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上海保利都汇和煦|央企低密滨水洋房,颛桥15号线地铁盘精装在售
保利都汇和煦(备案名:水岸和煦名邸),央企保利发展于上海闵行颛桥打造的低密滨水住区,临近地铁15号线双柏路站,建面约98-140㎡三至四房精装交付,多批次在售中。
保利都汇和煦位于闵行区颛桥镇都庄路2717弄,南临六磊塘,央企保利发展打造,保利物业服务。作为低密滨水住区,7层花园洋房搭配小高层,台地抬高约1.5米,人车分流、精装交付,建面约98-140㎡三至四房,多批次取证在售。
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▲保利都汇和煦中央园林景观示意图
上海闵行新房:15号线双柏路站地铁盘
项目临近地铁15号线双柏路站,直线距离约500米,快速衔接徐汇滨江、漕河泾、紫竹等板块。都庄路通达周边路网,颛桥成熟商圈环绕(颛桥万达广场、仲盛世界商城等),通勤与出行较为便利,适合市区外溢改善客群。
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▲保利都汇和煦临水住宅实景
保利都汇和煦滨水住宅:六磊塘双滨水
项目南临六磊塘天然河道,形成L型双滨水生态格局,部分楼栋南向临水。河岸漫步,水面与绿植相映,构成社区天然景观边界。滨水住区在上海新房中较为稀缺,为日常居住提供安静开阔的自然视野。
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▲保利都汇和煦滨水河道景观示意图
颛桥楼盘低密规划:7层洋房小高层
保利都汇和煦采用7层花园洋房与小高层组合的低密布局,整体抬高约1.5米台地设计,人车分流、精装交付。较低密度留出更多公共景观空间,居住舒适度与私密性相对较好,适合追求安静氛围的改善家庭。
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▲保利都汇和煦沙盘模型实景
建筑立面:现代简约洋房外观
项目以7层花园洋房与小高层为主,立面采用现代简约风格,线条整洁、色彩沉稳,与六磊塘滨水环境相协调。南向窗墙舒展,搭配转角飘窗、三阳台与类一梯一户设计,立面层次分明,室内采光视野更为通透。
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▲保利都汇和煦主入口大堂效果图
归家仪式:酒店式入口门厅
社区主入口采用酒店式入口门厅设计,人车分流后行人经门厅入园,门禁、雨棚与落客区形成完整归家动线。台地抬高后入口更显开阔,门厅衔接中央园林,从街道到庭院由动到静过渡,归家与访客接待更具仪式感。
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▲保利都汇和煦小区大门效果图
园林景观:中央园林贯穿园区
园区以中央园林景观为核心,中央园林贯穿南北,串联步道、绿植与休憩节点。乔木、灌木与地被分层种植,四季景色有别。台地抬高后园林层次丰富,住户从阳台可俯瞰绿意,下楼步行可达,散步与邻里交流有适宜场所。
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▲保利都汇和煦园区步道景观示意图
中央园林景观层次
中央园林作为景观主轴,从入口门厅延伸至楼栋组团,形成连续视觉通廊。景观兼顾观赏与使用,设置座椅、树荫与步道节点。台地抬高约1.5米后,地下层与地面景观自然衔接,不同楼层皆可见错落绿化。
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▲保利都汇和煦组团园林景观示意图
庭院户外休闲空间
园区在中央园林之外,楼栋之间布置庭院与户外休闲空间,供住户散步、孩童玩耍与老人休憩。树荫下设休憩座椅,步道串联各楼栋入口。结合六磊塘滨水绿化带,形成社区内部到河岸的连续休闲动线。
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▲保利都汇和煦社区草坪景观示意图
会所配套:约1500㎡煦CLUB
项目配置约1500㎡煦CLUB会所,作为社区公共活动空间,涵盖会客、健身、休闲等功能分区,满足业主日常会客与休闲需求。会所紧邻中央园林,住户步行可达,雨天或盛夏也有室内活动场所。保利物业后期运营维护,提供稳定社区服务。
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▲保利都汇和煦会所水景效果图
整体规划沙盘视角
