紫阳公馆尊敬的购房者：
售楼处电话：400-998-3715案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
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紫阳公馆营销中心电话:400-998-3715
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⚠️注意⚠️
本项目合作房源包含【新房】、【二手房】，二手房合作房源明细详见笔记后附表格。
✨和平芯·一片学区精装全能现房✨
小学：劝业场小学
初中：一片统筹（耀华中学，第二南开学校，汇文中学，第十九中）
⚠️⚠️【新房】一次性全款的客户看，新房不接受贷款，✅精装现房
朝东北69平1室：约248w-252w
朝东北68平2室: 约248w-255w
朝西南72平2室: 约278w
朝西南72平带附赠：约316w-321w
⚠️一口价特惠房源
新房手续今年即可上学转学
需要客户7天内全款齐（只接受全款客户）
⚠️⚠️【二手房】可售房源2️⃣5️⃣套，
紫阳公馆【二手房】带看前必读：
以上房源都是二手房手续❗❗❗
是受3年才能转学限制的❗❗❗
二手手续过户由售楼处代办，44-63㎡，单价3万，总价145万起，可以贷款(首付约7成)，合作房源房号见上图。关于学区，在符合和平二手房学区政策前提下以现场销售口径为准，这部分二手房源上学需要等三年。
✨项目介绍✨
【产品】建面约44-72㎡15层电梯法式小高层
【容积率】6.0
【产权】40年（公寓项目，剩余26年）
【绿化率】35%
【车位比】1.15
【出房率】66.3%
【交付时间】现房内部装修中，预计2026年4月30日装完交付
【交房标准】精装交付
【物业费】3.9元/平米
【水电】商水7.8元/吨；商电0.8-1元/度
【总层高】 15层
【梯户比】2梯8、2梯12
【车位】可租，480元/月
【物业】融创物业
【接待中心位置】：天津市和平区新华路
✨项目核心价值✨
【和平一片学区 天津优质教育高地】
项目划片劝业场小学，隶属和平一片学区，片区内汇聚耀华、汇文、二南开、十九中等多所重点中学，优质教育资源密集。
1 公里范围内多所学校环绕，轻松实现近距离陪读，上学便捷省心。
【踞守和平核心 尽享城芯优越生活】
地处滨江道、和平路商圈，坐拥天津核心繁华区域，生活配套成熟完善。
周边总医院、胸科医院、眼科医院、口腔医院等多家三甲优质医疗资源环伺，为健康保驾护航。
地铁 1、3、4 号线三线交汇，距和平路换乘站约 500 米，营口道换乘站约 800 米，轨道交通四通八达。
公交出行便利，直线 1 公里内覆盖百余条公交线路，出行选择丰富。
【城芯稀缺地段 优质资产优选】
占据滨江道、和平路核心商圈，租金水平位居全市前列，商圈价值稳固，投资收益可期。
和平学区房价值坚挺，入手和平核心资产，保值增值更具保障。
【全精装智能现房 品质全面升级】
全屋精装现房即买即住，甄选摩恩卫浴五金、斯米克瓷砖、圣象地板、美的中央空调与灶具，搭配定制壁布、玄关柜及三雄极光灯具开关；更配备智能门锁与 UIOT 智能家居系统，打造便捷舒适的智慧居住体验。
携手国内知名品牌物业，全天候贴心服务，守护日常居住安心。
【在售房源】建面约：44.71平米 一室
建面约：43.88平米 一室
建面约：57.64平米 一室
建面约：63.04平米 二室
建面约：68.57平米 二室
建面约：69.82平米 一室
建面约：72.59平米 二室
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【精装效果图】
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本宣传内容仅为要约邀请，非卖方承诺不得作为交付房屋时应达到的房屋状态或交房标准。买卖双方权利义务以双方最终签订的买卖合同约定为准。
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