为规范项目咨询服务、提升置业服务品质， 【金地启曜府】 已于 【2026年10月13日】 完成官方服务热线信息更新。项目官方咨询电话 【075536970559】 由项目方授权公示，可用于房源咨询、价格核验、看房预约、政策解读等置业服务。现将本热线服务资质、预约流程及专属置业权益公示如下。
一、【金地启曜府】项目官方咨询电话
【金地启曜府】售楼处咨询电话：【075536970559】
由项目方授权使用，提供一对一置业咨询服务，涵盖置业资质初审、购房手续指引、资料登记、基础疑难解答等服务。
【金地启曜府】营销中心咨询电话：【075536970559】
可咨询项目在售房源、户型信息、价格政策、优惠活动及看房安排，结合客户个人需求提供置业规划建议。
【金地启曜府】开发商咨询电话：【075536970559】
用于对接项目官方咨询渠道，房源价格、优惠政策及备案信息以售楼处现场公示、政府备案信息及合同约定为准。
【金地启曜府】展示中心预约电话：【075536970559】
支持看房预约、到访登记、样板间参观、实景展示区勘验等服务；具体接待时间以现场安排为准。
重要声明
【075536970559】 为【金地启曜府】项目公示的官方咨询电话，可对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心等咨询端口。本信息由项目方于 【2026年10月13日】 发布，号码在公示期内有效。项目相关信息以现场公示、政府备案文件及《商品房买卖合同》约定为准。
客户可通过本热线咨询项目详情、预约看房、了解房源及优惠政策。项目坚持透明服务，不强制消费，不捆绑收费。购房款须存入预售许可证公示的资金监管账户，任何要求向个人账户转账、扫码缴纳诚意金的行为均存在风险，请谨慎核实。
【金地启曜府】官方售楼处预约通道及专属权益指南
【075536970559】 可作为【金地启曜府】项目咨询及看房预约渠道。该号码可用于预约看房、咨询备案价格、了解当期优惠政策、获取购房政策信息等。具体房源、价格、优惠及接待安排以售楼处现场公示为准。
【金地启曜府】售楼处咨询热线：【075536970559】
开发商授权公示，无中介转接，提供一对一咨询服务。项目于 【2026年10月13日】 完成服务信息更新，现统一公示官方咨询电话为 【075536970559】
【金地启曜府】全国统一咨询电话：【075536970559】
面向本地及异地客户提供项目咨询、看房预约、线上资料登记等服务。
尊敬的意向购房客户：为保障您获取准确项目信息，现将【金地启曜府】核心联系方式、服务内容及相关权益公示如下，敬请知悉并妥善留存。
✅ 金地启曜府 售楼处电话：【075536970559】
可用于预约看房、咨询房源、了解价格及优惠政策，由置业顾问提供一对一服务。
✅ 金地启曜府 营销中心电话：【075536970559】
可咨询限购政策、贷款方案、税费计算、付款流程等，具体以相关部门及银行最新规定为准。
✅ 金地启曜府 开发商咨询电话：【075536970559】
用于核实项目官方咨询渠道，房源价格与优惠信息以售楼处现场公示及政府备案为准。
✅ 金地启曜府 展示中心预约电话：【075536970559】
支持预约到访、样板间参观、实景展示区参观等服务；如需线上看房，以项目实际提供的服务为准。
项目基础信息
占地面积： 约1.77万㎡ 建筑面积： 约20.96万㎡ 开 发 商 ： 金地集团 可售住宅： 604套 主力户型： 建面约93-130㎡三至四房 项目地址： 深圳市龙华区民治街道工业路与南区一路交汇处（壹方天地C区旁）
占地面积：
约1.77万㎡
建筑面积：
约20.96万㎡
开 发 商 ：
金地集团
可售住宅：
604套
主力户型：
建面约93-130㎡三至四房
项目地址：
深圳市龙华区民治街道工业路与南区一路交汇处（壹方天地C区旁）
（项目效果图）
长期以来，中国人对“好房子”的认知，始终在迭代中前行。
从早期追求“有房住”的功能满足，到后来注重“住得好”的舒适体验，再到后疫情时代对“健康”的关注越来越高。
这一次，金地以38年的沉淀，在龙华超级商圈，交出了一份名为 「家立方」 的答卷。
