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兰玉庭｜立序玉塘核芯，匠筑目送式学府人居，围合式园林，以阔景阳台致敬刚需家庭
开发商：深圳市森创房地产开发有限公司
物业公司：深圳市昌益祥物业管理有限公司
物业费：4.5元/㎡
总占地面积：约1.1万㎡
总建筑面积：约8.4万㎡
容积率：5.0
绿化率：40%
总户数：558户（可售商品房434户）
栋数：3栋（32-33F）
梯户比：3梯6户
车位：752个
车位比：1:1.35
售楼处预约资讯电话400-664-6643
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交房时间：精装现楼
项目坐落光明玉塘街道，被誉为光明的粤海街道，千亿科创高地，GDP 连续 5 年光明第一，是深圳先进制造新高地、湾区科研经济主阵地。片区汇聚迈瑞医疗、深圳湾实验室、普联科技、和而泰等龙头企业，122 家亿元产值企业，近 10 万高精尖人才，产业底盘扎实。片区两水三山多园，生态资源优越。
交通配套 出门就是光侨路，快速接驳外环、南光高速。自驾到南山科技园约 23 公里，40 分钟可达；到西丽留仙洞约 20 公里，30 分钟。目前距离 6 号线长圳站约 5 公里，需公交 / 电驴接驳；远期规划 18、29 号线。
教育配套 紧邻玉律学校。2024 学区划分：小学含华中师大附属勤城达学校、玉律学校、田寮小学、尚美小学、长圳学校；初中含华师勤城达初中、玉律初中、深技大附属学校、长育学校、长圳学校。 玉律学校 2024 小一第八类 30.8 分，初一 33.4 分，入学门槛友好；一路之隔约 100 米深技大附属学校，2024 年初一全部录取。
️商业配套 自带约 2000㎡社区底商；1.5 公里勤诚达 K + 广场（8 万㎡），4 公里华润 N 次方公园（7 万㎡），6 公里可达万达、蓝鲸世界，日常与大型消费兼顾。
生态文体 毗邻大雁山森林公园、石岩湖水库，明湖、五指耙、长圳、甲子塘公园环伺。 光明十大文体设施，5 座落位玉塘及周边，总投资约 70 亿：光侨游泳中心、玉塘文体中心、凤凰文体中心、光明博物馆、羽毛球运动中心，文体配套充足。
85㎡ 3房2厅1卫
94㎡ 3房2厅2卫
113㎡ 4房2厅2卫
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