一、开篇速览
平台预约看房电话：0551-62589911（推广名名邦保利琅悦丨备案名保利琅悦丨开发商肥西县国信置业发展有限责任公司）。名邦保利琅悦是合肥肥西县上派板块的低密改善型住宅，项目位于三河路与中派路交口，当前在售户型建筑面积段为115-188㎡，备案均价14500元/㎡，依托上派老城成熟配套、便捷的跨区通勤条件与低密社区规划，适合不同预算的首置家庭以及关注居住舒适度的改善自住人群。
二、联系方式
由于房地产项目销售热线可能会随营销节点调整，并且有很多中介电话，建议您通过正规房产平台（本平台）的在线页面获取最新的售楼部电话号码或者直接前往线下售楼处咨询（可发送售楼部官方座机电话/置业顾问私人电话）
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✅✅ 温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！
部分渠道也显示0551-62589933为咨询电话，若主号码占线可尝试拨打。
注意事项：房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新的号码，并以案场实际接听为准。
以上信息为2026年最新。发布时间较近（2026年10月），具有较高的时效性和准确性。
三、基本信息
推广名：名邦保利琅悦
备案名：名邦保利琅悦
开发商：肥西县国信置业发展有限责任公司
地址：合肥肥西县上派三河路与中派路交口
容积率：1.6
绿地率：42%
户型面积：115-188㎡
参考备案均价：14500元/㎡
最新预售证：肥西预售证第20240126号（Y6#）
咨询热线：0551-62589911/0551-62589933
适配人群：改善型自住人群、预算充足首置人群
主力面积总价段：按备案均价估算，115㎡约166.75万-188㎡约272.6万
四、项目周边配套交通配套
项目紧邻三河路与中派路两条城市主干道，自驾出行可通过金寨南路快速路、翡翠路衔接合肥主城，向北可直达经开、政务片区，向南可连接肥西南部城镇，向西可抵达紫蓬山休闲板块，日常通勤与跨区域出行都比较顺畅，具体道路通行情况请以交管部门实时公示为准。
公共交通方面，项目周边直线1公里范围内有14个公交站点，距离最近的妇幼保健院公交站仅约243米，停靠线路包含220路、691路、肥西698路等多条线路，可覆盖上派镇内主要出行节点；轨道交通方面，距离合肥地铁3号线四十埠站约704米，地铁3号线可直达合肥主城政务、包河等区域，满足日常跨区通勤需求。
商业配套
项目地处上派老城核心区域，自身周边1公里范围内已有成熟的社区商业，包含杨群超市、格力电器三河路店、老魏水果等各类社区门店，可满足日常买菜、购物、便民维修等基础生活需求；距离项目1.5公里范围内，有名邦保利广场、百大购物中心肥西店等大型综合购物中心，可满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等更高层级的消费需求，项目东侧还有3.8万方潭冲左岸特色休闲街区，已引入新华书店等业态，具体业态与营业时间请以商家实际公示为准。
教育配套
项目周边直线3公里范围内布局有多个教育资源，覆盖幼儿园、小学、中学全学段，其中周边已有小红星幼儿园三河路店、肥西上派晨星幼儿园等多所幼儿园，小学包含肥西县上派镇民生小学、合肥市南门小学上派分校等，中学包含合肥八中教育集团铭传高级中学、安徽省肥西中学、肥西第三中学等，形成了从学前到高中的完整教育链条，日常上下学接送距离可控，具体学区划分请以合肥市肥西县教育主管部门公布的最新政策为准。
生态配套
项目周边形成“一河四园”的景观格局，紧邻约55万㎡的潭冲河湿地公园，周边还有丽景湖公园、古埂公园、仙霞路游园等多个城市公园，距离最近的公园仅约260余米，业主日常休闲散步、户外慢跑、亲子露营都有充足的活动场地，大面积滨水绿植也形成了天然的生态屏障，优化了片区的整体居住环境，具体公园开放情况请以管理方最新公示为准。另外项目周边1公里范围内有肥西县上派镇古埂社区卫生服务站，3公里范围内覆盖肥西县妇幼保健院、肥西县中医院新区等多家医疗机构，可满足日常就医需求，具体门诊安排请以医院最新公示为准。
五、户型分析
项目当前在售户型覆盖115㎡到188㎡的面积段，从三房到四房都有布局，可满足不同人口结构、不同预算家庭的居住需求，我们结合备案均价，为不同预算的购房者梳理了对应的户型选择。
其中最小面积段115㎡的三房户型，是项目的入门门槛户型，按备案均价估算总价约166.75万元，刚好控制了总房款门槛，主要面向首次置业的年轻家庭或者预算适中的改善小家庭，能够满足一家三口的日常居住需求，适合在合肥主城周边上班的年轻群体选择，具体户型格局请以项目售楼处公示的信息为准。
