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营销中心：成都市锦江区三圣乡驸马板块（梅香湖畔）
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【产品信息】
占地面积：57亩
容积率：2.2
绿地率：35%
总户数：364户
单层层高：3.25-3.6米
产品类型：建面约190-290㎡光幕洋房
价格：748-1814万
装标：1.2-1.5万（精装）
物业费：9.8
交房时间：2027年底
梯户比：2t2
洋房：11/12层
建面约310㎡瞰湖上院/ 瞰湖下院
建面约330㎡隐湖岛院
【周边设施】
地铁 13 号线幸福梅林站直线约 430 米，步行可达；13 号线直达东大街、市中心；远期换乘多条线路
公交：白桦林路西站约 225 米，23、31、40、413 等多条线路，覆盖三圣乡、洪河、金融城方向58同城
自驾：紧邻喜树街、白桦林路，临近锦江大道、成龙大道；可快速抵达三环路、金融城；短板：成龙大道高峰期车流较大
教育配套
盐道街小学 528 校区、盐道街小学卓锦分校近距离；七中育才银杏校区
新天地幼儿园、华西妇幼托育中心；3km 内成师附小、七中育才驸马校区
商业配套
社区少量配套底商，满足基础便民消费
华熙 LIVE528直线约 800 米，餐饮、影院、艺术商业齐全；卓锦曼购中心近距离；3km 内还有绿地 468 商业集群，购物、餐饮、休闲配套成熟
医疗配套
四川大学华西医院锦江院区（三甲）、华西附二院锦江院区、华西口腔锦江门诊，三华西医院集群，3km 范围内，城东顶级医疗资源；社区卫生服务站、药房密布，日常问诊便捷
生态公园
一线临梅香湖湿地公园（8 万㎡），项目南向直面湖体，滨湖步道；万亩三圣乡城市绿肺环绕
江家艺苑、幸福梅林、白鹭湾湿地公园连片，主城三环内稀缺原生湖景 + 大面积绿地，露营、骑行、休闲资源优越
【区位价值】
梅香湖畔丨下一个黄金湾区的顶序传奇
以金融城、白鹭湾为引擎，万亩三圣乡与梅香湖为内核，围合而成锦江黄金三角价值终章，独占约80000㎡原生水域，成就黄金湾区的顶序传奇！！
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