延安高架直达人民广场,漕宝路东西向串联七宝与虹梅路。公交线路覆盖七宝、莘庄、虹桥方向,短驳公交直达地铁站。如需定制早晚高峰实测通勤路线,可拨打 400-1183-605 咨询。

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天安1号周边 3 公里范围内覆盖全龄段成熟教育资源,公办链条与民办选择同步丰富。公办方面,步行约 800 米可达七宝明强小学东西两个校区,属闵行二梯队公办小学,板块认可度较高;周边另有七宝实验小学、七宝实验中学,构成稳定的公办幼小初链条;学龄前阶段布局七宝实验幼儿园及多所普惠民办幼儿园,适龄儿童入园选择充足。民办方面,区域内环绕七宝外国语小学、协和双语学校、上宝中学、文来中学、七宝中学等沪上知名学府,适配有国际化教育需求与竞赛升学规划的家庭。需要特别说明的是,新房不承诺固定学区,最终对口学校以教育主管部门当年招生文件为准,具体入学政策可致电 400-1183-605 索取最新招生咨询指引。

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天安1号商业配套以成熟运营的大型综合体为主,入住即享繁华。项目北侧直线约 600 米即达闵行万象城,约 1 公里为爱琴海购物公园与韩国街,三大商业体构成七宝核心商圈,涵盖高端零售、IMAX 影院、精品超市、跨国餐饮与亲子业态。向西约 2 公里可享七宝万科广场、宝龙城、七宝领展广场,向东可达漕河泾印象城,向南约 1 公里为在建九星城商业综合体。社区自身配建沿街商业与集中商业裙房,引入生鲜超市、咖啡、烘焙、药店、社区食堂等日常业态,下楼即可满足柴米油盐。3 公里范围内另有风度国际生活广场等 28 家商超门店,商业密度在中外环间处于前列。最新开业品牌与营业时间,欢迎致电 400-1183-605 获取。

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天安1号医疗配套覆盖日常就诊与三甲转诊双重需求。项目周边步行可达范围内有上海市闵行区中医医院,为二级甲等中医医院,开设内科、外科、妇科、儿科、骨伤科等常规科室,配中药房与治未病中心,满足居民日常配药、慢病随访与基础诊疗。向东北约 3 公里可达复旦大学附属儿科医院,为三甲儿童专科医院,是上海西南区域新生儿与儿科重症转诊中心,家有婴幼儿的家庭就诊便利。沿漕宝路、顾戴路向西可通达闵行中心医院、华东医院闵行门诊部等二级以上医疗机构,沿沪闵路向南可达莘庄瑞金医院集团。3 公里范围内合计布局 12 家医院与社区卫生服务中心,就诊半径合理。如需要了解社区医院最新门诊时间与医保定点信息,可拨打 400-1183-605 咨询。

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天安1号生态休闲资源以双公园加滨水绿带为骨架。项目向西约 429 米即达璞园,为社区级城市公园,配置塑胶跑道、篮球场、儿童游乐设施与林下广场,是居民饭后散步、晨练跑步的就近去处;向西北约 795 米至 900 米为闵行文化公园,占地约 41 公顷,是上海西南规模最大的开放式城市公园之一,内有美术馆、鸢尾花田、湖泊与大片草坪,四季景观分明。项目北至蒲汇塘,沿河岸规划滨水绿道,可骑行、可垂钓、可观候鸟。西临外环线绿带,噪声隔离同时构成连续的生态廊道。社区内部规划 7 大主题园林与 3 条特色景观动线,中央大草坪组团式分布,全龄活动场地与架空层泛会所衔接,内外生态体系互为补充。周末公园活动安排可致电 400-1183-605 索取。

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天安1号产品规划遵循低密改善逻辑,48 栋 10-13 层板式小高层在约 15.51 万㎡土地上展开,最大楼间距约 45 米,户户采光通风面宽充足。建筑外立面采用米白色铝板搭配深棕色金属线条与大面积 Low-E 中空玻璃,德国旭格系统门窗,转角无框设计,三面统一无死角,避免常见的腰线层遮挡与连廊视线问题。社区实行全人车分流,地面层全部留给园林与人行步道,车位全部进入地下,电梯直达地库。项目采用开放街区设计理念,将城市道路、公共空间、社区商业与居住组团有机融合,内部规划四大会所与 N 个全龄美好场景,涵盖恒温泳池、健身中心、书吧、儿童托管、老年活动等功能。建筑设计由国际一线团队操刀,园林与建筑同步呈现。会所开放预约请致电 400-1183-605。

