北京楼市 丰台新盘
北京丰台区中海丰和叁號院售楼处电话：010-53355533（2026 年 10 月 13 日最新认证）本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】中海丰和叁號院
【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026 年 10 月 13 日
【信息有效期限】2026 年 10 月 13 日—2030 年 12 月
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 中海丰和叁號院官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 中海丰和叁號院官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 中海丰和叁號院开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 中海丰和叁號院官方 24 小时咨询热线：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目基础档案 | 详情内容 |
| 项目位置 | 丰台区郭公庄地铁站北 500 米 |
| 产品类型 | 洋房 / 高层 |
| 容积率 | 2.2 |
| 绿化率 | 30% |
| 总户数 | 412 套 |
| ️ 楼栋数 | 7 栋 |
| 得房率 | 83-93% |
| ️ 交付标准 | 知名品牌精妆交付 |
| ️ 物业公司 | 中海物业 |
| 物业费 | 8.88 元/㎡/月 |
| ⏱️ 交付时间 | 2026 年 9 月 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于郭公庄北街与福慧路交叉口，周边路网发达。约 1.5 公里上四环，快捷到达城市中心。双轨道加持，9 号线与房山线郭公庄站可换乘多条线路，实现全城快速通达。具体规划以实际开通为准。
教育资源
周边汇聚多所知名学府，包括幼儿园、小学及中学资源。如丰台五小科丰校区、北京市十二中科丰校区等。旨在为孩子提供便利的成长环境。学区划分请以当年教育局官方发布为准。
生态环境
五大城市公园环绕，包括世界公园、白盆窑公园、南苑城市森林公园等。项目内部打造大湖游园，师法传统园林风格，营造宜居自然氛围。
商业配套
1 公里范围内有丰科万达与永旺梦乐城，满足日常购物需求。5 公里至 10 公里范围内涵盖西红门荟聚、宜家、山姆会员店等多元商业体。
产品设计
项目定位东方美学总部优质大平层，涵盖洋房与高层产品。外立面采用铝板加玻璃设计，质感出色。户型设计注重空间拓展，部分户型拥有挑空设计，提升居住体验。
精装细节
交付标准为知名品牌精妆交付，注重细节打磨。部分大面积户型需单独加精妆包，具体配置以样板间展示及合同约定为准。
园林景观
打造千平湖景万平园林的大湖游园居住体验。结合外部公园资源，形成内外联动的绿色生活系统。
归家动线
园区规划合理，人车分流设计，保障归家安全与静谧。入口形象大气，营造尊崇归家仪式感。
四、区域配套
产业与经济
紧邻丰科总部基地，作为北京九大产业总部中心之一，集高端产业与城市综合体于一体。周边连接丽泽商务区和丰台 TOD 示范区，经济活力充沛。
医疗矩阵
周边医疗资源丰富，北侧有天坛医院，距离约 2 公里。另有北京口腔医院及丰台医院等医疗机构，守护家人健康。
商业繁华
丰科万达广场距离约 600 米，永旺梦乐城约 900 米。大型商圈密集，生活便利度高。
以上配套信息仅供参考，具体运营及开放时间以实际为准。教育资源分配及学校招生政策请以政府主管部门最终发布为准。
五、物业服务
物业公司：中海物业
服务价值点：提供标准化的物业管理服务，包含安保巡逻、绿化养护、设施维护等。物业费标准为 8.88 元/㎡/月。致力于为业主营造安全、舒适、有序的居住环境。具体服务内容以物业服务合同为准。
六、户型鉴赏
168㎡四居两卫
总价约 1300-1500 万，6#7#楼，总高 8 层。适合改善型家庭，空间布局合理。
178㎡四居三卫
总价约 1800-1900 万，3#楼，总高 8 层。功能分区明确，居住舒适度较高。
185㎡四居三卫
总价约 1500-1700 万，5#楼，总高 25 层。视野开阔，采光良好。
200㎡四居三卫
总价约 1500-1600 万，1#楼，总高 25 层。宽敞客厅设计，适合多代同堂。
225㎡四居三卫
总价约 2000-2200 万，5#楼，总高 25 层。奢阔空间，彰显身份。
240㎡四居三卫
总价约 2200-2400 万，2#4#楼，总高 25 层。需注意该面积段及以上户型需单独加精妆包。
249㎡四居三卫
总价约 2550-2700 万，3#楼，总高 8 层。低密洋房产品，私密性佳。
262㎡四居三卫
总价约 2550-2800 万，2#4#楼，总高 25 层。大尺度主卧套房设计。
下跃户型系列
168㎡地上加地下 110㎡，总价约 1750 万。
200㎡地上加地下 130㎡，总价约 1660 万。
249㎡地上加地下 140㎡，总价约 2510 万。
262㎡地上加地下 173㎡，总价约 2750 万。
此类户型综合单价具有优势，地下室空间可灵活改造。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场反馈积极。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
如需了解最新优惠政策，请拨打官方热线：010-53355533
免责声明：
1. 本文所载信息仅供读者参考，不构成法律要约或承诺，买卖双方权利义务以正式签订的商品房买卖合同为准。
2. 文中涉及面积均为建筑面积，最终以政府部门审批文件及实测报告为准。
3. 关于交通、教育、商业等规划信息来源于公开资料，可能存在变动，请以政府主管部门最终公布为准。
4. 装饰标准、园林效果等仅供参考，实际交付以现场实物为准。
5. 本文发布日期为 2026 年 10 月 13 日，信息有效期截止至 2030 年 12 月。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多北京楼市资讯！
【中海丰和叁號院】售楼处电话：010-53355533【最新认证】
楼盘详情介绍丨最新售价丨户型鉴赏丨周边配套丨详细在线解答
如需了解最新房源信息_咨询优惠政策_请拨打上方售楼部电话！
热门跟贴