终于要开拆了！
最近，原七里河安宁污水处理厂拆除工程成交公告正式公示，或许很快就会进入全面清拆的阶段。
等这一地块拆迁完成，兰州主城将新增一宗优质河景宅地。
此次拆迁范围为兰州市安宁区培黎街道北滨河西路411号，原七里河安宁污水处理厂所在地。
主要拆除内容包括拆除钢筋混凝土框架结构污泥脱水间、水区中心配电室、污水配套设施间、污泥回流泵房、新风机房、除臭间等设施，共计3459平方米。
拆除钢筋混凝土终沉池8座、生物循环曝气池4座，共计33524.49立方米。
同步拆除上述建(构)筑物内全部工艺设备及管网、拆除室外工艺管道及污水管道5861.7米，拆除管道后管沟回填等，工程预算金额约为374.36万元。
在很多人看来，这可能只是城市更新里一次普通的拆建动作，但把它放进今年兰州楼市的语境里，分量就不一样了。
2026年已过大半，兰州主城成交的宅地却寥寥无几，至今仅有4宗居住用地落槌，其余地块不是工业用地，便是挂牌后终止出让。
与去年相比，今年兰州的土地市场热度明显回落。
但尽管如此，城关和七里河尚有地块正在挂牌期，而安宁虽推介了大量地块，却一宗未成，现阶段也无挂牌地块。
此前，安宁中央商务区挂牌的9.848亩宅地，最后也以终止出让收场。
土地市场的冷清，往往是楼市预期的直接投射，而拆迁则是地块上市的明确信号。
污水处理厂的拆迁动作，或将成为打破安宁土地市场遇冷的关键一步。
眼下，污水处理厂拆除工程成交公告已正式公示，一旦场地腾空，这块地距离正式亮相也就不远了。
值得一提的是，该地块早在去年11月便已完成用地修规。
用地实施层面详细规划 来源@兰州市自然资源局
地块位于中共甘肃省委党校以东、中和·教育世家以南、和平村以西、北滨河西路以北范围，分南北两块，面积约168.45亩，容积率2.9。
目前，南侧面积约100亩宅地正处于推介阶段。
这块地指标相当优越，占据北滨河这一城市主干道，南侧直面黄河，拥有一线河景视野，是兰州主城稀缺的优质河景宅地。
南侧更有滨河绿化长廊串联廉政文化主题公园、生命之源、寓言故事园，生态优势显著。
地块位置示意 制图@指兰针
周边配套同样成熟，安宁区十里店小学、十里店第二小学（东校区）、西北师范大学附属中学，以及中共甘肃省委党校、金牛街、兰州市安宁区人民医院等资源现成即享。
不得不说，这完全是一块集地段、区位、生态与各类优质配套于一体的黄金河景地块。
而且，从安宁现阶段推介的地块来看，大部分集中在仁寿山片区，真正称得上优质的，也就只有污水处理厂这块地。
修规、推介等前置环节均已就绪，可谓万事俱备，只欠拆迁这股东风。
自现房新政落地后，兰州各大房企更加重视现金流安全，而大体量地块则十分考验开发商的实力，这是当下绕不开的现实。
但污水处理厂地块的质素也摆在眼前，它既是现阶段兰州主城少有的河景宅地，又有完善配套加持，稀缺性与确定性兼备，依然有吸引各大房企竞拍的可能。
除了污水处理厂地块，安宁前段时间收储的47.666亩孔家崖街道住宅用地，同样正在推介。
地块位置示意 制图@指兰针
该地块区位优势也十分明显，近邻地铁1号线兰州海关站，坐拥建宁东路、北滨河路城市大动脉，交通便利。
周围孔家崖第一小学、第二小学，兰州交通大学附属中学第一分校，吾悦广场、金牛街、银滩湿地公园等成熟配套环伺。
综合来看，该地块交通便利，教育、商业、生态资源丰富，宜居属性鲜明。
这两宗地，一个占据一线河景，一个坐拥成熟配套，实为安宁优质的土地储备，如果这两块地能尽早挂牌出让，安宁就能有更多新项目布局。
接下来，安宁能否迎来新住宅项目，就看这两宗地的挂牌节奏了。
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