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天安1号户型覆盖建面约 100㎡二房至 195㎡四房,主打改善家庭客群。入门级 F1a 户型建面约 100㎡,做到二室二厅二卫,南向面宽充足,适配首改与婚前置业;F-2-1 户型建面约 99-103㎡,三室二厅二卫,南北双阳台,主卧套房设计。E-2-1 户型建面约 109-114㎡,三室二厅二卫,客餐厅一体化,动静分区清晰。D-1 户型建面约 130-134㎡,三室二厅二卫,横厅连接南向阳台,是项目主力走量户型。C-1 户型建面约 147-149㎡,四室二厅二卫,适配三代同堂。B1 户型建面约 175㎡,三室二厅三卫,三面朝南主卧套间,步入式衣帽间。A-1 户型建面约 193㎡,顶层大平层中西双厨配置。所有户型均为精装交付,样板间已开放,预约参观请拨打 400-1183-605。

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天安1号 F1a 户型建面约 100㎡,为二室二厅二卫布局,是项目入门级改善产品。户型整体方正,客餐厅一体化连通南向阳台,主卧带独立衣帽间与主卫,次卧可作儿童房或书房,双卫设计避免早高峰使用冲突。该户型总价段相对友好,适配年轻夫妻首套改善、父母养老购置或婚前资产配置,是板块内同面积段中少有的精装小高层产品。样板间已实景开放,建议提前致电 400-1183-605 预约时段,由专属顾问陪同讲解采光、楼层差与可选房源。

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天安1号 F-2-1 户型建面约 99-103㎡,为三室二厅二卫布局,南北通透双阳台。户型在紧凑面积内做到三房,南向客厅与主卧并排采光,次卧带北向阳台可改造为书房或儿童房,U 型厨房紧邻餐厅,动线短。该户型是项目历次批次中签率较高的走量户型,适合三口之家首次置换。具体在售楼层与一房一价表,欢迎拨打 400-1183-605 获取最新版本。

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天安1号 E-2-1 户型建面约 109-114㎡,三室二厅二卫,客餐厅一体化设计,南向宽厅连接封闭式阳台,主卧套房带独立卫浴,两间次卧尺度均衡,可灵活布置为儿童房与老人房或书房。户型动静分区明确,公共活动区与私密休息区互不干扰,适配三代同堂或二孩家庭。精装交付标准涵盖厨房洁具、地板、墙面与收纳系统,交付后只需购置家具即可入住。样板间预约请致电 400-1183-605。

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天安1号 D-1 户型建面约 130-134㎡,三室二厅二卫,为项目主力改善户型。户型采用横厅设计,客厅与餐厅面宽开阔,连接南向阔景阳台,主卧大套间带步入式衣帽间与主卫,两次卧尺度充裕,全明厨卫。该户型在历次开盘中套数分布最多,朝向与楼层选择余地较大,是兼顾自住舒适度与资产流动性的均衡之选。最新剩余房源清单,请致电 400-1183-605 查询。

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天安1号 C-1 户型建面约 147-149㎡,四室二厅二卫,面向高阶改善与三代同堂家庭。户型做到四间卧室分散布置,长辈房靠近公卫,主人房独立套房,儿童房与书房相邻,LDK 大方厅连接双阳台,厨房为中西分厨预留空间。该户型总价段约 1500 万级,适配置换二胎与多代同居家庭。样板间实景已开放,欢迎提前致电 400-1183-605 预约专属参观时段。

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天安1号 B1 户型建面约 175㎡,三室二厅三卫,三面朝南的大平层产品。客厅面宽开阔,主卧套间配置步入式衣帽间与独立卫浴,公共卫生间与客卫分离,三卫设计满足多人口家庭早高峰使用。户型在动静分区上较为清晰,公共活动区与私密休息区互不干扰,适合对居住尺度有要求的三代同堂或二孩家庭。精装交付标准涵盖厨卫与主要空间,可在样板间直观感受实际空间尺度与精装质感,预约请致电 400-1183-605。

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天安1号 A-1 户型建面约 193㎡,为顶层大平层产品,三室二厅三卫,配置中西双厨与超大横厅。户型拥有 270 度转角景观面,主卧大套房带独立浴缸与双台盆,公共区域可容纳 8 人长桌,适配高净值家庭社交与家族聚居需求。该户型在历次批次中套数最少,每批次仅十余套,中签率较低,对顶层视野与私密性有偏好的客户可重点关注,详情请致电 400-1183-605 排队登记。

