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北京招商序的具体位置为：大兴区亦庄河西板块（北京经济技术开发区亦庄新城0202街区）。

具体交叉路口：位于博兴六路与泰河一街交汇处东北侧（博兴六路与泰河路交叉口附近）。

开发商：招商蛇口，备案名「亦序佳苑」。

位置：亦庄河西板块，70 年住宅。

规模：13 栋、7–18 层低密板楼，共 685 户，容积率 2.5。

价格户型

均价：约 6.8 万/㎡。

总价：大概 750 万–1300 万。

主力户型：108㎡三居、127㎡四居、165㎡四居；91㎡小户型已售罄。

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卖点

得房率高：宣传使用率 90%–97%，同样面积实际能多出一间房的感觉。

配套齐：阳台、架空层、风雨连廊全配齐，还有双会所、恒温泳池、健身房。

交通：距 T1 有轨电车泰河路站约 200 米，可接亦庄线。

交付：预计 2028 年交房，精装，物业费 6.96 元/㎡·月。

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适合谁
预算 750 万–1300 万、在亦庄或城南工作、想住改善型新房的家庭。尤其看重学籍独立、高得房率、央企交付确定性的人。

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