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香樟苑分南北两期，共用一个地下车库和一套水泵房。业主们想成立业委会，跑了几趟街道办都被退回来：“你们连物业管理区域都没划清楚，没法成立。”大伙直犯嘀咕。街道办的同志解释：一个物业服务区域成立一个业主大会，这是“一区一会”的硬规矩。区域没合法划分，行政机关就没法核定业主总人数和投票权基数，后面的表决比例全成了糊涂账。“那俩期共用设备，咋整？”有人问。“这正是划分时要一并考虑的。”对方拿出规划图，“共用设施设备连在一起，原则上应当划作一个区域。”于是两期业主坐下来，先把区域确认书签了、备了案，回头再谈成立业委会，这才算上了正道。