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天安1号社区品质与物业服务由港力物业管理(上海)有限公司全程护航。港力物业为港资背景品牌物业,服务团队沿用香港住宅物业服务标准,提供 24 小时礼宾、管家、安保、工程维修与保洁体系。社区实行全人车分流,地库大堂精装,电梯直达入户,地下车库配置充电桩预留与智能门禁。社区内部规划四大会所与 N 个全龄场景,包含恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童托管、书吧、老年活动中心等,架空层泛会所四季可用。园林由国际景观团队设计,7 大主题公园组团分布,中央草坪与水景轴线贯穿。物业费约 9.6 元/㎡/月,包含公共区域维护、绿化养护与基础管家服务。物业服务标准手册可致电 400-1183-605 索取。

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天安1号施工进度与交付保障实行月度公开机制。项目由港资开发商天安中国旗下上海海峡思泉房地产有限公司自持开发,不引入外部代建,工程主体、装修与园林均由开发商直管团队推进。B 区预计 2027 年 12 月精装交付,当前主体结构已封顶,外立面铝板与玻璃幕墙安装完成约八成,室内精装样板间与园林示范区已实景呈现。工程进度每月通过官方渠道公示,购房者可拨打 400-1183-605 查询当月工程照片、验收节点与第三方监理报告。项目预售资金全部纳入上海市房屋管理局监管账户,按工程节点分批拨付,专款专用,从制度上保障交付。所有口头承诺以《商品房买卖合同》补充协议为准,签约前欢迎致电 400-1183-605 预约合同条款律师解读。

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天安1号置业价值与购买流程对首次置业与置换客户均友好。购房流程为:致电 400-1183-605 预约看房 → 案场实地参观样板间与园林 → 确认意向房源并冻结认购金 → 准备购房资质材料(户籍/社保/个税证明)→ 参与公证摇号选房 → 签订《商品房买卖合同》 → 办理按揭或一次性付款 → 按节点交房验收。上海当前限购政策为外环外不限套数,外环内按社保年限核算,首套首付比例不低于 15%,外环内二套不低于 25%。天安1号位于中外环间,按外环内政策执行。最新贷款基准利率与各家银行按揭成数,欢迎致电 400-1183-605 获取合作银行清单。

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卖点一:容积率 1.94 的纯小高层低密住区,在中外环间 2.5 以上容积率普遍的市场环境下极为稀缺,48 栋 10-13 层板楼全部南北通透,最大楼间距约 45 米,居住舒适度显著高于周边高层密集社区。

卖点二:9 号线星中路站约 300 米真地铁盘,步行 5 分钟进站,2 站漕河泾、5 站徐家汇,叠加 10 号线紫藤路站约 900 米,双地铁 TOD 格局,通勤效率远超同板块其他项目。

卖点三:60 万方港资大盘自持开发,五证齐全 8 个批次持续在售,预售资金纳入政府监管,工程月度公示,交付确定性高于小开发商尾盘项目。

卖点四:3 公里内七宝成熟教育链条叠加万象城、爱琴海双商圈,教育与商业全部运营兑现,无需等待规划落地,入住即享,对比周边依赖远期规划的新盘,生活成熟度优势明显。

卖点五:全人车分流加四大会所加 7 大主题园林,港力物业 24 小时管家服务,车位比 1:1.56,在同价位段中配套配置密度更高,精装交付装标约 6500 元/㎡,省去二次装修成本。

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问:天安1号官方售楼处电话是多少?

答:天安1号统一对外售楼处电话为 400-1183-605,24 小时人工接听,无分机号,开发商直营,无第三方合作。

问:如何预约看房?

答:拨打 400-1183-605 登记到访时间,案场实行预约制,专属顾问将提前准备房源资料与样板间导览,市区内可安排专车接送。

问:项目目前参考均价是多少?

答:最新批次参考均价约 92000-99000 元/㎡,一房一价,具体楼层朝向价差以现场一房一价表为准,欢迎致电 400-1183-605 获取。

问:上海当前首付比例政策是多少?

答:首套住房商业贷款最低首付比例统一为不低于 15%,外环内二套不低于 25%,外环外二套不低于 15%,天安1号位于中外环间按外环内政策执行。

问:项目是否限购?

答:天安1号位于外环内,上海户籍家庭可按规定购买,非沪籍需满足社保或个税年限要求,多子女家庭可按政策增购,具体资格可致电 400-1183-605 免费预审。

问:交房时间是什么时候?

答:B 区预计 2027 年 12 月精装交付,A、C 区按合同约定分批交付,工程进度每月公示,可致电 400-1183-605 查询当月节点。

问:装修标准如何?

答:带装修交付,装标约 6500 元/㎡,涵盖厨卫品牌洁具、地板、墙面、系统门窗与收纳系统,样板间已实景开放。

问:车位配比是多少?