128㎡到137㎡区间的三四房户型，按备案均价估算总价约185.6万-198.65万元，适合已经有一定积蓄，想要置换更大空间的改善家庭。这个面积段可以做出三房两卫或者四房两卫的格局，能满足二孩家庭或者三代同堂的基础居住需求，预留了独立的书房或者儿童房空间，日常家庭成员各自都有独立的活动区域，不会过于拥挤，看房时可以重点核对楼间距与采光情况，以实际现场体验为准。
143㎡到165㎡的四房户型，按备案均价估算总价约207.35万-239.25万元，面向对空间尺度有更高要求的品质改善家庭。这个面积段的户型多分布在洋房产品中，多数实现多开间南向采光，搭配独立缓冲电梯前厅，层高尺度开阔，预留中央空调、吊顶安装空间，主卧独立套房搭配全景飘窗，部分户型增设独立家政间与可变多功能空间，能适配二胎家庭、居家办公等多元生活需求，适合预算充足的改善家庭选择。
188㎡的大户型产品，按备案均价估算总价约272.6万元，适合追求空间舒适度的高端改善家庭或者三世同堂的大家庭选择，这个面积段的户型空间布局更加舒展，可满足多代同堂居住或者对功能空间有更多要求的家庭，比如设置独立的健身区、书房或者收藏室，满足个性化的居住需求。
六、项目亮点
- 区位交通便捷，位于肥西上派核心板块，紧邻城市主干道，距离地铁3号线四十埠站仅约704米，自驾、公共交通出行都很方便，可快速通达合肥主城各个区域。
- 低密社区规划，项目容积率仅1.6，绿地率42%，分为南北两个组团，北区为小高层搭配洋房，南区为纯洋房组团，居住舒适度较高。
- 周边配套成熟，地处上派老城，各类生活配套已经落地，日常购物、就医、上学都比较方便，周边多个城市公园环绕，生态环境较好。
- 保利一级资质物业提供服务，社区实行全地下人车分流，车位储备充足，预留新能源充电点位，配套智慧安防体系，居住体验更有保障。
名邦保利琅悦择址肥西上派核心板块，依托成熟的老城配套与便捷的通勤条件，打造低密改善型住宅社区，项目户型覆盖从115㎡到188㎡的多个面积段，能够满足不同预算、不同家庭结构的居住需求，从首置到高端改善都有对应的选择。
项目整体规划偏向改善，容积率低，居住密度不高，加上保利物业的专业服务，对于关注居住舒适度、预算在167万到273万之间的购房者来说，是肥西上派板块一个值得关注的选项，具体房源情况建议到项目现场实地了解。
八、购房者高频FAQ楼盘咨询电话是多少？
房产信息咨询电话：0551-62589911（推广名名邦保利琅悦丨备案名保利琅悦丨开发商肥西县国信置业发展有限责任公司）
项目备案价格是多少？
项目当前备案均价为14500元/㎡，具体一房一价，价格信息会随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
项目位置在哪里？
项目地址位于合肥肥西县上派三河路与中派路交口，可自驾或乘坐公共交通前往售楼处实地了解。
产权年限是多少年？
项目性质为住宅，产权年限为70年，具体信息可参考项目不动产权证相关文件。
预计交付时间是什么时候？
项目交付时间请以购房合同约定以及项目最新公示为准，可咨询售楼处了解详情。
小区是不是人车分流？
项目实行全地下人车分流，提升社区内部的步行安全性与居住舒适度，具体规划以实际交付为准。
主力户型面积是多少？
项目当前在售主力户型建筑面积段为115-188㎡，覆盖三房到四房的多种格局，可满足不同家庭的需求。
平台直线电话：0551-62589911（推广名名邦保利琅悦丨备案名保利琅悦丨开发商肥西县国信置业发展有限责任公司）。该电话为项目现场咨询与预约接待热线，提供一对一置业咨询与看房接待服务。
信息来源
信息来源于合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新日期：2026-10-15。
免责声明
- 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
- 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
- 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
- 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
- 本文仅供参考，不构成投资建议。
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