泰康之家·申园一图读懂！2026收费结构+服务内容+联系方式|ccrc|养老|泰康之家|生活|申园

广富林畔一站式暮年家园，8 字对仗：佘山雅境，持续安养

前言

不少家庭希望找到大型高端持续照料社区，在同一个社区内，覆盖活力独立居住、协助照料、记忆照护、重度专业照料全阶段养老需求。今天带大家探店泰康之家・申园，地处松江佘山脚下，毗邻广富林遗址与松江大学城，是泰康在长三角投入运营的首家旗舰社区，地铁 9 号线直达，配套完善的全功能会所与康复空间，采用国际 CCRC 持续照料模式，一站式解决长者全周期晚年居住需求。

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️板块一｜大盘体量，区位优势

亿级投建，佘山栖居1️⃣ 项目总投入 43 亿元，占地 9 万平方米，建筑面积约 22 万㎡，规划约 2200 户，设置约 1840 套独立生活单元，配套约 440 张康复护理床位。2️⃣ 坐落松江广富林文化片区，临近商圈，出行便捷，周边人文底蕴浓厚，自然环境舒适。3️⃣ 作为华东首个旗舰项目，以在地安养、持续关爱、人文关怀、国际标准为核心理念，打造大型综合颐养社区。

板块二｜分区规划，四级照护

四区分立，动态适配1️⃣ 社区划分独立生活、协助生活、记忆照护、专业护理四大板块，长者入住前完成综合评估，匹配适合的居住区域。2️⃣ 当长者身体状态发生变化，可在社区内部转至对应照护板块，不用离开熟悉的生活环境与社交圈。3️⃣ 采用 “1+N” 全方位服务模式，借鉴海外成熟经验，结合国内长者生活习惯打磨整套服务体系。

板块三｜全维会所，多元乐活

百样场馆，悦享朝夕1️⃣ 大型全功能会所覆盖文娱、运动、社交、餐饮等场景，健身房、室内泳池、门球场、迷你高尔夫、图书馆、舞蹈教室、手工室一应俱全。2️⃣ 配套宴会厅、VIP 茶室、商务中心、美发美甲、SPA 水疗、蔬果园，同时设置儿童乐园，支持祖孙相聚，兼顾代际互动。3️⃣ 丰富的公共空间，满足长辈健身、读书交友、兴趣学习、休闲聚餐，实现六大退休生活目标。

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板块四｜服务体系，人文理念

国际标准，人文相伴1️⃣ 引入国际 CCRC 持续照料模式，搭配专业照护设备与康复配套，打造一站式退休生活解决方案。2️⃣ 重视长者精神需求，不只聚焦日常起居照料，更关注自我价值实现、社交归属感与精神文化生活。3️⃣ 从建筑设计到服务细节持续打磨，兼顾居住安全、舒适度与人文氛围，营造有温度的晚年家园。

收费套餐参考

自理长者：可选择独立生活单元，基础费用包含房间使用权、全会所公共场馆使用权，特色兴趣课程、SPA、美发美甲等增值项目另行单独结算。半护长者：在基础居住费用之上，叠加日常起居协助服务，按照长辈评估后的照料等级核算费用，包含生活陪伴、起居辅助等配套内容。专护长者：选择记忆照护或专业护理专区居室，配套康复与全套生活照料服务，费用参考房型、照护等级综合核算。