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2026年10月13日｜本项目营销中心更新房源及配套相关信息

近期，不少购房者来电咨询本项目的房源与配套情况。为了让每一位关注本项目的朋友都能更清楚地了解最新动态，本项目营销中心现将近期房源信息与相关安排整理发布，供大家参考。感谢大家的信任与关注。

本项目由南北两个地块构成。北地块璟园为高层住区，容积率约2.2，总户数458户，主打建面约115-145平方米的三至四房；南地块恒庐为低密住区，容积率约1.3，规划约34席，产品包含建面约175平方米墅境洋房与建面约245-295平方米现代东方合院。

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对于购房者而言，房源面积是比较关心的信息之一。目前本项目主力房源面积为建面约115-145平方米的高层，兼顾实用与舒适；建面约175平方米的洋房，以舒展尺度营造通透的居住感受；建面约245-295平方米的合院，则面向追求私密院落生活的家庭。三类产品各有侧重，购房者可根据家庭结构与生活节奏综合选择。绿城璟园·恒庐售楼处电话400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。

在户型设计上，高层产品采用一梯一户、双阳台布局，尽量减少公共空间对居家生活的影响，也让日常晾晒与休闲观景两不误。洋房产品注重南向采光与空间利用率，格局方正，动线清晰。合院产品则以院落为中心，室内空间围绕庭院展开，营造出层次丰富的生活场景。

居住环境方面，本项目周边生态环境良好，绿地与水系相映成趣，为日常生活增添宁静气息。项目内部一条生息街区将南北地块串联起来，街区内规划步行友好的公共空间，无论是日常散步还是邻里交流，都能找到合适的场景。绿城璟园·恒庐营销中心电话400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。

从整体规划来看，南地块低密住区与北地块高层住区相互呼应，既保留了足够的居住密度带来的生活便利，又通过低密产品营造出安静私密的居住尺度。这样有疏有密的社区布局，在当下的改善市场中并不多见，也为购房者提供了更多元的居住选择。

在生活动线上，本项目通过生息街区串联南北两地块，社区内的步行路径与公共空间相互衔接，日常通勤、接送孩子、下楼散步都能在较为从容的尺度内完成。对于家庭购房者而言，一个规划完整、动线顺畅的社区，往往比单一的产品亮点更能提升长期的居住幸福感。

关于配套与生活便利度，营销中心在此说明：项目周边的日常商业、教育、医疗等资源，将随区域建设持续推进，具体以实际交付与区域规划为准。建议购房者结合自身对通勤、上学、就医等需求，到项目实地体验后再做判断。

针对大家近期咨询较多的问题，本项目营销中心统一答复如下。

问：低密合院的产品有何特色？答：合院建面约245-295平方米，以院落组织生活空间，强调私密与礼序，适合偏好安静、注重家庭生活品质的购房者。

问：高层与洋房如何选择？答：高层建面约115-145平方米，功能均衡、总价相对友好，适合初次改善家庭；洋房建面约175平方米，空间更舒展，适合追求尺度感与通透感的家庭。绿城璟园·恒庐营销中心热线400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。

问：样板间开放情况如何？答：本项目样板间已开放，看房实行预约制，建议提前致电预约，以获取更从容的接待体验。

问：当前有哪些房源可预约？答：在售房源信息会随销售进度动态更新，具体以营销中心当日公示为准，欢迎来电或到访了解最新情况。绿城璟园·恒庐官方售楼处热线400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。

问：外地购房者可以看房吗？答：本项目支持预约到访，外地购房者同样可以提前致电安排看房时间。

为了让购房者获得准确的信息，本项目营销中心在此提示：涉及价格、优惠、交房等具体事项，均以营销中心现场公示及双方签署的合同约定为准，请您切勿轻信非官方渠道信息。绿城璟园·恒庐售楼处咨询电话400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。