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上海古北中央萃
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上海古北中央萃位于闵行区吴中路465弄，地处内中环，属于古北国际社区核心区域，是集居住、商业、生态于一体的高品质住宅项目。以下是其详细信息：

1. 项目概况

  • 开发商：上海湘府房地产开发有限公司
  • 物业：金茂物业（国际一级资质，物业费6.9元/㎡/月）
  • 建筑类型：5栋18-29层高层住宅，总套数631套
  • 容积率：2.51，绿化率35%
  • 交付时间：现房（2024年12月交付）

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2. 户型与价格

  • 户型面积：60㎡（1房）、90㎡（2房）、125㎡（3房）
  • 总价区间：60㎡约650-750万，90㎡约1000-1160万，125㎡约1360-1500万
  • 均价：约11.3万/㎡

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3. 交通配套

  • 地铁：距15号线吴中路站约600米，规划25号线古北新城站约100米
  • 自驾：临近内环、中环高架，延安高架路，快速通达全城

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4. 商业配套

  • 周边商圈：徐家汇ITC、万象城、爱琴海、日月光、尚嘉中心等
  • 社区商业：自建约2万方艺术商业中心，涵盖餐饮、文化、生鲜等业态

5. 教育配套

  • 国际学校：虹桥国际学校、上海不列颠英国学校、协和双语等
  • 公立学校：建青实验学校、虹桥中心小学等

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6. 医疗配套

  • 综合医院：上海市第六人民医院、上海伽玛医院、上海中医药大学附属光华医院
  • 高端医疗：上海和睦家医院（约4.5公里）

7. 生态资源

  • 主题公园：南向正对3.8万方绿地主题公园
  • 体育公园：名都体育公园（1.8万方）
  • 高尔夫球场：虹桥高尔夫俱乐部（40公顷）

8. 项目特色

  • 外立面：石材干挂+铝板，经典Art Deco风格
  • 园林景观：奥雅园林设计，1.29万方绿化，四季景观
  • 会所配套：共享古北中央公园会所（恒温泳池、健身房、雪茄吧等）

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