乌鲁木齐【陕建御澜湾】售楼处电话：0991-8811622（售楼处认证）

咨询楼盘最新价格，户型图，地址，周边配套等楼盘信息

温馨提示：本楼盘不收取任何费用，请提前预约看房时间，以免带来不好的看房体验

打开网易新闻 查看精彩图片

【项目信息】

恒大御澜湾，陕建接手续建，沙依巴克区仓房沟片区，高层精装大盘，现已交付，属于现房 / 准现房，和前面两个天山区四代 / 五代洋房（天山瑞金府、首府清华莊园）产品类型完全不一样，是传统高层刚需刚改盘

地址：沙依巴克区仓房沟中路与菜园街交汇处东南角

开发主体：乌鲁木齐新林置业，陕建接管续建（原恒大项目）

占地：6.4 万㎡；总建面：16.9 万㎡

楼栋：11 栋高层板楼

总户数：1112 户

容积率：2.0，绿化率：37%

车位：1:1.1，地下车位

产权：50 年住宅

交付：精装修交付（9A 精工标准），目前已陆续交付，现房可实地看房

户型面积：85–128㎡

85㎡：两室两厅一卫（刚需入门）

88–111㎡：主流三室两厅

126–128㎡：大三室 / 四室两厅两卫（刚改）

参考单价：6500–7500 元 /㎡，楼层、装修、房源不同价差明显，远低于天山区那两个洋房项目

车位比1:1

主力户型85-88-102-104-106-108-111-126-127平方。

价格均价6500-7500

【周边配套】

【商业配套】德汇万达、七一酱园、商贸城、地王鞋城。

【教育配套】12中分校，五十七，四十七，六十八小（学区），临近22小

【医疗配套】黄河路中医院、二医院、青峰骨科医院

【生态环境配套】雅山森林公园、生态社区公园

【周边公共交通配套】601、914、62，3，2009,911,D004路公交，火车南站

打开网易新闻 查看精彩图片

【户型分析】

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

【免责声明】本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。