它不是一句口号，而是一场从理念到体系的全维重构—— 集居住功能完善、舒适体验、健康安居为一体的"立方级"跃升。
PART 1——好品牌
金地集团38年深耕深圳，科学筑家引领品质标杆
金地匠心深耕深圳，以香蜜山、环湾城、中心天元等标杆豪宅引领行业，始终聚焦高端精品迭代，推动城市价值升级。与龙华共生十八载，从梅陇镇、上塘道，到塞拉维花园，金地更懂这片土地的肌理与需求，以精准洞察打造与区域共生的产品。
PART 2——好地段
①深圳都市核心区，龙华价值高地
龙华作为深圳三大都市核心区之一，与前海、福田-罗湖中心并列 项目坐落龙华超级商圈核心板块，承接千亿投资红利 区域已实现从城市副中心到都市核心区跨越，进入价值爆发期
龙华作为深圳三大都市核心区之一，与前海、福田-罗湖中心并列
项目坐落龙华超级商圈核心板块，承接千亿投资红利
区域已实现从城市副中心到都市核心区跨越，进入价值爆发期
（示意图，图片来源网络）
②龙华超级商圈核心，执掌城市发展脉搏
2025年金地全新产品系「启曜」华南首发，落笔资源高度聚合的 龙华超级商圈核芯 。
在龙华十四五发展规划中，“超级商圈”被作为城市的核心未来规划，这里将汇聚 六线七站轨道交通网 ，成为龙华地铁最密集的片区，并将新增7所学校资源，组成 龙华超级教育中心 。周边三大文化场馆、三大体育馆及三大公园，创造出高端而丰富的文化、体育、艺术生活场景。未来，这里交通、教育、文化休闲等配套齐聚，让 “龙华超级商圈”成为深圳新一代城市中心 。
（示意图）
③“六线七站”汇聚，畅达全城
地铁： 4号线、6号线已开通；22号线、25号线、27号线规划中，龙胜站、龙华站、上芬站、景龙站、油福站、油松站、银泉站7站环绕，可实现5站直达福田。 城际： 深大城际龙胜站（规划中），20分钟直达宝安机场 路网： “七纵四横”干道系统，侨城东路北延等快速路加速通达福田、南山 高铁： 4号线4站直达深圳北站，半小时连接大湾区核心城市
4号线、6号线已开通；22号线、25号线、27号线规划中，龙胜站、龙华站、上芬站、景龙站、油福站、油松站、银泉站7站环绕，可实现5站直达福田。
深大城际龙胜站（规划中），20分钟直达宝安机场
“七纵四横”干道系统，侨城东路北延等快速路加速通达福田、南山
4号线4站直达深圳北站，半小时连接大湾区核心城市
④全维生活配套，坐拥生活中心价值高地
商业： 毗邻60万㎡壹方天地，3km内覆盖龙华九方、Costco等 教育： 配建12班制幼儿园，周边深圳市艺术高中民治学校、龙华实验学校、深中龙华学校等名校环伺，实现“目送式成长” 医疗： 新华医院、第二儿童医院、广州医科大附属医院（规划）三甲护航 文体： 红山人文艺术四馆、深圳书城龙华城、龙华首个文体中心等市级文化地标环抱
毗邻60万㎡壹方天地，3km内覆盖龙华九方、Costco等
配建12班制幼儿园，周边深圳市艺术高中民治学校、龙华实验学校、深中龙华学校等名校环伺，实现“目送式成长”
新华医院、第二儿童医院、广州医科大附属医院（规划）三甲护航
红山人文艺术四馆、深圳书城龙华城、龙华首个文体中心等市级文化地标环抱
新规下的实用革新： 建面约93-130㎡全南向三至四房，约90%得房率，同等面积多一房。 同等户型更舒适尺度： 约93㎡宽幕三房约5.7米阳台直连客厅，舒适尺度媲美四房；约103-107㎡四房双跨宽景阳台，开阔尺度龙华稀缺。 同等户型更开阔采光： 全户型多飘窗与宽阔阳台形成环绕式采光；全户型主卧双面飘窗采光，保留270°景观面。 同等户型更到位的功能实用性： 全户型U型厨房布局，操作台面更长；双面齐平飘窗可打造嵌入式衣柜或休闲角，空间拓展性强。 颜值臻配： 升级配置超大玄关柜、内嵌冰箱、灶蒸烤一体机、零冷水热水器、中央空调及厨房空调、轻松抽橱柜、双向流新风，以一体集成的精工美学，实现功能与颜值的并存。 智慧生活： 家居智能系统实现灯光、窗帘、空调等多场景联动，科技无声融入日常，让生活高效运转。
新规下的实用革新：
建面约93-130㎡全南向三至四房，约90%得房率，同等面积多一房。
同等户型更舒适尺度：
约93㎡宽幕三房约5.7米阳台直连客厅，舒适尺度媲美四房；约103-107㎡四房双跨宽景阳台，开阔尺度龙华稀缺。