从沙盘视角看,保利都汇和煦以台地抬高约1.5米为基底,7层洋房与小高层有序排布,中央园林贯穿南北,煦CLUB会所嵌入景观核心,整体为低密滨水住区格局。六磊塘滨水岸线在南侧展开,车行与人行动线清晰分离,布局舒展。
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▲保利都汇和煦项目沙盘实景
售楼处接待中心:都庄路2717弄
营销接待中心位于闵行区颛桥镇都庄路2717弄,现场设沙盘区、户型展示区与洽谈区,置业顾问全程接待。到访客户可了解备案名水岸和煦名邸、预售证号闵行房管(2026)预字0000298号等官方信息,亦可现场预约看房。
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▲保利都汇和煦售楼处外观实景
水景景观:六磊塘滨水视野
项目南侧临六磊塘天然河道,形成L型双滨水景观带。部分楼栋南向可眺望河面,水面在晨光与暮色中呈现不同光影。河岸步道与社区园林相连,住户从阳台或园区步道均可欣赏水景,增添自然气息。
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▲保利都汇和煦水景入口实景
建筑细节:三阳台转角飘窗
户型融入三阳台与转角飘窗,拓展采光面与景观视野。类一梯一户设计提升出入私密性,无连廊布局实现南北通透。精装交付标准在室内细节处统一把控,门窗、柜体与厨卫一体化呈现,减少后期装修负担。
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▲保利都汇和煦入口廊架艺术灯具实景
低密社区居住氛围
低密规划与人车分流共同塑造安静社区环境,车行下地后地面以步行与景观为主。台地抬高约1.5米减少外部道路噪音影响,住户园区散步、孩童玩耍更安心。保利物业后期介入,日常保洁安保与绿化养护保持整洁。
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▲保利都汇和煦滨水公园景观示意图
生态环境:六磊塘滨水自然
六磊塘天然河道构成项目南侧生态边界,河岸绿植与水面形成连续自然廊道。园区中央园林与外部滨水绿化带相互呼应,住户步行即可抵达河岸。四季更替中,草木与水面构成日常可见的自然景观。
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▲保利都汇和煦溪流庭院景观示意图
户型:建面约98-140㎡三至四房
项目主力户型建面约98-127㎡,整体覆盖约98-140㎡三至四房,适合三口之家、二孩家庭与三代同堂,满足不同家庭结构的改善需求。类一梯一户、无连廊南北通透、三阳台与转角飘窗,兼顾私密与采光。一房一价,参考均价约68498元/㎡。
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▲保利都汇和煦精装样板间示意图
精装交付品质标准
项目采用精装交付,室内厨卫、柜体与门窗统一施工,减少业主自行装修的时间与协调成本。保利发展作为央企开发商,在工程管理与材料把控上有成熟体系。后期保利物业承接维保,入住后常见问题可对接处理。
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▲保利都汇和煦客厅实景示意图
样板间参观实景体验
项目现场设样板间展示区,客户可实地查看约98-127㎡主力户型的空间尺度、精装标准与采光视野。置业顾问同步讲解户型动线、阳台布局与楼栋位置。到访前建议提前电话预约,安排专属接待与看房时段。
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▲保利都汇和煦客厅效果图
看房预约:置业顾问在线接待
保利都汇和煦已多批次取证推售,近期批次参考均价约68498元/㎡,一房一价。客户可通过售楼处电话预约实地看房,了解在售房源、户型价格与优惠信息。营销接待中心位于都庄路2717弄,置业顾问在线接待,欢迎来电咨询。
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▲保利都汇和煦营销接待前厅效果图
保利都汇和煦:(备案名水岸和煦名邸)楼盘咨询,置业顾问在线接待。
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保利都汇和煦项目接待中心:上海市闵行区都庄路2717弄(保利都汇和煦营销接待中心)
保利都汇和煦项目地址:上海市闵行区颛桥镇都庄路2717弄。提供楼盘介绍、户型讲解、价格咨询、看房预约,欢迎来电咨询。
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