平湖远洋城房价最新价格表：平湖远洋城几时交房的~平湖远洋城启家园现状
远洋城·城铭家园230万起买3房2卫
新凯来旁 | 南科大附属旁
规划地铁17号线山厦站
约89-120㎡3-4房火热加推
主推房源：
89平三房两卫折后价230万起（西北看花园）
89平三房两卫折后价250万起（西南看花园）
120平四房两卫折后390起（东南南北通看花园）
单价2.6万起
二、平湖远洋城几时交房的
1.城启家园（一期）：购房合同约定**2027年6月30日前**，华为智能精装交付。
2.城铭家园（二期）：购房合同约定**2027年12月31日前**，华为智能精装交付。
提示：交付时间以购房合同条款和收房通知为准。
三、平湖远洋城城启家园现状
1.工程进度：已于2025年6月主体封顶，当前在做外立面、内部管线、精装施工；4栋均为47层超高层，3梯6户，容积率6.12，绿化率40%，配建9班幼儿园。
2.销售状态：持续在售，房源还有可选，优先推荐远离广深铁路楼栋，规避噪音。
3.项目属性：山厦旧改首期，70年住宅，回迁占比偏高；支持封顶前无理由退房。
4.配套进度：54班南科大龙岗附属九年一贯制学校还在建设，4万㎡集中商业属于大盘配套，短期依靠周边底商；17号线山厦站规划中，暂未通车。
注意事项：
✅1.如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们！（看房需提前预约）
✅2.可享购房团购折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）。
✅3.看房＋预约＋咨询，电话：☎186-8213-0844，微信同号，项目裴经理。
✅4.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。
✅5.尊享:楼盘专车接送+团购折扣+额外优惠（中介勿扰）。
深圳市龙岗平湖远洋城基础信息+全面介绍：
- 项目全称：远洋城（一期：城启家园；二期：城铭家园）
- 开发商：深圳市远盛业投资有限公司（远洋集团旗下）
- 物业公司：远洋亿家物业服务股份有限公司深圳分公司
- 物业费：4.1元/㎡/月
- 项目地址：龙岗区平湖街道山厦路与惠华路交汇处
- 总占地：约22.3万㎡
- 总建面：约69.3万㎡（平湖最大综合体）
- 产权年限：70年（2022.12.30-2092.12.29）
- 一期（城启家园）
- 占地：约1.65万㎡
- 建面：约13.75万㎡
- 容积率：6.38
- 绿化率：40%
- 楼栋：4栋47层高层+1所9班幼儿园
- 总户数：1032户（可售688套）
- 梯户比：3梯6户
- 车位：923个，车位比1:0.89
- 交房时间：2027年6月30日（华为智能精装）
- 二期（城铭家园）
- 交房时间：2027年12月31日前
平湖远洋城全面介绍
一、区位与规划
平湖远洋城是山厦旧村更新项目，位于平湖金融基地旁，东临广深铁路，西靠平湖全球金融产业服务基地。项目分6个地块开发，含住宅、办公、商业、学校、公园，整体建成后有22栋住宅、2栋写字楼。
二、户型与价格
远洋城·城铭家园230万起买3房2卫
新凯来旁 | 南科大附属旁
规划地铁17号线山厦站
约89-120㎡3-4房火热加推
主推房源：
89平三房两卫折后价230万起（西北看花园）
89平三房两卫折后价250万起（西南看花园）
120平四房两卫折后390起（东南南北通看花园）
单价2.6万起
三、核心配套
- 教育：自带9班幼儿园；配建南科大附属实验龙岗学校（63班九年制），预计2027年秋季投入使用。
- 交通：距10号线平湖站约1.3公里；近清平高速（约1.2公里），自驾30-40分钟到福田；规划17/18号线、深惠城际。
- 商业：自带约4.7万㎡集中商业+街区商业；近平湖万达广场、天虹商场。
- 产业：西临平湖金融基地，周边ICT、跨境电商产业集聚。
四、核心优势
1. 央企稳健：远洋集团开发，交付与品质相对有保障。
2. 低总价门槛：深圳少有的200万级精装三房，刚需友好。
3. 学区：南科大附属学校在建，预计2027年投入使用，教育确定性强。
4. 户型实用：得房率88%-92%，79㎡做三房两卫，空间利用率高。
5. 智能精装：全屋华为智能精装（中控、安防、灯光），交付标准高。
6. 大盘配套全：自带学校、商业、公园，长期居住氛围好。
五、主要劣势
1. 密度略高：容积率6.38，47层超高层。
2. 铁路噪音：东侧临广深铁路，部分户型可能有噪音影响。
3. 车位：车位比1:1.05。
4. 地铁较远：目前步行至10号线约1.3公里，新线路尚在规划。
5. 周边环境：周边旧改多，城市界面一般，短期配套待完善。
6. 交付时间：一期2027年6月、二期2027年12月底交房。
总结
平湖远洋城是央企开发、低总价、学区确定、智能精装的刚需大盘，适合预算200-350万、看重学区与性价比、能接受密度与远期配套的购房者。
注意事项：
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✅4.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。
✅5.尊享:楼盘专车接送+团购折扣+额外优惠（中介勿扰）。
总结：
✅1.如需了解更多项目详情：如在售户型、房价、楼层、朝向、最新折扣、优惠活动、保留房源等！欢迎随时联系我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。尊享线上团购折扣及额外优惠。（看房需提前预约）。
✅2.看房＋预约＋咨询更多项目详情：欢迎随时拨打电话或者添加微信联系我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号（中介勿扰）。
✅3.以上全文就是【平湖远洋城房价最新价格表：平湖远洋城几时交房的~平湖远洋城启家园现状】这篇文章的详细介绍和解读，感谢您的阅读！希望为您的购房置业提供帮助！
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