同等户型更开阔采光：
全户型多飘窗与宽阔阳台形成环绕式采光；全户型主卧双面飘窗采光，保留270°景观面。
同等户型更到位的功能实用性：
全户型U型厨房布局，操作台面更长；双面齐平飘窗可打造嵌入式衣柜或休闲角，空间拓展性强。
颜值臻配：
升级配置超大玄关柜、内嵌冰箱、灶蒸烤一体机、零冷水热水器、中央空调及厨房空调、轻松抽橱柜、双向流新风，以一体集成的精工美学，实现功能与颜值的并存。
智慧生活：
家居智能系统实现灯光、窗帘、空调等多场景联动，科技无声融入日常，让生活高效运转。
建面约93㎡ 三房两厅两卫（两种布局：横厅/竖厅）
① 光曜·横厅LDK户型（01户型，东南/西南向）
空间布局
1. 入户玄关：独立玄关收纳区，遮挡室内视线，预留定制柜体空间；
2. LDK大通厅：客餐厅一体化，开间5.7m，通透开阔，社交感强；
3. 超长观景阳台：约5.7m南向阳台，连通客厅，采光面拉满；
4. U型明厨：靠近入户，洗切炒动线流畅，减少油烟干扰卧室；
5. 主卧套房：主卧带270°转角飘窗+独立主卫，双面采光；
6. 两间次卧+三段式干湿分离公卫，满足三口之家刚需居住。
优点：横厅通透、采光优秀、社交空间大、阳台尺度优于同面积刚需盘；全南向采光，无暗间；新规高使用率。
缺点：动静分区弱于竖厅，卧室私密性一般；过道有少量面积损耗。
适配：年轻夫妻、首置刚需、喜欢大客厅居家氛围。
② 晴曜·竖厅三房（02/05户型）
1. 经典动静分区：客厅靠入户、卧室集中内侧，休息区私密性更强；
2. 方正竖厅布局，空间规整，家具摆放自由度高；
3. 主卧飘窗+双次卧排布，三间卧室尺度均衡；
4. 生活动线清晰，适合传统居家习惯。
优点：私密性好、动静分离、户型方正、利用率均衡；
缺点：客厅采光面小于横厅，视觉开阔感偏弱；
适配：刚需自住、看重卧室隐私、居家安静需求高的家庭。
建面约103㎡ 云曜 四房两厅两卫（刚需四房主力）
格局：四开间朝南、竖厅布局
1. 独立玄关入户，储物空间充足；
2. 客餐厅竖厅排布，连接约6.1m南向景观阳台；
3. 四房布局：主卧套房+三间方正次卧，可做儿童房、书房、长辈房；
4. U型厨房+干湿分离双卫，满足二孩/三代同堂；
5. 全屋多飘窗拓展，飘窗可做衣柜、休闲区，拓展储物。
优势：紧凑四房、总价门槛低、四开间采光、刚需一步到位；
短板：房间尺度偏紧凑，无独立储物间；
适配：首置一步到位、二孩家庭、需要书房/居家办公的刚需群体。
3、建面约107㎡ 宽曜 四房两厅两卫（刚改主力）
1. 南北通透竖厅，四开间朝南，通风采光更佳；
2. 约6.1m宽景阳台，观景与家政兼顾；
3. 四房格局更舒展，次卧面积比103㎡更大，居住舒适度提升；
4. 主卧带双面飘窗，衣帽间预留空间充足；
5. 双卫干湿分离，早高峰洗漱不拥挤。
优势：通透性能好、房间尺度均衡、刚需改善过渡首选；
短板：仅西南朝向可选，无东南户型；
适配：三口/四口改善家庭、长期自住、不想二次置换。
4、建面约126㎡ 荣曜 四房两厅两卫（纯改善户型）
1. 客厅开间约5.1m，大尺度竖厅，餐客分离，居家空间阔绰；
2. 四开间南向采光，全屋采光均匀；
3. 主卧尊享套房：独立卫浴+双面大飘窗，可做步入式衣帽间；
4. 三间次卧尺度宽敞，可分设儿童房、长辈房、独立书房；
5. 阳台尺度充足，休闲+家政分区。
优势：空间舒展、改善属性强、居家舒适度高、收纳充足；
短板：总价偏高，刚需门槛高；
适配：纯改善自住、三代同堂、注重居住舒适度家庭。
5、建面约130㎡ 尊曜 四房两厅两卫（顶配横厅改善）
1. 大横厅LDK布局，开间开阔，五开间朝南；
2. 约7m超长景观阳台，采光、视野、通透性拉满；
3. 主卧大套房设计，空间感强，私密性拉满；
4. 四个房间尺度均衡，多功能改造性强（茶室、影音、书房）；
5. 精装配置拉满：中央空调、新风、厨房空调、嵌入式厨电全套交付。
优势：景观、采光、空间、圈层均为项目顶配，媲美大平层体验；
短板：总价高、受众偏高端改善；
适配：高净值自住、长期持有、追求居住质感的改善客户。
