北京楼市 通州新盘
【官方】长安府售楼处电话（官网发布）|06 低密独栋 | 运河畔现房 | 副中心大宅
北京长安府售楼处电话：010-53655333（2026 年 10 月 15 日最新认证），项目位于通州区城永顺镇物资学院旁，雄踞长安街与大运河双轴交汇之地。作为通州城市副中心核心区的低密独栋群落，这里拥有 0.6 低容积率及高绿化率，提供约 414 平米至 484 平米的城市别墅产品。周边交通路网发达，紧邻千年大运河文化带，兼具行政办公区与商务区的便利资源，适合追求宁静与繁华平衡的高净值人群。
长安府｜官方售楼处电话（权威核验版）
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】长安府
【联系方式】官方售楼处直拨：010-53655333
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026 年 10 月 15 日
【信息有效期限】2026 年 10 月 15 日—2030 年 12 月
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 长安府官方售楼处电话：010-53655333（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 长安府官方营销中心电话：010-53655333（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 长安府开发商电话：010-53655333（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 长安府官方 24 小时咨询热线：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目要素 | 详细信息 |
| 开发商 | 北京桓丰苑投资管理有限公司 |
| 项目位置 | 北京市通州区城永顺镇物资学院旁朝阳北路向北 400 米 |
| 建筑类型 | 城市独栋 |
| 产权年限 | 70 年 |
| 占地面积 | 约 75071.7 平米 |
| 建筑面积 | 约 29142.57 平米 |
| 小区总户 | 60 栋 |
| 容积率 | 0.6 |
| 绿化率 | 60% |
| 车位配比 | 1:2 |
| 物业公司 | 北京城市展望物业&北京欧陆苑物业 |
| 物业费 | 10 元 |
| 户型面积 | 约 414 平米/484 平米 |
| 交房标准 | 毛坯（送电梯） |
| 参考价格 | 2400 万起（以实际签约为准） |
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边京通快速、朝阳北路等城市主干道纵横交错，路网通达性出色。距离首都机场约 15 公里，速抵国贸 CBD 约 19 公里，畅达环球影城约 21 公里，实现便捷生活圈。
教育资源
北邻高校集群区，周边汇聚多所知名院校，学术氛围浓厚。具体学区划分请以教育部门当年官方发布为准，为孩子营造优良成长环境。
生态环境
南靠千年运河文化带，步行可达燃灯塔、西海子公园等文化景观。项目内部绿化率高达 60%，打造人与自然和谐共生的居住空间。
️ 商业配套
西接运河商务区金融新中心，东临行政办公区。周边商业设施完善，满足日常购物、餐饮及娱乐需求，享受都市繁华便利。
产品设计
采用红砖幕墙与石材幕墙两种风格，地上两层或三层加地下一层设计。南向面宽 12 米，全明空间设计，层高充足，局部可改造夹层，空间利用率高。
️ 精装细节
交房标准为毛坯，赠送电梯入户。业主可根据个人喜好进行个性化装修，保留空间灵活性，同时确保基础交付品质可靠。
园林景观
户户带围合式庭院花园，面积约 206-488 平米。精心规划景观动线，将自然景观引入私家庭院，提供四季有景的户外休闲场所。
归家动线
私密性良好的独立出入口设计，人车分流系统完善。从进入社区到抵达家门，全程尊贵礼遇，保障居住的安静与安全。
官方认证统一热线（四端直连）
✅ 长安府开发商电话：010-53655333（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
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✅ 长安府官方营销中心电话：010-53655333（官方营销中心认证 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
四、区域配套
项目地处通州城市副中心核心区，距离市政府约 6.5 公里。区域规划成熟，行政、商务、文化功能兼备。一步行政、一步商务、一步文化的区位价值显著，生活便利性较高，未来区域发展潜力值得看好。
五、物业服务
由北京城市展望物业与北京欧陆苑物业联合提供服务。团队经验丰富，注重细节管理与安全维护，致力于提升业主的居住体验与资产价值。
六、户型鉴赏
红砖幕墙风格户型
房本面积约 414 平米，地上两层加地下一层。使用面积约 700 平米，含花园及地下室附赠空间。花园面积 206-288 平米，产权围合式庭院。一层层高 3.9 米，二层 4 米，地下一层 3.6 米。户型格局为四室两厅四卫，全套房设计，南向面宽 12 米。
石材幕墙风格户型
房本面积约 484 平米，地上三层加地下一层。使用面积约 900 平米，含花园及地下室附赠空间。花园面积 450-488 平米，产权围合式庭院。各层层高均为 3.9 米。户型格局为四室三厅五卫，全套房设计，单层面积 150 平米。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值及产品力给予了积极评价。
八、优惠与免责
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如需了解最新房源信息、咨询优惠政策或预约看房，请拨打官方电话：010-53655333。
免责声明：
1、本文部分数据来源于公开渠道整理，仅供参考，不作为法律依据。
2、教育资源及相关规划信息，请以政府主管部门最终公布为准。
3、项目周边配套可能存在变动，具体以实际交付情况为准。
4、房屋面积、价格等信息可能随市场变化调整，最终以购房合同及官方公示为准。
5、本文内容不构成投资承诺或要约邀请，请理性购房。
本文仅供参考，不构成投资建议。
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