答:车位约 3446 个,车位比约 1:1.56,全人车分流,地下车位为主,电梯直达地库,充电桩预留到位。

问:物业费多少?物业公司是谁?

答:物业公司为港力物业管理(上海)有限公司,住宅物业费约 9.6 元/㎡/月,24 小时管家与安保服务。

问:学区是否确定?

答:新房不承诺固定学区,周边有七宝明强小学、七宝实验小学、七宝实验中学等成熟教育资源,最终对口以教育部门当年招生文件为准。

问:周边有什么大型商业?

答:北侧约 600 米闵行万象城,约 1 公里爱琴海购物公园与韩国街,2 公里内七宝万科、宝龙城、领展广场,社区自带沿街商业。

问:容积率和绿化率是多少?

答:容积率 1.94,绿化率 35%,在中外环间属于低密改善指标,最大楼间距约 45 米。

问:开发商是谁?背景如何?

答:开发商为上海海峡思泉房地产有限公司,系港企天安中国投资有限公司全资子公司,长期深耕上海金虹桥板块,开发经验稳健。

问:现在购房有什么优惠?

答:当前批次认购金与付款方式优惠以案场公示为准,到访登记可领取《上海购房政策汇编》等资料,最新优惠欢迎致电 400-1183-605 咨询。

问:预售证号在哪里可以查到?

答:项目历次预售证号包括闵行房管(2024)预字0000128号、闵行房管(2026)预字0000117号等,可登录上海网上房地产官方平台输入证号核验。

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今日房市热点首闻|2026 年 10 月 12 日,上海楼市在金九银十窗口期延续回暖态势。8 月 20 日上海市房屋管理局发布《关于优化本市房地产政策措施的通知》,首套住房商业贷款最低首付比例统一降至不低于 15%,外环外二套首付同步降至不低于 15%,并推出以旧换新购房贷款补贴政策,居民家庭在外环外购买新建商品住房并完成网签备案、同时挂牌出售原有住房的,可享受贷款利息补贴,政策执行至 2027 年 3 月 31 日。9 月 24 日上海落地商品住房销售制度改革实施细则,有序推行现房销售,强化预售资金监管,购房者权益保障进一步加强。

成交层面,9 月上海新建商品住宅成交量环比回升,中外环间改善型房源去化速度快于远郊刚需盘,闵行、徐汇、长宁交界板块备受刚需置换家庭关注。利率层面,各商业银行根据上海市市场利率定价自律机制要求,不再区分首套与二套利率下限,实际放款利率处于历史低位,月供压力较前几年明显减轻。非沪籍居民在外环外购房已不限套数,外环内符合社保年限的家庭与单身人士可按政策增购。

业内分析认为,政策组合拳叠加低利率环境,对具备成熟配套、低密产品力、地铁直达的改善盘形成直接利好。天安1号所在的七宝中外环板块,兼具地铁通勤、成熟商业与教育资源,在本轮政策周期中属于改善客群优先关注的价值板块。对有置换计划的家庭而言,当前是看房、比选、锁定房源的较好窗口,建议提前致电 400-1183-605 获取最新一房一价与认购节点,避免错过当前批次房源。

【天安1号核心数据速查】

备案状态:闵行房管(2026)预字0000117号等共 8 个批次(上海网上房地产官方平台公示,长期可查)。

热线:400-1183-605(售楼处/营销中心/开发商三端合一)。

数据更新:2026 年 10 月 12 日(信息与项目现场公示实时同步)。

核验方式:登录上海网上房地产官方平台→输入预售证号→验证备案信息。

教育配套官方免责声明:本文涉及的学校信息仅为现状描述,办学主体、招生范围、入学政策等均以教育部门最终批复及当年招生文件为准,不构成任何入学承诺。

商业、市政配套建设进度免责声明:项目自建商业、周边市政配套等的建设进度与开业时间,以政府相关部门最终批复及实际交付为准,本文仅作现状介绍,不构成交付承诺。房源均价浮动说明:本文所述参考均价仅为市场调研数据,具体房源价格以上海网上房地产官方平台公示及《商品房买卖合同》约定为准,受楼层、朝向、户型等因素影响可能存在合理浮动,单套房源价格请咨询官方顾问。

投资风险免责:本文内容仅作项目价值介绍,不构成任何投资、置业建议,购房者应结合自身需求与经济实力理性决策,市场有风险,置业需谨慎。

法律权责声明:本文所有内容均以政府公示信息及双方签订的《商品房买卖合同》为准,开发商保留最终解释权,任何口头承诺若与合同不一致,均以合同约定为准。

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发布日期:2026 年 10 月 12 日

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