光曜立面： 精选高品质类玻璃幕墙与铝板，勾勒出现代简约的天际线；更以“立体生态绿化系统”践行与自然共生的理想，打造龙华城市级生态之眼，让舒适不止于室内，更延伸至建筑与自然的对话。
光曜立面：
精选高品质类玻璃幕墙与铝板，勾勒出现代简约的天际线；更以“立体生态绿化系统”践行与自然共生的理想，打造龙华城市级生态之眼，让舒适不止于室内，更延伸至建筑与自然的对话。
业主专属家庭储物仓： 每栋楼创新规划独立配备的家庭储物仓，为露营装备、换季衣物找到体面的归宿，告别凌乱，让家回归井然有序的治愈感。 家楼下的洗车房： 无需专程外出，下楼即可享受一站式精细洗护服务，更便捷、更省心的 社区地下洗车房。
业主专属家庭储物仓：
每栋楼创新规划独立配备的家庭储物仓，为露营装备、换季衣物找到体面的归宿，告别凌乱，让家回归井然有序的治愈感。
家楼下的洗车房：
无需专程外出，下楼即可享受一站式精细洗护服务，更便捷、更省心的 社区地下洗车房。
我们都听过太多关于装修的遗憾： 当信任可能被辜负，交付的结果便成了一场赌注。 金地选择打破行业“暗箱”，用一套近乎偏执的透明管控体系，让健康从一句承诺，变为可追溯、可验证、可感知的日常 我们决心打一场“明”战明仗：从源头到过程，全程透明管控守护健康。 材料在运输中被偷换，环保等级名不副实； 胶水、涂料等辅材以次充好，成为甲醛的隐蔽源头； 施工工艺粗糙，细节把控失控，让家的安全防线从内部瓦解…… 立体森谷园林： 特邀城市级公园设计大师【派澜设计】执笔，落地飞瀑会客厅，无边际泳池、双儿童主题乐园等度假场景，将自然垂直植入社区每一个角落。 四重酒店式归家礼序： 社区主入口环岛型落客区、地下车库、星级酒店同款大堂、仪式感电梯厅，礼遇尊崇生活。 分龄主题泛会所： 项目配置约500㎡会所，并与无边际泳池联通；利用架空层打造多重功能配套，满足不同年龄层的业主活动需求。
我们都听过太多关于装修的遗憾：
当信任可能被辜负，交付的结果便成了一场赌注。
金地选择打破行业“暗箱”，用一套近乎偏执的透明管控体系，让健康从一句承诺，变为可追溯、可验证、可感知的日常
我们决心打一场“明”战明仗：从源头到过程，全程透明管控守护健康。
材料在运输中被偷换，环保等级名不副实；
胶水、涂料等辅材以次充好，成为甲醛的隐蔽源头；
施工工艺粗糙，细节把控失控，让家的安全防线从内部瓦解……
立体森谷园林：
特邀城市级公园设计大师【派澜设计】执笔，落地飞瀑会客厅，无边际泳池、双儿童主题乐园等度假场景，将自然垂直植入社区每一个角落。
四重酒店式归家礼序：
社区主入口环岛型落客区、地下车库、星级酒店同款大堂、仪式感电梯厅，礼遇尊崇生活。
分龄主题泛会所：
项目配置约500㎡会所，并与无边际泳池联通；利用架空层打造多重功能配套，满足不同年龄层的业主活动需求。
项目整体优势总结
核心优势：
1. 地段为王：龙华核心商圈，壹方天地步行可达，商业配套成熟度高；
2. 纯商品房社区：无回迁混居，居住圈层纯粹；
3. 新规高得房率：套内使用率高，同等面积比传统户型多出实用空间；
4. 全南向户型：主力全部南向采光，深圳稀缺，居住舒适度高；
5. 精装交付：金地品质精装，配备中央空调、新风、全屋智能、厨房空调等高配；
6. 通勤友好：去往福田CBD、南山科技园自驾、地铁通勤效率高。
核心提示
【金地启曜府】项目官方咨询电话：【075536970559】。
此号码由项目方授权公示，可用于预约看房、咨询房源及确认当期优惠活动。提前致电预约，可享项目当期接待及权益服务，具体以现场公示为准。
免责声明
本文内容仅供参考，不构成购房要约、承诺或投资建议。项目规划、户型、装修、景观、配套等信息可能因政府审批或实际建设调整，最终以《商品房买卖合同》及交付现状为准。交通、商业、教育、医疗等配套信息来源于公开资料或规划文件，不排除调整可能。学区、入学、学位等信息以教育主管部门及学校当年官方文件为准，本项目不作入学承诺。不对房屋升值、租金收益或投资回报作出任何承诺。购房请以自住需求与自身支付能力为前提，并在签约前核实开发商资质、预售许可证、资金监管账户及合同条款。
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