来源：新浪财经-锐眼工作室

近日，上海开庭公告信息显示，上海甪嘉物业管理有限公司作为原告，将万达商业管理集团有限公司、万达商业管理集团有限公司上海颛桥分公司、上海颛桥万达广场投资有限公司列为共同被告，因房屋租赁合同纠纷一案，将于2026年11月12日在上海市闵行区人民法院开庭审理。本次涉诉事项属于企业间商事纠纷范畴，相关庭审结果将直接影响涉事各方此前签署的房屋租赁合同权责划分与后续履约安排。

项目详情 原告/上诉人上海甪嘉物业管理有限公司 被告/被上诉人万达商业管理集团有限公司、万达商业管理集团有限公司上海颛桥分公司、上海颛桥万达广场投资有限公司 案由房屋租赁合同纠纷 开庭时间2026-11-12 09:00:00 法院上海市闵行区人民法院 法庭院部第二十九法庭 案号（2026）沪0112民初49662号 承办部门民事审判庭 主审人张某 开庭类型开庭

本次公开的开庭公告涉及的主体为上海甪嘉物业管理有限公司与三家万达系关联企业，纠纷指向房屋租赁合同相关争议，目前公告暂未披露涉案合同对应的具体项目标的与涉及金额，案件由上海市闵行区人民法院民事审判庭主理，排期开庭时间为2026年11月12日，后续庭审进展与裁判结果将进一步明确租赁双方的权利义务边界，也为同类商业物业租赁纠纷的处置提供参考样本。

天眼查数据显示，上海甪嘉物业管理有限公司成立日期2023年8月18日，法定代表人为陆楠楠，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为中型，参保人数0人，注册资本500万人民币，注册地址为上海市宝山区市一路199号1-4楼。股东信息如下：

股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期陆楠楠99%4952043-08-11开大雄1%52043-08-11

点评分析
本次涉诉为普通商事房屋租赁纠纷，目前涉案标的、金额尚未披露，暂不会对涉事万达系企业日常经营产生即时冲击。后续裁判结果将明确涉事租赁协议的权责边界，既为当事双方后续履约提供依据，也能为区域内同类商业物业租赁纠纷处置提供参考样本。